陜西
快訊！1月30日，西安土地招拍掛市場掛牌成交蓮湖區二環內1宗30.617畝的優質住宅用地，由西安唐潤置業有限公司摘得！
宗地地籍編號：LH11-6-21-1，位于西安蓮湖區桃園路以西，桃園西路以南，凈用地面 積30.617畝，與10.123畝安置用地為共用宗，為住宅、商服用地，容積率≤3.33 ，建筑密度≤20%，綠地率≥35% ； 建筑面積90190㎡，含安置建筑面積22410㎡；
宗地最終底價成交，成交土地總價37722萬元，折合成交土地單價1232萬元/畝，折合成交樓面單價5550元/平方米，由西安唐潤置業有限公司摘得。
從區位來看，這宗地位于稀缺的二環內，為桃園三坊棚改項目用地，緊鄰西安重點開發的西電片區，周邊公園、地鐵、教育、醫院等配套成熟且豐富。
宗地西側緊鄰西安西電中學、陜西逃離旅游烹飪學校和西開保育院，東側一路之隔是蔚藍觀園小區，北側不遠為華潤萬家蓮湖店、家世界博覽中心，北側距離全長約4千米左右的大慶路林帶約200米；東側直線距離約300米處為勞動公園，西側四五百米處為西電集團醫院本部（三甲），西北側距離西安地鐵8號線、地鐵1號線換乘站開遠門站約750米；距離西安地鐵1號線勞動路站約1公里。
周邊1公里范圍內有蓮湖區第六幼兒園、西電實驗小學、蓮湖區行知小學，稍遠些還有慶安小學、慶安高級中學等教育資源。
宗地所在區域，老舊小區和家屬院相對較多一些，多年來新房供應較少，最近的新盤僅有2021年下半年入市的勞動公園里；直到2025年，伴隨著西電片區供應的增加，中天西北、西安融投、西安秦寶投資、陜西欣多升、陜西中祿尊程房地產等房企相繼在周圍拿地，部分項目即將入市，這一片區的熱度將有大幅提升。
此次摘地的西安唐潤置業有限公司，目前公開信息有限，其究竟是本土實力房企，還是其他大公司的“馬甲”，引發了市場的諸多猜測與關注。
不過，無論其背景如何，此次成功摘得二環內優質宅地，無疑彰顯了其敏銳的市場洞察力和強大的資金實力。未來，唐潤置業將如何在這片土地上打造出高品質的住宅項目，讓我們拭目以待！
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