北京
粵進深 嚴明會 2月5日，廣州市規自局發布陸居路AF020210、AF020244地塊項目建設工程設計方案審查及調整批前公示。
AF020210地塊是居住用地，地塊已轉化成白鵝潭豪宅保利·翡麗甲第項目入市，這個盤大家都不陌生了。
AF020244地塊是商業地塊，建設的是高端酒店。
根據公示，此次主要調整的內容有：
1、增加3個出入口。
在1棟住宅與4棟住宅的外側區域，各新增1處小區次出入口，有效分散了主入口的通行壓力，也讓這兩個樓棟的居民出行更加便捷。
與此同時，酒店西側新增了1個宴會廳專屬出入口，既滿足了大型宴會活動的人流集散需求，也避免了宴會客流與酒店日常住客動線的交叉干擾，提升了整體通行效率與體驗感。
2、增加室外游泳池。
酒店裙房旁新增了室外游泳池的明確位置標注，進一步完善了酒店的休閑配套功能。
3、公區調整。
在最新規劃中，不僅綠地的位置和形態有所調整，小區內連廊的走向與造型也同步進行了優化設計。既增強了建筑空間的連通性，也讓整體視覺效果更具現代感與協調性。
4、住宅樓細節優化。
住宅樓的邊界線條優化為更細致、規整的形態，輪廓界定更清晰。
保利翡麗甲第，是保利置業的TOP級“甲第系”產品，也是其在全國的第三座“甲第系”。
項目處于白鵝潭商務區核心區，臨近珠江隧道及花地大道，南靠芳村大道，地理位置優越。
2025年10月，保利翡麗甲第首開，共推出130套房源，當天銷售117套，去化率約90%。
截至目前，已網簽199套，成交金額超25億元，地價覆蓋率66%。
2025年1月27日，保利置業以38億元的價格競得該項目地塊——廣州荔灣區陸居路AF020210、AF020244地塊，折合樓面價23769元/㎡。
項目開發主體為廣州保雅置業有限公司，該公司成立于2014年，注冊資本2億元，公司董事長、經理為黃偉強。
黃偉強是保利置業廣東公司總經理。
股權方面，廣州保雅置業有限公司由廣東保利置業有限公司100%持股。
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