浐灞國際港第三學校公示！

近期，浐灞國際港一所學校迎來公示。同時，浐灞國際港公示1宗商業地塊。

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浐灞國際港第三學校

近日，浐灞國際港第三學校公示。

浐灞國際港第三學校位于西安浐灞國際港長榮路以北、金地清峯上以西、沁水新城以東。總建筑面積21810.84平米，建筑高度21.52米，1,2，呈L形布局。項目投資總額155971500元。

浐灞國際港第三學校從位置來看，正是浐灞國際港公示 DB-CBG-40-09-08地塊。凈用地面積約22.074畝，容積率≤1.22、建筑密度≤36%，綠地率≥35%。

浐灞國際港第三學校向南有西安浐灞龍湖小學、西安浐灞第二十三小學、浐灞第四初級中學（占地面積約46.156畝。學校將于2024年9月開學，設置60個教學班。浐灞第四初級中學將有西安市第八十三中學將托管）。浐灞國際港第三學校未來建成，進一步夯實片區的教育資源。

浐灞國際港第三學校周邊有龍騰萬都匯、灞業大境、龍湖香醍國際社區、融創云潮府、龍湖春江天璽、龍騰華府、奧園譽府、金地清峯上等。

目前區域內在售的樓盤灞業云階（云階項目規劃3棟住宅（1#樓、3#樓層高26F，2#樓層高17/23F，戶型面積為113-185平米）、中星星悅書香雅苑（規劃2棟住宅，層高9F--25F，戶型面積114.33---164.74平米）、金地龍騰鉑悅學府項目（規劃6棟住宅1#樓地上21/25/2層、2#樓地上21/22層、3#樓地上30/33層、4/33層、5#樓地上33層、6#樓地上33/6層）。

浐灞國際港第三學校計劃開竣工時間2025年11月14日。期待浐灞國際港第三學校，這所學校早日建成。

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浐灞國際港12.358畝地塊公示

本次浐灞國際港公示的DB-CBG-32-05-01地塊,該地塊位于浐灞國際港范圍內，會展三路以北、西會展路以西。凈用地面積約12.358畝，用地性質為商業用地+商務金融用地，容積率≤4.0、綠地率≥25%、建筑密度≤50%。該地塊地上建筑面積32952平米，其中商務辦公建筑面積12322平米，商業建筑面積20630平米（酒店建筑面積12322平米）。

DB-CBG-32-05-01地塊周圍匯集西安國際會展中心、以及中亞公園；西安華夏文旅度假區、西安浐灞假日酒店、浐灞喜來登酒店、砂之船奧特萊斯、以及地鐵3號線務莊站。

DB-CBG-32-05-01地塊緊鄰根耀集團總部項目。以及陜西旺園控股CB3 -11-10地塊。

根耀集團總部項目2025年5月份，陜西根耀置業有限公司以總價為7330萬元，成交土地單價為554萬元/畝，樓面單價為1807元/平方米，摘得CB3-11-7地塊。該地塊正是根耀集團總部項目用地。

根耀集團總部項目位于西安浐灞國際港世博大道以南、西會展路以西。占地面積約13.228畝（其中商業7.848畝，商務金融5.380畝），土地用途為商業用地+商務金融用地(共用宗)，容積率不大于4.6，建筑密度不大于50%，綠地率不小于25%，建筑限高100米。

根耀集團總部項目1#-A:地上17層，1#-B:地上18層，1#-C:地上4層，地下2層。2#出地面樓梯地上1層，地下2層，地下室地下2層。

陜西旺園控股集團有限公司CB3 -11-10地塊2025年8月陜西旺園控股集團有限公司以起拍價為57540萬元，畝單價1174.67萬元/畝，樓面價8009元/平米，摘得CB3 -11-10地塊。

CB3 -11-10地塊位于展三路以南、展興路以東，占地面積48.984畝(其中住宅用地47.808畝商服用地1.176畝)，為商住用地。容積率不小于 1.2 不大于 2.2、綠地率≥不大于35%、建筑密度不大于20%。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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