北京
粵進深 嚴明會 近日，綠景白石洲項目一期綠景白石洲璟庭發生一筆大宗交易。
深圳市南山區國資委旗下企業——深匯通投資控股集團有限公司（以下簡稱“深匯通”）出手，拿下一棟26層高的小獨棟公寓，總價7億元，單價3.7萬元/㎡。
據悉，此次交易已完成相關手續。
深匯通成立于1997年，注冊資本高達156.3億元，法人、董事長為黃邦欣，該公司由深圳市南山區國有資產監督管理局（深圳市南山區集體資產管理局）100%持股。
綠景白石洲位于深南大道與大沙河科創走廊十字交匯處，是鏈接深圳灣、留仙洞、后海金融CBD、高新園四大總部基地的高端生活配套區。
一期綠景白石洲璟庭由6座建筑組成，包含3棟住宅和2棟公寓。其中，1棟1/2單元為26/59層塔樓商務公寓，1棟3/4/5單元為74層塔樓住宅。住宅共計1257戶，公寓共計1489戶。
項目自2023年開盤，截至目前已售1232套，合計成交金額超133億元。
但開發商綠景中國資金鏈緊張，截至2025年6月30日，公司總負債飆升至810.12億元，資產負債比率為78.57%。2024年同期總負債為771.54億元，負債規模持續攀升。
按照此前規劃，綠景白石洲璟庭公寓于今年7月正式交付，這也意味著綠景中國要兌現該筆房款，最早也要等到7月之后。
如今深圳國企下場重金收房，其交易的象征價值，早已遠超為公司帶來的流動資金層面的實際意義。
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