上海
曾經，每到用餐高峰時段，大量外賣配送車、通勤電瓶車與共享單車便如潮水般涌入社區入口區域，迅速形成一片雜亂的“車輛圍城”。租戶下班回家只得在橫七豎八的車堆中側身小心穿行。如今，再訪同一時段，景象已煥然一新：各類車輛在清晰的標識引導下各歸其位，主干通道寬敞暢通，行人車輛出入有序。
這一顯著變化，發生在位于彭浦鎮的上海微領地中環青年社區。通過一場由黨群引領、多元協同、精準施策的治理實踐，這個以年輕白領為主的租住社區，成功破解了長期困擾居民的非機動車停放亂象，探索出一條可持續的青年社區治理新路徑。
“出行堵點”也是“安全痛點”
記者了解到，微領地中環青年社區是上海典型的新型居住社區，入住率常年保持高位，數以千計的年輕白領在此生活。深入觀察他們的生活方式可以發現，高強度、快節奏的工作使得便捷高效的外賣服務成為大部分租戶解決就餐的首選，“動動手指，美食到家”的模式已深度融入日常。
這一鮮明的代際生活習慣，在每日午、晚高峰疊加通勤時段，直接轉化為社區入口處車輛的“爆發式聚集”。外賣車、租戶自有非機動車和共享單車時常堵塞通道，影響環境與出行體驗，成為被頻繁投訴的突出問題。
“以前晚上下班回來，門口車堵得走路都要找縫隙，經常得跨過好幾輛車。”一位租戶回憶道。這種無序狀態首先帶來了直觀的環境品質與出行體驗下降，成為投訴最集中的問題之一。
更讓人憂心的是，在火災、醫療急救等突發緊急情況下，極有可能成為阻礙救援車輛與人員進出的“生命通道斷點”，構成嚴重的安全風險。如何平衡青年群體的生活便利與社區公共秩序，成為一道亟須解決的治理考題。
圓桌議事，尋治理“最優解”
面對難題，微領地中環青年社區黨群服務站沒有選擇簡單的“一刀切”管制，而是啟動了“730圓桌會議”議事機制。“730圓桌會議”得名于其首次召開時間——2025年7月30日晚上7:30，利用青年租戶下班后的閑暇時間，圍繞社區公共事務進行開放討論，此前已經成功解決背街小巷路燈昏暗問題。
正是依托這一機制，社區黨支部將租戶代表、社區管家等多方力量匯聚一堂，共同瞄準了停車難題。治理首先從精準“診斷”開始。通過實地勘查與集中研討，大家迅速鎖定兩大核心癥結，一是車棚內“僵尸車”擠占了大量有效空間；二是缺乏明確的停放規則與專屬區域。
針對僵尸車清理難題，租戶代表提出“公示催告+分類處置”的建議，即先通過單元樓公告欄、租戶微信群發布清理通知，明確公示期內車主可自行移走車輛，逾期未處理的將統一清理。管家團隊對未清理的僵尸車及時進行了處理，為共享停車棚騰出了很多車位。
關鍵的轉變來自空間的科學規劃。在彭浦鎮塘南街區黨總支及綜合網格工作站的實地指導和建議下，社區入口區域被迅速改造，搭建了物理分隔并設置了禁止停放區域，剩余空間則被清晰地劃分為外賣車輛、租戶電瓶車及共享單車三個專屬停放區。簡單的“雪糕筒”和道閘桿，實現了空間的硬隔離。
方案落地離不開人的執行。社區聯動保安、租戶志愿者和管家團隊，特別針對晚高峰時段制定“錯峰引導”計劃，現場引導車輛有序入位，形成了社區門前一道獨特的文明風景線。
秩序之變，激發社區“主人翁”精神
如今，走進社區，以往雜亂無章的景象已不復存在。據統計，車輛亂停放現象減少近九成，公共通道恢復暢通，因亂停車引發的相關糾紛與安全隱患基本清零。
比秩序改善更寶貴的，是治理過程中凝聚的社區共識。許多年輕租戶從抱怨的“旁觀者”，轉變為主動參與引導和維護的“主人翁”，社區歸屬感顯著增強。一套融合“分區停放、志愿引導、租戶自律”的長效管理模式就此確立，以不高的成本守護著來之不易的整潔與有序。
啟示：精準回應青年需求是治理關鍵
微領地中環青年社區黨支部相關負責人表示，破解青年社區治理難題，關鍵在于精準回應青年群體的真實生活需求。從圓桌議事傾聽民聲，到引入專業力量科學規劃，再到激發租戶的參與熱情，每一步都體現了“共建共治共享”的理念，一次成功的停車治理，更為如何打造讓年輕人安心、舒心的“溫暖港灣”，提供了一份實踐樣本。
記者：蔣文婕
編輯：陳攻
信息來源：彭浦鎮采編基地
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