14號線真地鐵房，直達靜安！新春置業，優選保利虹橋和著！

隨著全國新政密集落地，2026樓市利好持續釋放：降息、降首付、降個稅！這一套政策“組合拳”下來，購房成本再次減少，新春置業良機真的來了！

保利·虹橋和著作為上海不可多得的地鐵紅盤，憑借“地鐵口+名校旁+準現房+大品牌”四大硬核價值，持續領跑區域成交熱榜，成為改善客群的共識之選。

值此新春佳節來臨之際，為致謝市場厚愛，項目重磅啟幕“春風有信”新春專項活動，以“好房、好價、好禮”的硬核福利，敬獻上海改善客群，誠意滿滿，不容錯過！

01

上虹橋加速兌現

未來已來，國際社區宜居宜業

作為長三角一體化與虹橋國際開放樞紐戰略交匯的重要節點，上虹橋城市更新區正以“三年有樣、五年出形、八年成城”的清晰節奏高速推進：

整體規劃“東產西城：功能分區明確，產城融合共生。東區（約1400畝）：聚焦商務研發，打造產業高地；西區（約1100畝）：對標古北、碧云，傾力打造 新一代國際人文社區。其中，一期建筑規模總量約108萬方，城市更新正不斷加速。

保利·虹橋和著作為西區國際社區的首發封面之作，不僅開啟板塊人居新篇章，更將同步享受區域配套加速兌現的超級紅利：

交通優勢碾壓同級：14 號線地鐵口，更近市心繁華

14號線和嘉閔線（在建中）雙軌交匯，3站虹橋樞紐，5站普陀，一脈靜安。距14號線地鐵口僅約200米，步行2分鐘即達。作為始發站，通勤有位，30分鐘直達靜安寺，45分鐘抵達陸家嘴。同時相較沿線動輒10萬+的房價，本項目“5”字頭單價，堪稱“外環外的預算，中環級的享受”。

教育高地逐步成型：雙名校+大學城規劃，全齡教育無憂

項目周邊已簽約上師大附屬九年一貫制學校（規劃中）與上師大附屬幼兒園（規劃中），其中上師大附屬九年一貫制學校已完成立項批復，預計2027年開工，力爭2028學年開啟招生；WLSA上海國際學校第三校區落子上虹橋（規劃中），或于2026-2027年投入使用，還將引入1所幼兒園（規劃中），全齡優質教育矩陣逐步成型；虹橋國際中央商務區專項規劃中，“江橋大學城” 規劃曝光，片區能級再躍遷，將推進板塊教育、產業、人口導等蓬勃發展。

（ 上師大附屬九年一貫制學校概念效果圖）

生態住區漸成現實：綠野谷示范段實景展示，居住自然為鄰

綠野谷：約 200畝生態綠廊加速建設，目前一期示范段實景呈現，二期建設工作正在推進；U型廊：約150畝迎虹湖（規劃中）；一字川：約1700米濱河水岸（規劃中）；最美歸家路：城市風景一路串聯（規劃中），構建紐約中央公園般的自然奢享。

（綠野谷實景圖）

商業活力多維覆蓋：從日常購物到高階休閑，繽紛生活日常

約1.5公里維樂城+“龍湖歡肆”商業街區；約3.5公里江橋萬達廣場+南翔印象城MEGA；板塊內將打造約1.4萬方社區商業（規劃中）、上虹橋東區約7.6萬方萬佛寺特色文化商業街區（規劃中），充滿煙火氣的豐富生活延伸，滿足從日常購物到高端消費的全維度需求。

（龍湖歡肆效果合成圖）

02

央企準現房

全維實景兌現，美好生活超前體驗

買房最看重“兌現力”，而和著用“所見即所得”的產品兌現力，不斷點燃市場的期盼。

如今項目全維實景已完整呈現，從社區入口到歸家動線，每一處都盡顯央企匠心：

社區入口，百米酒店式落客門庭、超60年樹齡鐵冬青打造的“大樹聚場”、潘多拉發光奢石拼花的 “躺平水院”，是家人休憩、鄰里小聚的好去處；

社區樓下，架空層多元活動空間實景兌現，書吧、兒童樂園、健身區一應俱全，讓社交與休閑無需遠行；

此外，央景草坪松弛自在，全齡段社交場景在此上演；精奢地庫，采用琥珀冰晶巖板、仿鎏金紋理碳晶板等奢感材質，歸家的尊崇儀式感拉滿。

在這里，無論是清晨的健身鍛煉，午后帶孩子的玩耍，傍晚與鄰居的閱讀交流，還是周末的小型聚會，都能輕松實現，讓人們在生態、開放、便捷的環境中回歸輕松友好的氛圍，重新找回鄰里之間美好社交體驗。

（實景圖，以實際交付為主）

03

年度紅盤爆款戶型告急

104㎡清盤在即，128㎡壓軸搶藏

作為上海改善市場的“流量擔當”，項目兩款明星戶型堪稱“閉眼入”首選，如今席位告急，分秒遞減：

580萬級104㎡舒居 3 房：收官倒計時！

市場公認的 “性價比之王”，經典飛機戶型讓空間利用率拉滿，家人居住互不干擾；10.3 米南向大面寬+ 5大飄窗+寬景陽臺，采光通風無敵；6-8㎡入戶門廳+多重收納空間，日常雜物輕松收納。目前已進入清盤階段，最后臻席，手慢無！

（創意樣板間實拍圖）

700萬級奢闊128㎡，稀缺地鐵口4房！

地鐵口在售4房本就少見，這款“小豪宅”更是自帶高光：類一梯一戶尊享入戶門廳，歸家儀式感拉滿；13米南向大面寬+四開間朝南，陽光灑滿全屋；LDKG 一體化大通廳+U 型寬境廚房，承包家庭歡聚時光；主臥270°飄窗+南北通透大套房，舒適度與身份感兼備，絕對是二胎家庭與三代同堂的不二之選！

（戶型示意圖）

（創意樣板間實拍圖）

高配精裝與智能配置，居住更舒適！

日立中央空調+地暖兩聯供、邁迪龍新風系統保障舒適；唯寶臺盆、高儀龍頭、主衛科勒智能馬桶彰顯品質；水離子殺菌、智能家居系統+保利智家APP遠程操控，科技感拉滿，細節控直呼滿足！

結語

春風有信，馬上選保利

新春開新局，多重好禮賀歲

新春讓利不玩虛的！

和著新春置業季“春風有信”寵粉計劃來襲，優惠福利直接拉滿：

到訪即享繽紛主題活動體驗和精致茶歇，讓看房亦成為一種愉悅享受；總經理特批好房，限時一口價秒殺，先到先得，用外環外預算拿下中環級享受；活動期間成功認購，即可參與砸金蛋贏取品牌精美好禮，更可疊加家電福利，冰箱、電視、洗衣機三大家電任選其一，品質生活一步到位！

保利·虹橋和著

黃金14號線地鐵口約200米

上師大附屬九年一貫制學校、上師大附屬幼兒園雙名校在側

蓄勢騰飛的上虹橋國際社區價值高地

建面約104—128㎡類一梯一戶精奢宅

580萬級建面約104㎡舒適3房清盤倒計時

700萬級建面約128㎡奢居4房壓軸搶藏！

席位告急，搶占從速！