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福建漳龍集團(tuán)有限公司關(guān)于權(quán)屬地產(chǎn)集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)和技術(shù)總監(jiān)崗位面向社會(huì)市場(chǎng)化選聘的公告

為深化選人用人機(jī)制改革，建立健全市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)機(jī)制，建設(shè)專(zhuān)業(yè)化的高素質(zhì)經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，助推企業(yè)持續(xù)健康高質(zhì)量發(fā)展，經(jīng)研究，決定面向社會(huì)公開(kāi)選聘福建漳龍地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“漳龍地產(chǎn)集團(tuán)”）營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)和技術(shù)總監(jiān)兩個(gè)崗位的職業(yè)經(jīng)理人。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、企業(yè)基本情況

漳龍地產(chǎn)集團(tuán)系福建漳龍集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“漳龍集團(tuán)”）下屬二級(jí)集團(tuán)，前身是漳州發(fā)展地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，2022年6月市屬?lài)?guó)有企業(yè)結(jié)構(gòu)布局優(yōu)化調(diào)整后劃轉(zhuǎn)到漳龍集團(tuán)。漳龍地產(chǎn)集團(tuán)現(xiàn)有業(yè)務(wù)范圍涵蓋住宅、商業(yè)、商務(wù)辦公等地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)版圖覆蓋漳州市區(qū)、高新區(qū)、詔安、南靖、漳州港、漳浦、東山等區(qū)域。現(xiàn)有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目共計(jì)20個(gè)，其中在售項(xiàng)目9個(gè)，未售項(xiàng)目11個(gè)。

二、選聘崗位

1.漳龍地產(chǎn)集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)（職業(yè)經(jīng)理人）1名（崗位職責(zé)詳見(jiàn)附件1）；

2.漳龍地產(chǎn)集團(tuán)技術(shù)總監(jiān)（職業(yè)經(jīng)理人）1名（崗位職責(zé)詳見(jiàn)附件2）。

三、招聘條件

（一）基本條件

1.具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍；2.擁護(hù)中華人民共和國(guó)憲法,擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度；3.具有良好的政治素質(zhì)和道德品行，無(wú)犯罪記錄；4.具有正常履行職責(zé)的身體條件；5.符合崗位要求的學(xué)歷、學(xué)位、專(zhuān)業(yè)、技術(shù)職稱(chēng)、職（執(zhí)）業(yè)資格、工作經(jīng)驗(yàn)、年齡等資格條件和工作能力。

（二）營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)任職條件

1.年齡45周歲（含）以下；

2.本科及以上學(xué)歷，專(zhuān)業(yè)不限；

3.具有10年（含）以上房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)工作經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)具備以下兩項(xiàng)條件：①至少在2個(gè)不同城市擔(dān)任過(guò)合計(jì)3年（含）以上房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)（名稱(chēng)不同需提供證明）；②在知名房地產(chǎn)企業(yè)[中房網(wǎng)近5年發(fā)布的中國(guó)房地產(chǎn)綜合實(shí)力前100（含）名]工作1年以上經(jīng)歷；

4.具備敏銳的市場(chǎng)洞察力與風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，具有較高的數(shù)據(jù)分析能力、資源整合與跨界協(xié)同能力，抗壓與應(yīng)變能力較強(qiáng)。

（三）技術(shù)總監(jiān)任職條件

1.年齡45周歲（含）以下；

2.本科及以上學(xué)歷，土建類(lèi)專(zhuān)業(yè)；

3.持有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師資格證書(shū)；

4.具有10年（含）以上房地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理工作經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)具備以下兩項(xiàng)條件：①至少擔(dān)任過(guò)3年（含）以上房地產(chǎn)設(shè)計(jì)總監(jiān)或技術(shù)總監(jiān)（名稱(chēng)不同需提供證明）；②在知名房地產(chǎn)企業(yè)[中房網(wǎng)近5年發(fā)布的中國(guó)房地產(chǎn)綜合實(shí)力前100（含）名]工作1年以上經(jīng)歷；

5.具備敏銳的市場(chǎng)洞察力與風(fēng)險(xiǎn)防控意識(shí)，具有較高的數(shù)據(jù)分析能力、資源整合與跨界協(xié)同能力，抗壓與應(yīng)急處置能力較強(qiáng)。

備注：任職條件中的年齡及工作年限以本公告發(fā)布之日為界限計(jì)算。

（四）不得報(bào)名情形

1.曾因犯罪受過(guò)刑事處罰的人員或曾被開(kāi)除公職的人員；

2.被開(kāi)除中國(guó)共產(chǎn)黨黨籍的人員；

3.尚未解除黨紀(jì)、政紀(jì)處分或正在接受紀(jì)律審查的人員；

4.涉嫌違法犯罪正在接受司法調(diào)查尚未作出結(jié)論的人員；

5.在公務(wù)員、事業(yè)單位等公開(kāi)考試中因違規(guī)違紀(jì)行為被記入考生誠(chéng)信檔案,且記錄期限未滿人員；

6.被各級(jí)法院列為失信被執(zhí)行人，或存在其他嚴(yán)重不守信用、不講誠(chéng)信行為的；

7.法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他情形；

8.其他不適合從事選聘崗位條件工作的人員。

四、選聘程序

（一）報(bào)名方式

本次選聘委托漳州人才發(fā)展集團(tuán)有限公司面向社會(huì)發(fā)布選聘公告，同時(shí)在漳龍集團(tuán)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站發(fā)布，以網(wǎng)絡(luò)報(bào)名方式進(jìn)行，不設(shè)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名點(diǎn)。符合條件的應(yīng)聘人員可在漳州人才人事網(wǎng)下載并填寫(xiě)《報(bào)名登記表》《應(yīng)聘人員職業(yè)經(jīng)歷推介表》，并將《報(bào)名登記表》《應(yīng)聘人員職業(yè)經(jīng)歷推介表》及相關(guān)證明材料[包括本人近期彩色小二寸證件照片、身份證正反面、學(xué)歷學(xué)位證及教育部學(xué)信網(wǎng)證明、職稱(chēng)、職（執(zhí)）業(yè)資格證書(shū)、工作經(jīng)歷證明（提供聘書(shū)、勞動(dòng)合同或當(dāng)?shù)厝松绮块T(mén)蓋章的社保證明或所在單位人事部門(mén)提供的具體崗位工作證明）、崗位招聘條件要求的項(xiàng)目經(jīng)歷等相關(guān)證明材料掃描件等]發(fā)送至選聘郵箱zljthr@fjzljt.com；郵件標(biāo)題為“應(yīng)聘崗位+應(yīng)聘者姓名+現(xiàn)單位及職務(wù)”，信息確保真實(shí)、準(zhǔn)確，聯(lián)系人：林彥成，聯(lián)系電話：0596-2671775。

報(bào)名時(shí)間：2026年1月19日至2026年1月30日期間的10個(gè)工作日的上班時(shí)間。

（二）資格審查

1.資格初審。資格初審截止時(shí)間為2026年2月3日17:30 ，應(yīng)聘人員應(yīng)及時(shí)關(guān)注投遞應(yīng)聘材料的郵箱，及時(shí)查詢(xún)審核結(jié)果，若對(duì)資格初審結(jié)果有異議的，須在2026年2月5日17:30前提交申訴，逾期不予受理。

2.資格復(fù)審。資格復(fù)審將在復(fù)面開(kāi)始前完成，具體時(shí)間地點(diǎn)另行通知。

3.應(yīng)聘人員應(yīng)認(rèn)真閱讀本次公開(kāi)選聘公告的有關(guān)規(guī)定，對(duì)照應(yīng)聘崗位資格條件可自行判斷是否相符。資格審查貫穿全招聘流程，應(yīng)聘人員提交的報(bào)名信息和材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確；提供虛假信息的，一經(jīng)查實(shí)，即取消應(yīng)聘（聘用）資格。

（三）考試方式

1.本次公開(kāi)選聘采用“初面+復(fù)面”兩輪面試的方式；

2.不設(shè)置最低面試人數(shù)門(mén)檻，若資格審核通過(guò)人數(shù)在3名（含）以?xún)?nèi)，則直接進(jìn)入復(fù)面，不進(jìn)行初面；

3.如初面人數(shù)超過(guò)3人，在初面成績(jī)達(dá)到合格線（70分）及以上的應(yīng)聘人員中，按照崗位招考人數(shù)1:3的比例，根據(jù)初面成績(jī)由高到低排序，確定進(jìn)入復(fù)面人選名單，不足的按實(shí)際人數(shù)確定；

4.初面、復(fù)面總分均為100分，合格分?jǐn)?shù)線均為70分；初面成績(jī)僅作為進(jìn)入復(fù)面環(huán)節(jié)的依據(jù)，不計(jì)入復(fù)面成績(jī)；復(fù)面成績(jī)作為進(jìn)入組織考察環(huán)節(jié)的依據(jù)；

5.初面、復(fù)面成績(jī)均采用面試評(píng)委評(píng)分去掉一個(gè)最高分、一個(gè)最低分后的平均值四舍五入保留至小數(shù)點(diǎn)后兩位確定；

6.面試時(shí)間、地點(diǎn)另行通知。

（四）組織考察

按招聘崗位計(jì)劃數(shù)1:1的比例，確定復(fù)面成績(jī)第一名為考察人選。考察內(nèi)容包括但不限于應(yīng)聘人員的德、能、勤、績(jī)、廉等方面綜合表現(xiàn)。如第一名考察人選經(jīng)組織考察不合格，或者體檢不合格、弄虛作假情形等情況，則遞補(bǔ)復(fù)面成績(jī)第二名為考察人選。

（五）確定擬聘用人選

根據(jù)組織考察情況，經(jīng)漳龍集團(tuán)研究后，按照1:1比例確定為擬聘用人選。

（六）體檢

按照公務(wù)員錄用體檢通用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行體檢，如不按規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)參加體檢的，視為放棄體檢。出現(xiàn)入圍人員放棄體檢或體檢不合格的將不予聘用，體檢費(fèi)用自理。

（七）背景調(diào)查

對(duì)擬聘用人選進(jìn)行背景調(diào)查，須提供無(wú)犯罪記錄證明、個(gè)人征信證明及單位要求提供的相關(guān)材料，如發(fā)現(xiàn)弄虛作假情節(jié)或存在不得聘用的情形，取消聘用資格。

（八）公示

擬聘用人選按照有關(guān)規(guī)定向社會(huì)公示，公示期為10個(gè)工作日。

（九）聘用

公示期滿，對(duì)未發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或反映問(wèn)題不影響聘用的人員，按照有關(guān)規(guī)定辦理聘用手續(xù)。

五、契約簽訂

地產(chǎn)集團(tuán)和職業(yè)經(jīng)理人簽訂《勞動(dòng)合同》《崗位聘用協(xié)議書(shū)》《年度（任期）經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)目標(biāo)責(zé)任書(shū)》等明確聘任期限、崗位職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、業(yè)績(jī)目標(biāo)、薪酬待遇、退出規(guī)定、責(zé)任追究等內(nèi)容。

選聘對(duì)象履約期限3年（在簽訂聘用協(xié)議書(shū)和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)責(zé)任書(shū)時(shí)約定具體節(jié)點(diǎn)及任務(wù)）。聘期內(nèi)表現(xiàn)優(yōu)秀、業(yè)績(jī)突出的，聘期滿，經(jīng)漳龍集團(tuán)總部研究同意后，可繼續(xù)聘任。在漳龍地產(chǎn)集團(tuán)任職期間不得在其他企業(yè)兼職。

六、薪酬管理和績(jī)效考核

營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)和技術(shù)總監(jiān)均采用協(xié)議工資，協(xié)議工資由年度固定薪酬+年度績(jī)效+任期激勵(lì)三部分組成，具體如下：

1.年度固定薪酬15萬(wàn)元，按月平均發(fā)放；

2.年度績(jī)效30萬(wàn)元（最終按實(shí)際考評(píng)結(jié)果確定），由月預(yù)發(fā)績(jī)效+年終績(jī)效兩部分構(gòu)成：①以“年度績(jī)效的30%（9萬(wàn)元）/12”為標(biāo)準(zhǔn)在每個(gè)月進(jìn)行預(yù)發(fā)，即每月預(yù)發(fā)0.75萬(wàn)元；②年終績(jī)效=年度績(jī)效30萬(wàn)元×考核系數(shù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)K值）-月預(yù)發(fā)績(jī)效（多還少補(bǔ)）；

3.任期激勵(lì)15萬(wàn)元/年，3年任期滿后根據(jù)考核結(jié)果確定。若出現(xiàn)本文第七條款“退出管理”約定的情形導(dǎo)致任期未滿的，不予任期激勵(lì)；

4.任期內(nèi)年度考核結(jié)果未達(dá)到70分的，即為考評(píng)不合格，不予計(jì)發(fā)年度績(jī)效，其相應(yīng)期限內(nèi)預(yù)發(fā)的年度績(jī)效應(yīng)全部退回；

5.聘期未滿，但經(jīng)雙方協(xié)商一致，按雙方商定的給予發(fā)放相應(yīng)的協(xié)議工資。

績(jī)效考核管理與相關(guān)考核內(nèi)容詳見(jiàn)附件3。

七、退出管理

（一）公司解聘。強(qiáng)化營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)和技術(shù)總監(jiān)年度（任期）考核和結(jié)果運(yùn)用，認(rèn)定為不勝任或不適宜擔(dān)任現(xiàn)職的，及時(shí)終止任期、免去現(xiàn)職，根據(jù)《崗位聘用協(xié)議書(shū)》等相關(guān)規(guī)定予以解聘，退出營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)和技術(shù)總監(jiān)崗位。若出現(xiàn)以下情形之一的，給予解聘：

（1）年度考核結(jié)果低于70分；

（2）連續(xù)兩年考核結(jié)果低于80分；

（3）因違紀(jì)違法、違反企業(yè)管理制度被追究相關(guān)責(zé)任的；

（4）因健康原因無(wú)法正常履行工作職責(zé)的；

（5）試用期3個(gè)月，試用期滿，經(jīng)考核不適宜聘任的。

（二）個(gè)人離職。營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)和技術(shù)總監(jiān)主動(dòng)要求離職的，需提前30日書(shū)面告知企業(yè)，漳龍地產(chǎn)集團(tuán)可按約定解除聘任合同；未經(jīng)批準(zhǔn)擅自離職、給企業(yè)造成損失的，依法依規(guī)追究其相應(yīng)責(zé)任。

如職業(yè)經(jīng)理人因前述解聘或個(gè)人離職原因解除聘任合同，自聘任合同解除之日起停止計(jì)算薪酬，績(jī)效工資根據(jù)實(shí)際任職時(shí)間核算發(fā)放。若出現(xiàn)本文中第七條款“退出管理”第（一）（1）情形的，為年度考核不合格，不予計(jì)發(fā)年度績(jī)效。

八、其他事項(xiàng)

1.職業(yè)經(jīng)理人違約責(zé)任、監(jiān)督管理等根據(jù)聘任合同和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)責(zé)任書(shū)的相關(guān)約定執(zhí)行。

2.未盡事項(xiàng)，按照《漳州市國(guó)資委出資企業(yè)推行職業(yè)經(jīng)理人制度操作指引》等文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.本方案由漳龍集團(tuán)人力資源部負(fù)責(zé)解釋?zhuān)缬形幢M事宜，另行研究。

附件：

1.營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)

2.技術(shù)總監(jiān)崗位職責(zé)

3績(jī)效考核管理

4.職業(yè)經(jīng)理人選聘報(bào)名登記表

5.應(yīng)聘人員職業(yè)經(jīng)歷推介表

6.誠(chéng)信聲明

福建漳龍集團(tuán)有限公司

2026年1月19日

來(lái)源：漳龍集團(tuán)官網(wǎng)