中建玖合營造幸福生活空間 運河玖院網簽破千套樹市場標桿

冰雪盛會幸福延續 深耕北京穩健布局

2025年1月24日——25日，中建玖合在北京“鳥巢”舉辦了“歡樂冰雪季”第二季業主專場活動，延續了去年冰雪盛會的成功。此次活動以“幸福生活在玖合”為核心，邀請了北京區域中建·運河玖院、中建·玖玥府、中建·玖合府、中建·國望府、中建·玖璽及中建·園著等六個項目的超3000名業主參加，旨在回饋客戶，進一步強化品牌溫度，體現公司對業主的關懷，提升品牌的社會責任感與市場認同度。

“歡樂冰雪季”第二季實景圖

公開資料顯示，中建玖合成立于2007年，作為中國建筑旗下、中建二局所屬的央企地產公司，一直以“服務幸福空間”為使命，致力于提供優質住宅產品和服務。

依托中國建筑和中建二局雄厚的投資能力、科學的建設標準體系及建筑全產業鏈優勢，中建玖合憑借技術實力和項目執行能力，推動了包括住宅、商業及城市設施等領域的多項工程，致力于提供優質住宅產品，深度參與城市建設與發展。

近年來，中建玖合在北京、上海等一線城市持續穩健布局，逐步鞏固其在核心市場的地位。特別是在北京區域，公司通過精準的市場定位和項目執行，已在多個區域形成穩定的市場根基。

其中，中建玖合旗下運河玖院項目自開盤以來，便成為市場關注的焦點。根據2025年商品住宅網簽數據，運河玖院以11.86萬平方米的網簽面積位列首位，全年網簽903套，為北京市場網簽套數第一，成交金額達到73.6億元，躋身全市成交金額前三。天朗數據顯示，截至1月26日，項目累計網簽已超1000套，銷售成績顯著。

北京大興玖玥府項目也是中建玖合在京布局的重要節點，該項目在2024年取得了北京住宅市場銷售套數第二名的成績，位于北京市朝陽區的玖合府項目自開盤當天即告售罄，目前已成功完成交付，該項目以其綠色建筑與健康住宅標準，成為中建“好小區”二局方案的典型代表。豐臺的中建·國望府項目則夯實了公司在高端住宅領域的影響力，河北省的中建·玖璽與中建·園著等項目也成為各自區域的銷冠樓盤，驗證了中建玖合在區域市場的穩定運營能力。

中建·玖玥府實景圖

首座濱水世代宅 共振通州發展脈搏

運河玖院項目的成功，離不開政策利好的強力支持。近年來，作為北京城市副中心的通州區迎來了一系列國家戰略投資和基礎設施建設的傾斜，現已經邁入功能提升，全面發展的新階段。

目前，位于項目周邊的亞洲最大規模TOD交通樞紐工程03標段項目正式交付運營，北京通州站也已同步投運，將進一步打通區域交通瓶頸。該樞紐共計匯聚2條城際鐵路、4條軌道交通、1條市郊鐵路及15條公交接駁線路，形成了“軌道上的京津冀”大交通網絡，推動區域與首都國際機場、大興國際機場及雄安新區的便捷連接。

此外，六環高線公園的逐步開放，170余家重點國家企業和政府單位的入駐計劃，為區域宜居環境與經濟發展注入動力，提供了強有力的市場支撐。

TOD北京通州站 六環高線公園位置實景圖

運河玖院項目配套設施還建設有通州區創新型項目家園中心，將托幼、養老、醫療、生活服務等功能有機融合，借鑒國際先進社區理念，為居民提供便捷服務，提升居住便利性，且符合國家未來社區要求，增強了項目市場競爭力。

在創新設計方面，運河玖院項目秉承高品質發展理念，進行了一系列突破性設計創新。項目推出了270°轉角露臺設計，突破傳統住宅局限，提供了開闊視野和舒適居住體驗。3.5米層高遠高于市場的傳統住宅標準，提升了空間的舒適感與視覺效果，極大優化了居住品質。

該項目還創新性地構建了貫穿臨河地塊的高線公園系統，借助空中廊橋實現各地塊的無縫銜接。兩條跨支路連橋直接連接城市濱河景觀帶，形成空中生態長廊。該設計不僅優化了空間利用效率，還提升了區域的生態景觀價值，為居民提供了便捷的交通通道和宜居環境，彰顯了可持續城市發展理念的前瞻性。

項目精工方面，運河玖院交付標準對標高端項目，大戶型產品充分體現匠心與品質，項目內部空間運用定制石材，如“冰川翡翠”玄關對景墻、“紫氣東來”電視背景墻等設計。同時，配備高儀衛浴、唯寶潔具等國際知名品牌，確保品質與美學并重。通過創新設計與精工材料的運用，項目為業主提供高品質居住空間，彰顯差異化優勢。

作為央企房企，中建玖合始終秉承“質量為本、創新驅動”的發展戰略，積極響應國家政策，推動中國房地產行業高質量發展。同時持續深耕北京市場，鑄造區域品質標桿，致力于為業主營造幸福生活，創造更加美好的居住環境。