6.7億、1.2億！清華、北大“自掏腰包”改造學生宿舍，華師、廣大也有動作

近日，清華大學采購信息發布平臺發布《清華大學紫荊學生公寓1-6、8-13號樓綜合維修改造項目（方案設計、初步設計、施工圖設計）招標公告》，擬投資67834.47萬元，對紫荊學生公寓12棟樓宇進行全面改造，涉及建筑面積13.57萬平方米，涵蓋全樓精裝修、智能化設計、BIM技術應用等核心內容，惠及數千名學生。建設資金來自學校自籌資金，項目出資比例為100%。

圖源：清華大學采購信息發布平臺

幾乎同步，北京大學基建工程部官網也發布了對應招標公告，同樣以100%自籌資金投入1.2億元，對燕園校區45-48號樓老舊學生宿舍進行改造。工程聚焦學生長期關切的民生痛點，不僅要完成電路升級、衛浴翻新，還將針對性新增自習空間與儲物區域，精準回應學子居住與學習需求。

圖源：北京市公共資源交易服務平臺

不止清北！

記者梳理發現，宿舍升級行動在全國高校多點開花：僅2025年下半年以來，河南84個辦學條件改善項目中，超30個聚焦宿舍改造，從床梯護欄到衛生間修繕，全方位補齊基礎保障；華南師范大學豪擲3.96億元新建3棟宿舍，新增8.3萬平方米住宿面積；廣州大學更是同步推進8棟新宿舍建設，2026年竣工后將新增9088個床位。

圖源：廣東省發展和改革委員會官網

高校為何突然扎堆升級宿舍？

部分高校近年來存在學生住宿緊張、宿舍老舊居住條件有待提升等問題，不少學生吐槽——

湖南某大學研究生3個寢室18人搶3個廁所坑位，宿舍潮濕到木門縫長蘑菇；東北某985高校夏季無空調，學生熱到在地下室搭帳篷避暑；還有高校宿舍“四改六”“六改八”，硬生生把寬敞宿舍擠成“鴿子籠”……

床位緊張、設施老化、功能單一……這些看似瑣碎的問題，已經成為影響學生學習生活的痛點。

數據顯示，近十年高等教育規模爆發式增長，全國高等教育在學總規模從3559萬人增至4846萬人，研究生招生規模漲幅更是高達118%。但宿舍建設周期要3-5年，遠趕不上擴招速度，再加上市區高校征地難、資金壓力大、改造周轉復雜，供需矛盾自然越來越突出。

紫荊公寓區。圖源：清華大學官網

政策托底+高?；ㄊ絼撔?/strong>

面對“宿舍荒”，2024年1月國家發改委等七部委聯合發文，明確鼓勵高校通過“新建、改造、購買、租賃”四種路徑補充宿舍資源，還把宿舍達標情況和招生計劃掛鉤，缺口大且整改不力的高校將被“限招”，倒逼高校重視住宿保障。

圖源：中國政府網

政策一落地，各大高校便行動了起來：

“以購代建”：作為全國首個高校收購存量商品房的案例，湖北大學斥資近2億元收購校區附近352套存量商品房，改造后新增2800個床位，步行10分鐘可達校區，去年9月已投入使用；2025年10月，中南大學公示擬出資2.9538億元購置存量房地產作學生宿舍，引發廣泛關注；合肥工業大學也計劃出資1.176億元，通過單一來源采購收購存量房，補充宿舍資源。

租賃模式：2025年9月，浙江大學發布采購意向公告，預算2360萬元，計劃在紫金港校區周邊5公里內租賃社會用房，要求精裝修拎包入住，提供床位不少于3000張；中國政法大學、中南大學等也紛紛跟進，通過租賃校外人才公寓緩解住宿壓力。

差異化保障：南京大學對2026級不提供校內住宿的專業學位碩士，每月發放200元交通補貼，全年發放10個月；中國農業大學為全日制專碩提供一年住宿保障，后續視情況調整，兼顧公平與實效。

教育學者熊丙奇近日撰文分析：“鑒于各高校的財力和籌資能力存在現實的差距，高校在改造、擴建、新建宿舍時，應采取多元方式，并結合適齡學生數變化對未來高校發展的影響，進行前瞻性規劃、設計?！?/p>

熊丙奇進一步分析指出：如一些地方本科院校的辦學經費有限，可以利用學校周邊的社會用房，將其作為學生宿舍（公寓）。學校所在地社區、街道可以這種方式為高校增加宿舍供給，給予積極支持。“此舉還有一個好處是，可以彈性應對未來適齡學生的變化。”他說。

來源 | 光明日報、中國青年報、第一財經、南方周末、各大學校官網