東京首例！虛假申報民宿營業天數，中國籍運營者被刑事逮捕！

1 月 27 日，日本警視廳通報：因無視地方民宿條例、虛假向政府申報營業天數、拒不執行整改命令，東京一家民宿運營公司負責人及高管被警方以違反《住宅宿泊事業法》（民宿新法）等嫌疑，正式書類送檢東京地檢。

這是自 2018 年民宿新法實施以來，日本首次因該法被刑事立案并送檢的案件。警方在送檢時，明確附上了“要求從嚴處理”的意見。

平日違規經營成常態。被送檢的兩人，分別為：中國籍男子（34 歲），民宿運營公司代表董事。中國籍女子（32 歲），該公司高管。警方認定，兩人在 2024 年 6～7 月期間，在東京都荒川區西日暮里運營的民宿設施中，包含平日在內，共計 49 天接待住客。但在 8 月向荒川區政府提交報告時，卻謊稱僅在周末的 8 天營業，涉嫌虛假申報。

更嚴重的是，在 2024 年 12 月，荒川區已正式向該設施下達業務改善命令，要求停止違規行為。然而，兩人并未執行整改，仍繼續經營，直接觸碰了日本執法機關最敏感的紅線之一。警方表示，這也是本案從“行政違規”升級為“刑事送檢”的關鍵原因。

警方披露，自 2022 年以來，該民宿設施因：夜間喧嘩

，游客聚集，垃圾不法投棄等問題，累計接到 110 報警多達 13 次。

荒川區原本就因居民密集，對民宿采取極為嚴格的條例管理，明確規定：區內民宿僅允許在周末及節假日營業，而該設施卻被認定為“平日違規經營已成常態”。

調查還顯示，該公司在 荒川區、港區、新宿區、墨田區、豐島區共 5 個區，運營民宿約 20 間房源，自 2022 年 3 月以來，累計營業額約 4.4 億日元。

警方已于 1 月 27 日，同時以法人名義對該公司整體進行書類送檢。在調查中，涉事男子供述稱：“是為了增加營業額。”這句話，也點出了不少違規民宿背后的現實邏輯，明知違規，仍選擇“賭一把”。

而這一次，警方給出的信號非常明確：日本對民宿違法經營，已經進入“刑事化執法階段”。

這起案件，釋放出幾個非常明確的信號：虛假申報，一旦被查，性質極其嚴重；改善命令不是“協商”，而是最后警告；擾民投訴，是警方立案的重要線索來源。

尤其需要注意的是：并非“拿了民宿牌照就萬事大吉”，

地方條例、運營日數、申報內容、鄰里關系，缺一不可。

在日本，一旦被認定為“明知違規仍持續經營”，等待你的，往往不是罰款了事，而是刑事記錄、公司信用破產，甚至影響個人在留資格。