從機(jī)床轟鳴到煙火升騰：YAN Park新鹽倉，鹽城工業(yè)記憶的“夜舞”

1949年，新中國曙光初照，鹽城工業(yè)的脈搏在飛亞機(jī)床廠的車間里鏗鏘跳動。75年后的2026年1月22日，同一片土地再次迎來歷史性時刻——YAN Park新鹽倉商業(yè)廣場項(xiàng)目正式破土動工。曾經(jīng)的機(jī)床轟鳴沉寂于歲月，而今，取而代之的是城市更新的號角與夜經(jīng)濟(jì)的序曲。12棟老廠房在工業(yè)肌理的守護(hù)中悄然蛻變，一座融合歷史溫度與現(xiàn)代活力的城市文化新地標(biāo)，正從藍(lán)圖走向現(xiàn)實(shí)。

這不僅是一次舊廠改造，更是一場城市記憶的“復(fù)活”行動。YAN Park新鹽倉商業(yè)廣場，坐落于鹽都區(qū)核心地帶，總占地約7萬平方米，規(guī)劃建筑面積達(dá)3.5萬平方米，由江蘇星匯煥新商業(yè)管理有限公司傾力打造。項(xiàng)目完整保留原飛亞機(jī)床廠的12棟獨(dú)立廠房，以“工業(yè)遺存+夜經(jīng)濟(jì)+體驗(yàn)式消費(fèi)”為核心理念，構(gòu)建一個集美食、文創(chuàng)、娛樂、社交于一體的沉浸式、全時段生活空間。這里，不再是機(jī)器的轟鳴，而是人間煙火的升騰；不再是冰冷的金屬，而是溫暖的人文溫度。

走進(jìn)施工現(xiàn)場，圍擋內(nèi)的廣告牌已清晰展示出未來街區(qū)的模樣：斑駁的紅磚墻與裸露的鋼架結(jié)構(gòu)被精心保留，與現(xiàn)代玻璃幕墻、燈光藝術(shù)交相輝映。5至12米的高挑空間、超大展示面、獨(dú)立外擺區(qū)、地面停車場……在保留工業(yè)風(fēng)貌的同時，項(xiàng)目充分考慮現(xiàn)代商業(yè)運(yùn)營需求，得房率高，空間靈活，被業(yè)內(nèi)譽(yù)為“寶藏級”商業(yè)載體。部分區(qū)域甚至設(shè)計(jì)為獨(dú)門獨(dú)院，為特色品牌提供個性化生長土壤。

“我們不做拆光重建，而是做‘針灸式’更新。”項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人表示，“每一磚一瓦都承載著一代人的記憶，我們的任務(wù)是讓這些記憶‘活’在當(dāng)下，而不是封存在博物館。”

這種“新舊共生”的理念，正是鹽城近年來城市更新的主旋律。從燕舞集團(tuán)舊址變身燕舞健身廣場，到大豐飛輪廠改造為新豐里文創(chuàng)園，再到如今的YAN Park新鹽倉，鹽城正以系統(tǒng)性思維，將散落的工業(yè)遺存串聯(lián)成一條城市文化項(xiàng)鏈。而YAN Park，正是這條項(xiàng)鏈上最耀眼的一顆“夜明珠”。

“我們瞄準(zhǔn)的是‘夜貓子’，但服務(wù)的是全城人。”項(xiàng)目運(yùn)營團(tuán)隊(duì)介紹，YAN Park將打造“7×24小時”全天候運(yùn)營模式，核心引入livehouse、深夜食堂、主題酒吧、潮玩電競、24小時書店等青年文化業(yè)態(tài)，打造鹽城“夜生活天花板”。與此同時，項(xiàng)目也兼顧家庭客群與中老年群體，規(guī)劃親子互動空間、非遺市集、社區(qū)講堂等公益性文化場景，實(shí)現(xiàn)“潮流與溫情并存，激情與寧靜共處”。

為保障項(xiàng)目順利推進(jìn)，前期工作已全面就緒：建筑移交完成、施工圖設(shè)計(jì)定稿、水電過戶落地，目前正緊鑼密鼓推進(jìn)廠房切割與結(jié)構(gòu)加固工程。按照計(jì)劃，項(xiàng)目將于春節(jié)前完成主體改造與配電房建設(shè)，力爭5月1日實(shí)現(xiàn)70%場館開業(yè)運(yùn)營。屆時，市民將可在此體驗(yàn)“白天逛展、午后咖啡、傍晚遛娃、深夜微醺”的全時段生活圖景。

YAN Park的啟動，是鹽城破解“城市更新”命題的又一有力落子。近年來，鹽城持續(xù)推進(jìn)低效工業(yè)用地盤活行動，堅(jiān)持“應(yīng)保盡保、能改則改”，通過功能置換、空間重構(gòu)、文化賦能，讓沉睡的廠房重獲新生。

此前，原鹽城肉聯(lián)廠冷庫改造為蘇北地區(qū)首個舊改冰雪時尚運(yùn)動街區(qū)——樂庫1968，年接待上冰人群超3萬人次；大豐飛輪廠變身新豐里文化產(chǎn)業(yè)園，成為集潮流體育與創(chuàng)意辦公于一體的時尚地標(biāo)；而曾經(jīng)的燕舞集團(tuán)廠區(qū)，如今已是燕舞健身廣場，年接待健身人群超200萬人次，成為全民健身的活力中心。

這些成功實(shí)踐，為YAN Park提供了寶貴經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目方表示，將對標(biāo)“成都東郊記憶”“北京798”等全國知名文創(chuàng)地標(biāo)，結(jié)合鹽城本土文化，引入本土非遺、鹽墾文化、淮劇元素，打造具有“鹽城基因”的夜間經(jīng)濟(jì)生態(tài)圈。

值得一提的是，為回應(yīng)市民關(guān)切，鹽瀆街道辦已明確：毗鄰的“飛亞夜市”不受施工影響，將繼續(xù)保留運(yùn)營。這意味著，未來市民可白天逛新街區(qū)，夜晚品老夜市，實(shí)現(xiàn)“新舊共融、雙倍精彩”，真正讓城市更新成果惠及每一位市民。

從機(jī)床廠到新鹽倉，從生產(chǎn)資料到生活空間，YAN Park新鹽倉商業(yè)廣場的開工，不僅是物理空間的蛻變，更是城市精神的升維。它承載的，是幾代工人的奮斗記憶，是城市發(fā)展的歷史年輪，更是當(dāng)代鹽城人對美好生活的向往與追求。

當(dāng)夜幕降臨，燈光點(diǎn)亮老廠房的屋檐，音樂從舊車間流淌而出，那一刻，工業(yè)的“冷”將被人間的“暖”所取代。而這座城，也將在一次次這樣的“重生”中，不斷書寫屬于自己的時代篇章。YAN Park，不止是新地標(biāo)，更是鹽城走向未來的“新心跳”。

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