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福建漳龍集團有限公司關于權屬地產集團營銷總監和技術總監崗位面向社會市場化選聘的公告

為深化選人用人機制改革，建立健全市場化經營機制，建設專業化的高素質經營管理團隊，助推企業持續健康高質量發展，經研究，決定面向社會公開選聘福建漳龍地產集團有限公司（以下簡稱“漳龍地產集團”）營銷總監和技術總監兩個崗位的職業經理人。現將有關事項公告如下：

一、企業基本情況

漳龍地產集團系福建漳龍集團有限公司（以下簡稱“漳龍集團”）下屬二級集團，前身是漳州發展地產集團有限公司，2022年6月市屬國有企業結構布局優化調整后劃轉到漳龍集團。漳龍地產集團現有業務范圍涵蓋住宅、商業、商務辦公等地產開發，開發版圖覆蓋漳州市區、高新區、詔安、南靖、漳州港、漳浦、東山等區域。現有開發項目共計20個，其中在售項目9個，未售項目11個。

二、選聘崗位

1.漳龍地產集團營銷總監（職業經理人）1名（崗位職責詳見附件1）；

2.漳龍地產集團技術總監（職業經理人）1名（崗位職責詳見附件2）。

三、招聘條件

（一）基本條件

1.具有中華人民共和國國籍；2.擁護中華人民共和國憲法,擁護中國共產黨領導和社會主義制度；3.具有良好的政治素質和道德品行，無犯罪記錄；4.具有正常履行職責的身體條件；5.符合崗位要求的學歷、學位、專業、技術職稱、職（執）業資格、工作經驗、年齡等資格條件和工作能力。

（二）營銷總監任職條件

1.年齡45周歲（含）以下；

2.本科及以上學歷，專業不限；

3.具有10年（含）以上房地產營銷工作經驗，同時具備以下兩項條件：①至少在2個不同城市擔任過合計3年（含）以上房地產營銷總監（名稱不同需提供證明）；②在知名房地產企業[中房網近5年發布的中國房地產綜合實力前100（含）名]工作1年以上經歷；

4.具備敏銳的市場洞察力與風險防范意識，具有較高的數據分析能力、資源整合與跨界協同能力，抗壓與應變能力較強。

（三）技術總監任職條件

1.年齡45周歲（含）以下；

2.本科及以上學歷，土建類專業；

3.持有國家一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師資格證書；

4.具有10年（含）以上房地產設計管理工作經驗，同時具備以下兩項條件：①至少擔任過3年（含）以上房地產設計總監或技術總監（名稱不同需提供證明）；②在知名房地產企業[中房網近5年發布的中國房地產綜合實力前100（含）名]工作1年以上經歷；

5.具備敏銳的市場洞察力與風險防控意識，具有較高的數據分析能力、資源整合與跨界協同能力，抗壓與應急處置能力較強。

備注：任職條件中的年齡及工作年限以本公告發布之日為界限計算。

（四）不得報名情形

1.曾因犯罪受過刑事處罰的人員或曾被開除公職的人員；

2.被開除中國共產黨黨籍的人員；

3.尚未解除黨紀、政紀處分或正在接受紀律審查的人員；

4.涉嫌違法犯罪正在接受司法調查尚未作出結論的人員；

5.在公務員、事業單位等公開考試中因違規違紀行為被記入考生誠信檔案,且記錄期限未滿人員；

6.被各級法院列為失信被執行人，或存在其他嚴重不守信用、不講誠信行為的；

7.法律法規、政策規定的其他情形；

8.其他不適合從事選聘崗位條件工作的人員。

四、選聘程序

（一）報名方式

本次選聘委托漳州人才發展集團有限公司面向社會發布選聘公告，同時在漳龍集團門戶網站發布，以網絡報名方式進行，不設現場報名點。符合條件的應聘人員可在漳州人才人事網下載并填寫《報名登記表》《應聘人員職業經歷推介表》，并將《報名登記表》《應聘人員職業經歷推介表》及相關證明材料[包括本人近期彩色小二寸證件照片、身份證正反面、學歷學位證及教育部學信網證明、職稱、職（執）業資格證書、工作經歷證明（提供聘書、勞動合同或當地人社部門蓋章的社保證明或所在單位人事部門提供的具體崗位工作證明）、崗位招聘條件要求的項目經歷等相關證明材料掃描件等]發送至選聘郵箱zljthr@fjzljt.com；郵件標題為“應聘崗位+應聘者姓名+現單位及職務”，信息確保真實、準確，聯系人：林彥成，聯系電話：0596-2671775。

報名時間：2026年1月19日至2026年1月30日期間的10個工作日的上班時間。

（二）資格審查

1.資格初審。資格初審截止時間為2026年2月3日17:30 ，應聘人員應及時關注投遞應聘材料的郵箱，及時查詢審核結果，若對資格初審結果有異議的，須在2026年2月5日17:30前提交申訴，逾期不予受理。

2.資格復審。資格復審將在復面開始前完成，具體時間地點另行通知。

3.應聘人員應認真閱讀本次公開選聘公告的有關規定，對照應聘崗位資格條件可自行判斷是否相符。資格審查貫穿全招聘流程，應聘人員提交的報名信息和材料應當真實、準確；提供虛假信息的，一經查實，即取消應聘（聘用）資格。

（三）考試方式

1.本次公開選聘采用“初面+復面”兩輪面試的方式；

2.不設置最低面試人數門檻，若資格審核通過人數在3名（含）以內，則直接進入復面，不進行初面；

3.如初面人數超過3人，在初面成績達到合格線（70分）及以上的應聘人員中，按照崗位招考人數1:3的比例，根據初面成績由高到低排序，確定進入復面人選名單，不足的按實際人數確定；

4.初面、復面總分均為100分，合格分數線均為70分；初面成績僅作為進入復面環節的依據，不計入復面成績；復面成績作為進入組織考察環節的依據；

5.初面、復面成績均采用面試評委評分去掉一個最高分、一個最低分后的平均值四舍五入保留至小數點后兩位確定；

6.面試時間、地點另行通知。

（四）組織考察

按招聘崗位計劃數1:1的比例，確定復面成績第一名為考察人選。考察內容包括但不限于應聘人員的德、能、勤、績、廉等方面綜合表現。如第一名考察人選經組織考察不合格，或者體檢不合格、弄虛作假情形等情況，則遞補復面成績第二名為考察人選。

（五）確定擬聘用人選

根據組織考察情況，經漳龍集團研究后，按照1:1比例確定為擬聘用人選。

（六）體檢

按照公務員錄用體檢通用標準進行體檢，如不按規定的時間、地點參加體檢的，視為放棄體檢。出現入圍人員放棄體檢或體檢不合格的將不予聘用，體檢費用自理。

（七）背景調查

對擬聘用人選進行背景調查，須提供無犯罪記錄證明、個人征信證明及單位要求提供的相關材料，如發現弄虛作假情節或存在不得聘用的情形，取消聘用資格。

（八）公示

擬聘用人選按照有關規定向社會公示，公示期為10個工作日。

（九）聘用

公示期滿，對未發現問題或反映問題不影響聘用的人員，按照有關規定辦理聘用手續。

五、契約簽訂

地產集團和職業經理人簽訂《勞動合同》《崗位聘用協議書》《年度（任期）經營業績目標責任書》等明確聘任期限、崗位職責、權利義務、業績目標、薪酬待遇、退出規定、責任追究等內容。

選聘對象履約期限3年（在簽訂聘用協議書和經營業績責任書時約定具體節點及任務）。聘期內表現優秀、業績突出的，聘期滿，經漳龍集團總部研究同意后，可繼續聘任。在漳龍地產集團任職期間不得在其他企業兼職。

六、薪酬管理和績效考核

營銷總監和技術總監均采用協議工資，協議工資由年度固定薪酬+年度績效+任期激勵三部分組成，具體如下：

1.年度固定薪酬15萬元，按月平均發放；

2.年度績效30萬元（最終按實際考評結果確定），由月預發績效+年終績效兩部分構成：①以“年度績效的30%（9萬元）/12”為標準在每個月進行預發，即每月預發0.75萬元；②年終績效=年度績效30萬元×考核系數（以下簡稱K值）-月預發績效（多還少補）；

3.任期激勵15萬元/年，3年任期滿后根據考核結果確定。若出現本文第七條款“退出管理”約定的情形導致任期未滿的，不予任期激勵；

4.任期內年度考核結果未達到70分的，即為考評不合格，不予計發年度績效，其相應期限內預發的年度績效應全部退回；

5.聘期未滿，但經雙方協商一致，按雙方商定的給予發放相應的協議工資。

績效考核管理與相關考核內容詳見附件3。

七、退出管理

（一）公司解聘。強化營銷總監和技術總監年度（任期）考核和結果運用，認定為不勝任或不適宜擔任現職的，及時終止任期、免去現職，根據《崗位聘用協議書》等相關規定予以解聘，退出營銷總監和技術總監崗位。若出現以下情形之一的，給予解聘：

（1）年度考核結果低于70分；

（2）連續兩年考核結果低于80分；

（3）因違紀違法、違反企業管理制度被追究相關責任的；

（4）因健康原因無法正常履行工作職責的；

（5）試用期3個月，試用期滿，經考核不適宜聘任的。

（二）個人離職。營銷總監和技術總監主動要求離職的，需提前30日書面告知企業，漳龍地產集團可按約定解除聘任合同；未經批準擅自離職、給企業造成損失的，依法依規追究其相應責任。

如職業經理人因前述解聘或個人離職原因解除聘任合同，自聘任合同解除之日起停止計算薪酬，績效工資根據實際任職時間核算發放。若出現本文中第七條款“退出管理”第（一）（1）情形的，為年度考核不合格，不予計發年度績效。

八、其他事項

1.職業經理人違約責任、監督管理等根據聘任合同和經營業績責任書的相關約定執行。

2.未盡事項，按照《漳州市國資委出資企業推行職業經理人制度操作指引》等文件相關規定執行。

3.本方案由漳龍集團人力資源部負責解釋，如有未盡事宜，另行研究。

附件：

1.營銷總監崗位職責

2.技術總監崗位職責

3績效考核管理

4.職業經理人選聘報名登記表

5.應聘人員職業經歷推介表

6.誠信聲明

福建漳龍集團有限公司

2026年1月19日

來源：漳龍集團官網