江蘇
現代快報訊（通訊員 李書冉 記者 花宇）近日，南通市崇川區新城橋街道段家壩小園里熱鬧非凡，居民們陸續領到木耳、食用油等實用物資。這份特別的福利來自小區公共收益的結余。現代快報記者了解到，該小區采取“物業服務社”管理模式，2025年小區公共收益有二十多萬元。在支付了公共服務費用后，拿出了部分結余收入給居民發放年貨。
“今年是第二年領取‘禮包’，大家都很高興。居住在小區，春節還有年禮拿。”住在段家壩小園二十多年的沈大伯臉上露出幸福的笑容，他親眼見證著家園的蛻變。
現代快報記者了解到，段家壩小園已經有近30年的歷史，共9幢390余戶。2022年完成老舊小區改造后，所在的城南新村社區探索成立了崇川區首個物業服務社。物業服務社是由社區居委會舉辦的民辦非企業性質的社會組織，報崇川區民政局備案管理，對轄區內住宅小區開展物業服務管理。
與傳統物業公司不同，物業服務社以公益為民為根本，打破物業管理公司收費高、追逐利潤的怪局，居民付出與享受服務反差大、與物業公司矛盾多的困局，真正讓住宅小區物業管理回歸公益服務屬性。小區物業管理與基層社會治理深度融合，一步步改善小區環境，優化服務質量，并盤活小區經營用房資產，打通收入源頭活水。
“今年小區公共收益二十多萬元，支付了十幾萬元的公共服務費用后，結余七八萬元。我們拿出兩萬元用于年底分紅。”新城橋街道城南新村社區黨委書記陸飛介紹說，其余將存入公共賬戶，用于小區今后的公共維修。
在活動現場，社區還邀請了轄區志愿服務組織、醫院、銀行開展送福字、義診、反詐宣傳、垃圾分類宣傳等志愿服務。近年來，新城橋街道深入實施“六力共治”，以物業服務社等多元形式，堅持黨建引領，整合社會資源，鼓勵居民參與，通過算好“經濟賬”“民生賬”“管理賬”三本賬單，推動老舊小區管理，托起居民穩穩的幸福。
（通訊員供圖）
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