何可信：把握宏觀真實與微觀真實，抓住房地產發(fā)展新機會

中國房地產報總編輯何可信

我們一定要看到，我國新型城鎮(zhèn)化仍在持續(xù)推進，城市更新也在大力推進，人民群眾對高品質住房充滿期待，房地產高質量發(fā)展空間巨大。

中房報記者 許倩 北京報道

“過去一年，好房子建設起步成勢，好房子樓盤銷售良好，行業(yè)出現了高質量發(fā)展勢頭。目前，房地產市場仍處于‘爬坡過坎’的關鍵階段。作為市場的每一方，只要有利于市場穩(wěn)定，有利于推動行業(yè)高質量發(fā)展，有利于人民安居，我們就要努力去做，努力去說。”

1月29日，以“承序新篇 循光而上”為主題的“2026中國房地產年度趨勢論壇暨CIHAF第二十六屆中國住交會”在北京舉辦，中國房地產報總編輯何可信在代表主辦方致辭時作出上述表示。

何可信表示，2026年是“十五五”規(guī)劃的開局之年，也是中國經濟邁向高質量發(fā)展的重要起點。房地產行業(yè)正深入站在調整與穩(wěn)定、轉型與升級的歷史交會點，既面臨挑戰(zhàn)，也孕育希望。

住房城鄉(xiāng)建設部部長倪虹最近在開局“十五五”權威訪談中指出，“十五五”時期住房城鄉(xiāng)建設總體處在轉型發(fā)展關鍵期，既伴隨不少挑戰(zhàn)，更面臨難得機遇。

“我們一定要看到，我國新型城鎮(zhèn)化仍在持續(xù)推進，城市更新也在大力推進，人民群眾對高品質住房充滿期待，房地產高質量發(fā)展空間巨大。” 何可信說。

談及如何正確看待當前房地產行業(yè)，他提出要把握“宏觀真實”與“微觀真實”。“在房地產新舊動能轉換過程中，房地產市場面臨的壓力和挑戰(zhàn)屬于微觀真實；新型城鎮(zhèn)化與城市更新則是行業(yè)的深厚潛力和長遠前景，屬于宏觀真實。”

“不理解微觀真實，我們可能會容易脫離實際；不理解宏觀真實，我們可能容易以偏概全，看不清趨勢和方向。只有統(tǒng)籌把握二者，才能看清中國房地產行業(yè)轉型升級的方向與機會。”他強調。

“我們堅信，中國房地產行業(yè)根基深厚、潛力依然巨大，關鍵在于把握大勢、守正創(chuàng)新。”他呼吁行業(yè)堅守安全底線，更好滿足人民群眾居住需求，積極擁抱科技變革，提升產品與服務品質，在國家戰(zhàn)略和城鄉(xiāng)建設大局中展現新作為。

他進一步表示，行業(yè)各方要繼續(xù)按照黨中央決策部署及主管部門工作要求，在著力穩(wěn)定房地產市場中有辦法、有作為，共同地進一步精準落實政策、用好政策，做到上下貫通、左右呼應，努力奪取穩(wěn)定房地產市場的開門紅，最終拼出2026年全年好形勢。

中國房地產報是全國房地產行業(yè)唯一的新聞媒體，何可信介紹，中國房地產報社將堅決落實住房城鄉(xiāng)建設部黨組關于推動好房子建設、房地產高質量發(fā)展和構建房地產發(fā)展新模式的要求，在一體化合作平臺建設、宜居宜業(yè)宜游城鎮(zhèn)宣傳、品牌推廣等方面創(chuàng)新工作方法，始終與行業(yè)同呼吸、共命運，在樓市穩(wěn)健發(fā)展、好房子建設、城市更新、“一老一小”設施建設等重點領域加強試點、大力宣傳，助力行業(yè)穩(wěn)定和邁向高質量發(fā)展。

每個冬天的句號，都是春暖花開。房地產行業(yè)的未來需要市場每一方共同去書寫，起步就沖刺，新的一年已經啟幕，政策的東風正在吹送，經濟活力正在不斷噴發(fā)，有中國經濟這艘大船載托，房地產行業(yè)也正走在通往春天的路上。”何可信在致辭最后表示，今年房地產市場穩(wěn)定的步伐無可阻擋，將會完成。

本次大會由中國房地產報社、中國住交會組委會主辦，中國城市與區(qū)域治理研究院、新經濟學家智庫提供學術支持，從宏觀經濟走勢、城市與區(qū)域協(xié)同發(fā)展、資產管理等角度研判2026年經濟大環(huán)境，激蕩創(chuàng)新思維，求索未來發(fā)展之道。