昌平北七家開掛！1252公頃大規劃落地！

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昌平的朋友們好消息！據北京規劃自然資源官微消息：《北京昌平區北七家南部組團CP02-0701一0704街區控制性詳細規劃(街區層面)(2022年一2035年)》(以下簡稱《北七家南部組團街區控規》)獲得批復。

《北七家南部組團街區控規》深化落實北京城市總體規劃和昌平分區規劃等上位規劃要求，聚焦增強區域服務能級和綜合承載水平，全面建成近回天與未來科學城地區的城綠交融、城鄉協同、配套完善的高品質宜居組團。

基本情況

北七家南部組團位于昌平區東南部，與朝陽、順義交界。規劃范圍北臨未來科學城，東接溫榆河公園，西連回天地區，南至朝陽區，總用地面積約12.52平方公里。

區位分析圖

城市設計示意圖

發展定位

構建藍綠交織、清新明亮的城市環境，促進城鄉治理和諧與職住協同，補足區域城市配套設:施短板，提升人民生活品質。

街區定位

CP02-0701街區 產城融合示范區 CP02-0702街區 宜居生活示范區 CP02-0703街區 預留發展區 CP02-0704街區 高品質生態宜居社區

空間結構

按照街區主導功能，合理配置各類資源要素，深化街區功能布局，推動用地高效集約利用，構建“兩帶、兩核、四區”的空間結構，形成生態織底、組團發展、均衡服務的空間格局。

空間結構規劃圖

規劃特色

1、提升空間品質 營造特色魅力街區

規劃重點落實銜接《北京市第二道綠化隔離地區減量提質規劃(2021年一2035年)》，推動城鄉建設用地減量與村莊治理，實現規劃范圍內第二道綠化隔離地區減量提質增綠。

規劃塑造“一帶一環，多廊多點”的整體景觀格局，整體構建藍綠網絡，塑造綠圍水繞、城綠交融、清新明亮、活力多樣的景觀風貌。

整體景觀格局規劃圖

結合清河、九排干等河道生態修復治理，設置濱水棧道、親水平臺、商業消費節點等，形成豐富連續的濱水空間。

推進昌平區未來科學城生態休閑公園北七家片區等郊野公園建設，營造生活、生產與生態空間相互滲透與融合的特色魅力街區。

城市設計效果圖

2、提供服務保障 補足周邊區域短板

統籌本地居民和未來科學城科創人群的住房需求，補充商品房、回遷安置房、保障房等多元化居住空間。

補足回天地區服務配套需求，補充商服、公服配套空間，重點加強基礎教育、養老等公共服務設施建設。

3、優化基礎設施 強化韌性支撐能力

構建“三橫四縱”的對外交通干線公路網體系，提升與朝陽、順義等周邊區域的聯通性。提升內部道路微循環，提升交通系統及設施水平。完善市政管網系統及基礎設施建設，強化清河等河道的防洪能力，保障城市韌性支撐。

4、注重過程引導 有序推進規劃實施

按照“嚴控新增、優先存量、基礎設施先行、重大項目優先”的原則，優先保障民生項目建設，有序引導重點項目落位，穩步推進歇甲莊村土地一級開發項目，分類、分時序投放建筑規模資源，實現提升用地效能、改善居民生活品質的綜合實施成效。

《北七家南部組團街區控規》深入落實了北京城市總體規劃和昌平分區規劃確定的街區目標、定位、規模、指標，是指導區域發展、建設、管理的基本依據。市區兩級將凝聚各方力量加強街區控規的實施，有力保障區域重點民生類、產業類項目建設，提升昌平南部空間品質，營建生態宜居社區，實現城綠交融、服務互融、城鄉共融的發展目標。

對咱北七家南部的居民來說，以后家門口的學校、醫院、養老設施會越建越全，出門就是公園綠地，逛街購物有新商圈，交通出行也會更方便，一刻鐘就能滿足日常所有需求。對此，您有什么期待？歡迎評論區聊一聊~

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來源：北京規劃自然資源

部分素材來源官方媒體/網絡媒體/侵刪

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