中南建設，被自家老板坑慘了

23日，中南建設的一則公告，再次揭開這個被自己人給坑慘了的公司的窘境。

中南建設2020年度第二期中期票據“20中南建設MTN002”持有人會議計劃2月9日召開，該只債券尚未披露兌付方案

至公告日，債券余額14億元，票面利率7.2%，債券到期日為2月27日

中南建設上一次上熱搜是在去年的7月；

無錫中院執行局發布“懸賞執行公告”，對被執行人中南城市建設投資有限公司、中南控股集團有限公司、北京城建中南土木工程集團有限公司，涉及高達3.13億元的本息，并掛出高達1500萬元的財產線索懸賞。

業內評論說，中南建設財務口發財的機會，近在咫尺。

做過房地產甲方的都知道，房企如果有自己的建設公司，或者控制的建工板塊，可以省下來很多錢；

除了給自己的項目省錢外，去外面承包項目建設，還能賺點錢，再不濟應收賬款還可以拿出去做融資，補貼母公司的現金流；

所以，碧桂園搞了騰越建筑，綠地收了廣西建工，中南建設殺進了房地產市場。

然后，三高了。

三高的后果很嚴重。

2019-2020年，中南建設的凈利潤分別46.23億元和78.04億元

2021-2024年，凈利潤分別-33.06億元、-96.30億元、-48.64億元和-86.77億元

2022年中南建設計提了35.35億元的減值準備；2023年再次計提減值準備30.21億元

至退市前最近的2024年報顯示，2024年期末中南建設貨幣現金資產31.85億元，而一年到期的非流負債97.39億元——嚴格說，32.7%的現金短債比在暴雷的房企中已經很高了

網傳中南建設對恒大的應收賬款高達83億元，我翻看了中南建設的財報，恒大并未出現在其前五個銷售商名單中。

南通作為中國建筑行業最為集中的城市，被恒大坑慘了的是南通三建。

南通三建位列中國企業500強第140位，與恒大深度綁定

南通三建公告顯示，截至2021年6月末，與恒大集團的在手合同額85.77億元，2020年底公司存貨中涉及恒大集團項目合計37.42億元；截至2021年6月底，南通三建應收賬款和應收票據中涉及恒大集團的款項合計12.12億元，另有已背書或貼現的恒大集團商業承兌匯票31億元左右，據南通三建發布的公開信顯示，恒大拖欠到期的商票和未到期的工程款（墊付），共計360多億。

2022年青島中院對南通三建股份有限公司、南通三建控股有限公司發布“懸賞通告”，涉及未履行金額25360萬元，懸賞比例高達10%，有資產新線索的，2536萬到手直接財務自由。

房地產業持續低迷，受傷最大的不是房企，房企可以化債，讓債權人只拿回10-40%不等的本金；

房地產的下游供應商，和高位站崗的業主，才是受傷最重的那個群體。

除了一大堆如廢紙的應收賬款，建筑總包單位能拿回的，可能還有根本賣不出去的樓。

而建筑單位再往下，是一個個建筑工人，他們有個共同的名字——農民工。

越底層，傷越深！