“買房可補貼1%”，如今房買了三年多補貼卻沒領到；區房產局：活動是真的，還沒排到

“政策說得明明白白，可我買完房三年多了，一分補貼都沒拿到。”家住沈陽市沈北新區一小區的張先生語氣里滿是無奈與困惑。

業主反映——

參加惠民活動，政府補貼總房款1%

“按流程辦完手續，優惠卻至今未見”

張先生回憶，2022年，他購置了一套總價130多萬元的新房，按沈陽市沈北新區政府推出的補貼政策，應享1%即1.3萬元的購房補貼。可如今，三年多時間過去，這筆“真金白銀”的惠民補貼，始終未拿到。

記者梳理張先生提供的材料發現，這筆讓他奔波四年的“補貼”，始于2022年沈北新區房產局推出的一場購房促銷活動。張先生保存的沈北新區人民政府官網截圖顯示，2022年9月26日，區房產局在政務公開的公示公告欄中，發布了《秋季到沈北采購房，享補貼還能抽大獎》的公告，明確劃定：個人購買轄區內新建商品住宅（不含商住兩用），只要在9月26日至10月15日活動周期內完成網簽備案，并在11月15日前完成契稅繳納，在取得房屋所有權證后，即可享受備案合同價格1%的購房補貼。

優惠政策截圖

張先生提供的合同顯示，購房金額為1325701元，并已于當年的11月8日辦理了完稅證明。“當時覺得政府的公告肯定靠譜。”張先生回憶，他全程嚴格按照政策要求，在規定時間內完成了所有手續，房產證也早已辦妥，可補貼申領卻成了“無解難題”。他多次往返于房產、財政等相關部門咨詢，卻至今未拿到這筆補貼。

記者調查——

活動真實有效

區財政2022年有4000萬購房補貼“預算”

為進一步了解情況，記者于2月3日上午10時許聯系沈北新區房產局，一名工作人員在電話中確認，2022年秋季確實開展過此次購房補貼活動，“活動是真實的，當時也有不少業主參與”。但當被問及補貼未兌現的具體原因、后續發放計劃時，該工作人員表示自己并不了解細節。

隨后，記者將情況告知張先生，張先生無奈地拿出一張蓋有“已領取補貼”字樣的完稅證明說，“我的所有材料早已通過了審核，并且還明確的被蓋了印章，但就是沒收到錢。我去找房產局，他們說錢是財政撥，問財政，財政說現在沒錢。”張先生無奈地說。

張先生提供的完稅證明蓋有“已領取補貼”字樣

對此，記者查詢到，沈北新區房產局2022年部門預算中，曾明確列明4000萬元的購房補貼支出（數據源自沈陽市沈北新區人民政府官網公開的2022年部門預算文件），這意味著，當年推出該政策時，理論上已具備補貼發放的資金預算基礎。另據沈陽市2024年財政決算相關公開信息顯示，當年全市共爭取上級各類補助482.4億元（數據源自沈陽市審計局發布的《關于2024年度沈陽市本級預算執行和其他財政收支審計結果的公告》），其中購房補貼26419萬元，比2023年決算增加了22.7%，金額增加了4881萬元（數據源自沈陽市財政局《2024年財政決算報表及說明》）。

沈北新區房產局2022年部門預算

沈陽市財政局《2024年財政決算報表及說明》

一邊是區級預算有明確安排，一邊是市級有相關補助資金，沈北新區2022年秋季購房補貼為何遲遲無法兌現？

官方回應——

已通過審核的戶主，補貼肯定會發放

2022年6月份的補貼現在還沒發完，得依次發

下午3時許，記者撥打由沈北新區房產局工作人員提供的“業務科室負責人”電話，一工作人員稱負責人在開會，隨后就她了解情況回應了業主的問題。

為何購房合同符合活動要求，如今補貼卻領不到？“我們既然發布了這個政策，肯定會兌現的，不可能出了政策又不給補貼。”該工作人員表示，2022年9月的購房補貼，確實是按備案合同價格的1%發放，“只要業主提交的材料合格，符合政策要求，我們都會按流程審核，審核通過后就會按批次、按提交材料的先后順序陸續發放。”

針對“材料已審核通過，甚至完稅證明上已蓋了補貼相關印章，卻至今未領到錢”的情況，該工作人員解釋稱，補貼發放進度較慢，核心原因是“批次發放，前面還有未發放完畢的補貼”，“2022年6月份我們還推出過一批購房補貼，那一批至今都還沒發完，得等那一批發完了，才會輪到9月份這批的業主，但具體發放時間我暫不清楚。”

華商報大風新聞記者 王煜鑫 編輯 李婧