廣西
不容易！歷經近五年時間，連續30次拍賣流拍后，重慶市這棟長江畔的一線江景商業樓終于被人接盤了。
1月22日，在阿里拍賣上，重慶市再次迎來了一宗重量級的房地產拍賣，位于重慶市巴南區龍洲大道7號龍洲水岸A幢（A、AB連接）房產再次被拍賣。此次拍賣，屬于破產公司資產處置拍賣，該房產為開發商重慶中康物業發展有限公司所有，重慶中康物業發展有限公司已經破產了。此次拍賣的這棟龍洲水岸A幢，是一棟商業樓，建筑面積達到了20667.91㎡，大樓已經建好了，只是一直處于空置狀態而已。大樓位置獨特，就在長江岸邊，與長江可謂是零距離的。
此次拍賣，起拍價只有5474.1191萬元，折合單價2649元/平方米，三千元一平都不到，最終也是只有一個人報名競拍，以起拍價撿漏買下了這棟商業樓。
這棟商業樓，評估價是高達4.6825億元的，此次拍賣的成交價，可謂是評估價的零頭而已。不過，此次拍賣，已經是這棟商業樓因為開發商破產而進行的第31次拍賣了，前面30次拍賣，均以流拍而告終。其中第一次拍賣還是在2021年的4月份，當時的起拍價就4.6825億元，第一次流拍后，就開啟了降價拍賣模式，在近五年時間里，進行了30次降價拍賣，直到這次拍賣才成交，即使降到了5762.23萬元拍賣都還是流拍。
值得注意的是，除了這棟龍洲水岸A幢拍賣成交外，也是在同一天，龍洲水岸還有另外兩棟商業樓也是以底價成交，也都是經歷了30次拍賣流拍后才成交的。另外兩棟拍賣成交價更低，總價都是不到四千萬，單價方面，一棟才2026元/平方米，一棟則是2268元/平方米。而三棟樓都是長江岸邊上的商業樓。
此次拍賣的龍洲水岸項目，位于重慶市巴南區的通江健康主題公園內，沿著長江岸邊而建設的一個商業項目。位置應該說還是相當不錯的，用來做餐飲酒店之類的還是非常可以的，然后長江對岸就是釣魚嘴半島。
不知道此次拍賣的三棟商業樓，接下來會用來做什么商業項目。
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