表決通過！天河吉山村舊改，富力、合景退出了！

天河吉山舊改有了關鍵進展！

最近，村里召開了股東代表大會，正式表決通過了——合作企業（即刻富力、合景）退出解約及臨遷補償款清償工作事項的審議。

｜來源：粉絲供圖

會上，參與表決的股東超過規定人數，同意率已經達標，流程合法有效。

接下來，富力、合景將正式退出吉山村舊改項目，后續相關款項和補償工作也會陸續處理。

這意味著，停滯多年的吉山舊改，可能即將迎來新的轉折。

作為天河智谷板塊的核心地塊，吉山村舊改范圍北至科林路、西至科吉路、東臨岐山路、南至廣園快速路。

｜廣州樓市發布制

其改造面積，相當于4.5個廣州賽馬場。

這個總投資達206億元的項目，自啟動以來便備受矚目，曾被外界寄予“下一個獵德”的期待。

｜天河舊村

｜廣州樓市發布 攝

雖然期待值很高，但舊改歷程可謂一波三折：

早在2019年，吉山村村民以超8成同意率，表決通過全面改造意愿，正式啟動舊改程序。

據當年的招商文件，吉山舊改不僅要引進世界500強企業，或者央企、上市公司2個。

2020年10月28日，吉山村通過集體表決，正式確定富力+合景聯合體為舊村改造合作企業。

期間傳出的補償方案——“約2萬元/㎡的棄產補償或回遷4.5層安置標準”，至今仍被不少村民津津樂道。

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不過，等到2021年，吉山村舊改已經陷入停滯狀態。

到了2024年初，在廣州市城中村改造專項規劃（2021-2035年）的規劃中，還是能看到吉山村的身影。

舊改的轉機，出現在2024年。

隨著廣州市城中村改造專項規劃的發布，吉山村被明確納入改造范圍。

｜城中村改造專項規劃

｜圖源廣州規劃與自然資源局

隨后的詳細規劃公示，更釋放出積極信號：

多幅商業用地調整為居住用地，新增多塊中小學用地及公共服務設施，道路交通系統也將全面優化。

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值得關注的是，在今年1月6日，天河區召開全區城中村改造工作會議，對改造工作進行再動員、再部署、再推進。

會議提出，2026年天河區城市更新固定資產投資額力爭完成超350億元，全面加快剩余22個城中村、27個項目的改造進程。

最近，天河區還強調今年將全面加快22個城中村的改造進程！

｜天河智慧城航拍

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此次，村集體高票通過表決，不僅展現了村民推動改造的決心，更為項目下一步引入新合作方鋪平了道路。

在政策支持與市場需求的雙重驅動下，吉山村舊改有望成為廣州城中村改造的新樣板，將為天河東提供不少宅地的供應。

未來，吉山村能否重生呢？我們拭目以待~