南京2026年城市更新計劃落地 338個項目覆蓋八大領域，家門口將迎新變化

江南時報訊（通訊員 寧建軒 記者 殷文靜） 記者從南京市建委獲悉，南京正式發布《2026年城市更新實施計劃項目表》，圍繞八大類更新任務，計劃實施項目共計338個，其中續建項目166個、新建項目172個，旨在系統推進城市功能完善、人居環境改善與歷史文化傳承，讓市民在家門口感受到實實在在的變化。

濱河體育公園

該計劃涵蓋既有建筑改造利用、城鎮老舊居住區域改造、完整社區建設、老舊街區（廠區）更新改造、城市功能品質提升、城市基礎設施建設改造、城市生態空間提質、歷史文化保護傳承等八大方向，全面回應市民對美好生活的期待。

在既有建筑改造利用方面，南京市將推進既有建筑節能改造，加強存量房屋功能轉換與混合利用。新華大廈、中山南路101號藝術大樓等53個項目將陸續實施，推動低效用地盤活與產業升級。

針對城鎮老舊居住區域，計劃涵蓋石榴新村、小松濤巷地塊等24個片區的綜合性改造，在保護傳統風貌的基礎上，提升居住環境與服務功能。

完整社區建設將聚焦“一刻鐘便民生活圈”，完善社區衛生服務、便民商業、公共活動等設施。玄武區社區衛生服務中心、北苑菜場等12個項目將助力社區服務功能全面提升。在老舊街區與廠區更新中，南京玻璃纖維研究設計院、軍人俱樂部商業街區等56個項目將通過業態升級與工業遺產活化，打造富有活力的城市空間。

石榴新村

城市功能品質提升類項目共18個，包括雨花臺區公共衛生服務中心、青奧城市客廳等，著力補齊公共服務短板，推進無障礙環境建設與全民健身設施覆蓋。

城市基礎設施建設改造作為項目數量最多的類別，共128項，涵蓋中山南路改造、城市生命線安全工程一期等，重點推進地下管網更新、交通體系優化與停車設施建設。

生態空間提質方面，計劃通過大樹根路口袋公園、浦口三橋濕地生態修復等23個項目，構建連續完整的生態基礎設施體系，推動公園綠地開放共享。

在歷史文化保護傳承中，梅園地塊、百子亭歷史風貌區、科舉博物館二期等24個項目將強化風貌管控，探索文化遺產合理利用新路徑。

此次城市更新計劃的推進，體現了南京在高質量發展中堅持以人民為中心，統籌推進城市更新與功能提升，努力建設更具活力、更富魅力、更有溫度的現代化都市。