北京
粵進深 趙盼盼 2026年1月南沙區商品住宅成交金額榜出爐。
星河東悅灣以約1.23億元的成績位列榜首，全月網簽44套，成交面積5216㎡，成交均價2.36萬元/㎡。
其中，成交金額和套數均超越了南沙“頂流”招商林嶼境，后者成交金額1.21億元、成交套數41套。
星河東悅灣首次開盤時間為2020年4月，至今已入市將近五年。
其位于南沙蕉門河中心板塊，是星河地產落子廣州南沙的第七個作品，占地面積為193081㎡ ，建筑面積為925080㎡，容積率為3.18，綠化率30%。
項目總規劃25棟住宅，分4期建設，其中一期住宅、二期住宅+小學幼兒園、三期住宅、四期COCO PARK商業綜合體，總戶數超4000戶，目前在售建面約112-207㎡四房。
前面提到的招商林嶼境是南沙網紅盤，也是廣州市首個第四代住宅項目，其產品陽臺占比達25%，全贈送戶屬空中花園占比達40%，戶型最高使用率突破140%，得到不少購房者的青睞。
2025年，招商林嶼境以20.11億元的成績拿下南沙銷冠，全年網簽662套，成交面積68221㎡，成交均價2.95萬元/㎡。
星河東悅灣項目開發商為廣州星月灣實業發展有限公司，公司執行董事、經理為王春瑞。
王春瑞是星河地產華南公司常務副總裁。
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