深圳一項目被指“馬拉松式”施工，長期噪音擾民，部門回應

奧一新聞記者關注到，近日有深圳市民在“深圳論壇”上反映龍崗區大運片區的頤安都會中央花園（六區）項目，自開工以來長期存在施工進度異常緩慢、持續噪音嚴重擾民、投訴后問題難以實質解決等情況，周邊居民生活備受困擾。

居民投訴

項目被指“馬拉松式”施工

噪音擾民四年無解

據“深圳論壇”上該網友的投訴內容顯示，“頤安都會中央花園（六區）”項目自2011年取得土地使用權后，施工進展緩慢，長期處于基礎施工階段。目前工地內僅有一臺設備間歇性作業，但產生的噪音在工作日及周末持續不斷，這種“馬拉松式”的施工狀態，嚴重影響周邊數千戶居民正常生活。居民質疑，其是否存在通過拉長工期、化整為零來規避環保、安監等規定的嫌疑。

該網友表示，噪音問題尤為突出，導致老人、兒童及居家辦公人員長期無法安寧休息。其稱不少孩子“自出生或入學以來便生活在噪音中”，對其學習、睡眠及身心健康造成持續性影響。

該網友還表示，居民們多次通過龍崗區規自局、12345熱線等渠道投訴后，僅獲得內容雷同的“模板式回復”，問題始終未得到現場核實與根本解決。有居民表示，相關部門曾回復稱將督促施工方加裝隔音罩、隔音板等措施，但施工方卻稱未接到相關整改通知。

“吵了4年，沒有任何行政懲罰措施。”網友呼吁相關監管部門切實履行監督職責，對施工進度與噪音污染問題展開調查，并依法采取有效措施，還居民一個安靜的居住環境。

針對市民反映的情況

深圳市生態環境局龍崗管理局作出回應

官方回復

針對違法行為已立案處罰

回應內容顯示，市生態環境局龍崗管理局執法人員于2026年1月21日11時27分到達現場進行調查處理，現場檢查時該工地正在進行碎石施工作業，因基礎階段施工遇到石頭，需用炮機破碎，導致噪聲擾民。為進一步加強監管，約談施工方主要負責人，要求——

其一是遵守《深圳經濟特區環境噪聲污染防治條例》相關規定，嚴格按照法定施工時間（7:00-12:00、14：00-23:00）進行施工，嚴禁超時施工，如確因工藝需要連續施工的，須取得生態環境部門審批后方可施工，并將取得《深圳市龍崗區建設工程中午或者夜間施工作業證明》的信息公告給居民群眾；

二是合理安排施工工序和施工時間，進一步優化施工工藝，定期對產生噪聲的機械設備進行維護保養并選用低噪聲設備，加強人員管理，同時提醒施工人員作業時輕拿輕放，嚴禁捶打、敲擊、高空擲拋、重摔重放等施工作業行為，并做好與周邊居民的溝通、解釋工作；

三是將炮機高噪聲的作業施工時間調整為工作日上午8：00—12：00，14：00—18:00，周末、節假日暫停高噪聲的施工作業。目前已委托深圳市生態環境監測站龍崗分站對該工地施工的噪聲進行監測，后續根據監測結果作進一步處理。

針對“4年以來，沒任何行政懲罰措施”問題，該項目開工以來，對該工地進行不定時突擊檢查，對其未取得中午或夜間作業證明的超時施工違法行為及施工時噪聲超標排放違法行為已立案處罰。

項目已獲總平面圖批前公示

公開資料顯示，頤安都會中央花園（六期）項目位于龍崗區園山街道紅棉路與龍飛大道交匯處。建設用地面積1.55萬㎡，總建筑面積14.67萬㎡。容積率6.0，計容積率建筑面積10.1萬㎡。其中，住宅建筑面積3.22萬㎡，商務公寓建筑面積3.15萬㎡，住宅總戶數290戶。

項目開發商為深圳市紅荷房地產開發有限公司。據企查查信息顯示由深圳市頤安投資集團有限公司、深圳市荷坳股份合作公司分別持股83.37%、16.63%。

早在2020年，頤安·都會中央六、七期商業綜合體官宣全面啟動及開工建設。去年12月，項目迎來了新消息，頤安都會中央花園（六區）項目獲總平面圖批前公示，深圳市紅荷房地產開發有限公司向深圳市規劃和自然資源局龍崗管理局申請辦理龍崗區園山街道頤安都會中央花園（六區）項目的建設工程規劃許可證核發事宜。