國際級規劃！近4萬畝，臨江擁湖，泉州這一超級片區要來了！

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泉州臺商投資區環百崎湖片區

最新規劃效果圖曝光

泉州臺商投資區環百崎湖片區城市設計國際方案征集工作近日取得階段性重要成果，評審結果正式揭曉。下一階段，將開展整體方案的深度融合與提升。

本次國際征集以“湖城相融、人文共生、活力共創”為方向，旨在將環百崎湖片區建設為彰顯泉州特色、融合產業創新、營造宜居環境的城市新標桿。未來，這里不僅成為臺商投資區跨越發展的核心引擎，更將作為泉州城市提質擴容的重要示范，在灣區發展中展現獨特魅力與綜合價值。

設計方案效果圖公開。

第一名：泉州前灣

設計團隊

同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公司和福建省城鄉規劃設計研究院聯合體

項目理念：

百崎湖項目以打造世界級湖區發展樣板為目標，服務于泉州中心城區擴容提級。規劃秉持“向自然與傳統學習，同生態與區域共融”理念，提出“珠鏈共生、百崎煥新”的地區發展圖景和“一弧三片區，前灣十二港”的空間結構，推動生態、產業與活力協同一體化發展。以此提出片區新名稱——泉州前灣！核心區延續泉州以水為脈、以港為媒的文脈特質，塑造獨具地域特色的“水城核心”，助力打造“環灣時代”泉州東部城市名片，旨在探索“品質帶動”發展新路徑，煥新百崎，共創未來。

第二名（并列）：世界光明之城

設計團隊

天津華匯工程建筑設計有限公司和天津大學建筑設計規劃研究總院有限公司聯合體

項目理念：

本方案旨在構建韌性發展體系，打造服務泉州常住人口與全球泉州籍人士的產業振興智慧基地與“世界光明之城”。規劃以EOD模式先行，塑造水城、藍灣、港島等富于自然地靈的原型，全面提升基地價值。設計保留原生岸線、小丘等自然痕跡，形成多面靈動的親水岸線，打造引領生活美學的綠洲地標。實施“先引鳳再筑巢”策略，由頭部社會資本與政府聯合開發運營，樹立鋪境品牌，再視市場需求靈活供地，吸引多元主體按需定制開發，通過長期運營實現地區價值持續抬升。

第二名（并列）：海絲智慧灣

設計團隊

株式會社日本設計、北京正和恒基國際城市規劃設計有限公司和晉江市城鄉規劃設計研究院有限責任公司聯合體

項目理念：

“多元共生，擁灣發展”，百崎湖將成為兼具湖泊生態與海灣雄心的“海絲智慧灣”：推動資源高效整合與價值延展，構建跨產業生態平臺，聚焦醫療健康、水上運動與零碳旅游；通過“城-島-村”聯動，形成TOD門戶、高品質社區與全域文旅區，構建具有持續吸引力的生活共同體；生態修復優化藍綠空間，將滯洪區轉型為“自然與科技共生”的示范區。方案注重靈活實施與長遠預留，致力于呈現智慧場景與前沿生活方式，為泉州開啟全新可能。

環百崎湖片區

根據規劃， 百崎湖核心片 區將 立足“城市之眼”，以布局科研商服與綜合服務中心、生活居住、城市綠心并重。

早于 2018年11月， 《泉州臺商投資區百崎湖單元控制性詳細規劃》便已公示，規劃定位為泉州臺商投資區主城核心區，科技商務服務中心， 總面積1167.43公頃（約17511.45畝）， 規劃居住人口規模約7.02萬人，規劃區形成“一心、一軸、三核、多廊、六片”的總體格局。

2015年底，海絲藝術公園正式開園，也標志著百崎湖東片區——湖東板塊建設全面啟動。目前：

◆湖東學園幼兒園-小學-初中-高中全線招生（泉州五中臺商區分校，泉州師院附屬小學臺商區分校）。

湖東實驗學園

◆首個商業體湖東廣場已于2020年開業，臺商時代廣場已開建。

△ 臺商湖東廣場（原寶龍廣場）

△ 臺商時代廣場項目效果圖

◆金嶼大橋、百崎大橋正在建設中，這兩座大橋將拉近臺商與城東、東海的距離；以及還有城際鐵路R1線規劃中，在臺商設置3個站點。

◆片區內商品房金茂陽光城檀悅、隆盛御湖灣、星河城B地塊、美的公園天下、龍湖春江悅茗等項目已陸續交房，片區居住氛圍愈發濃厚。

隨著片區規劃建設的推進，環百崎湖周邊片區正在加速形成。

總體研究范圍：包括百崎湖及其周邊區域，總面積26.31平方公里。其中水域面積8.61平方公里，陸域面積17.7平方公里。

城市設計范圍：涵蓋百崎湖中央核心區域，東至南北大道，西至海江大道，南至濱湖南路，北至東西大道，設計面積約5.75平方公里。其中水域面積1.6平方公里，陸域面積4.15平方公里。

百崎湖片區的高定位、高關 注度，正是源于片區具備不可替代2大優勢：

其一是區位優勢。百崎湖片區與市府東海板塊一橋之隔，也是泉州環灣的重要“門面”區位，未來有望成為臺商區，乃至泉州市的一張城市新名片。

其二是生態優勢。百崎湖是泉州最大的江海交匯湖泊，擁湖面積5800多畝，水系豐富，擁有濕地原生態之美，被譽為泉州“城市之眼”。此外，還有三大生態公園——海絲藝術公園、海絲生態公園、海絲時代中央公園，將為片區提供了超1.3萬畝優質城市景觀帶。這獨一份的生態屬性，自然注定了片區的高宜居度。

2025年《市政府工作報告》《市“十五五”規劃綱要》中提到了許多臺商區的元素，比如，《報告》中明確“加速環灣一體崛起，推進城際鐵路R1線泉州段、金嶼大橋、百崎通道建設，高質量建設泉州臺商投資區，優化‘臺胞臺企登陸第一數據港’，推動泉州灣濱海旅游創建國家級旅游度假區等”。《綱要》中明確“以中心城區為核心布局高端裝備產業鏈、建設生產性服務業功能區，探索打造臺商區雙跨工業互聯網平臺、海洋休閑食品園，推動大墜島開發利用，發展湖東廣場、樂活小鎮、愛琴海購物廣場、洛陽古街等商圈，建設洛陽橋世遺文創小鎮、海峽雕藝文化園（二期）等重點項目，以南翼高新區、臺商區為核心區建設兩岸（廈泉金）合作發展區泉州片區，支持臺商區引進臺灣生物醫藥產業等”。

信息來源：泉州臺商投資區

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