官方聚焦|時代之城官方售樓處發布:時代之城以匠心鑄就經典!

今年交房，熱銷1800+套的實景準現房大城，時代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???火熱銷售中！三期即將入市！

時代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???

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注意事項?：

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在當下上海新房市場整體節奏放緩、產品迭代速度飛快的背景下，有一個名字始終高懸在外環區域成交榜首——時代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???。

這并非曇花一現的偶然，而是實力沉淀的必然。

數據來源：小胖看房數據庫

時代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???，是近2年以來，全上海賣的更好的新房。成交面積、成交套數遙遙領先，成交金額也僅次于三林濱江的豪宅項目。數據來源：小胖看房數據庫

數據來源：小胖看房數據庫

近1年來市場風云變幻，但時代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???的成交面積、成交套數、成交金額依然穩居外環區域500-700萬級市場的第一，熱度絲毫未減。

在競爭如此激烈、新品層出不窮的市場環境中，能夠如此持續、穩定地占據外環銷冠寶座，時代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???的含金量，可想而知。

重磅消息來了，時代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???三期預計節后入市！

三期東至鶴槎路，南至嘉寧路，西至鶴灣路，北至嘉程路。

用地面積19090.38㎡，容積率為2.2，共計357套房源。基地內設置7棟住宅，1幢配套用房，以及KT站等建筑，并設置二層地下車庫。

但這樣的熱度，也不禁讓人有些好奇：到底是誰在選時代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???？項目又是靠什么吸引他們的？

我們先回答第一個問題。

數據顯示，時代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???總體認購客戶中：新上海人占比達約73%！

這些業主們年輕、有活力，擁有良好的教育背景和穩定的高收入，對生活品質有明確的高要求，也格外看重社區的成長性與歸屬感。

那第二個問題來了，時代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???憑什么？

小胖君認為，這是銷量定義的全能標桿，是外環置業的優質選擇！

我們來全維度的解析一下：

復旦附中官宣落戶南翔

區域教育氛圍更加濃郁

6月30號，在嘉定區教育高質量發展推進大會上，嘉定區教育局與復旦大學附屬中學簽訂合作辦學協議，將在南翔鎮合作舉辦復旦附中嘉定學校。

9月、11月先后完成兩次規劃調整，近期已進入設計階段。

根據最新公示，時代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???北側21-05地塊與44-04地塊統一規劃為“完全中學”。

結合此前官方明確的“復旦附中嘉定學校為公辦完全中學，涵蓋初中和高中兩個學段”的回復及網傳招標信息。

復旦附中嘉定學校大概率落位于這兩個地塊。（預售房屋不劃分學區，最終學區劃分以相關政府文件為準）

這所學校的入住，對于整個區域的教育氛圍提升是明顯的。（預售房屋不劃分學區，最終學區劃分以相關政府文件為準）

當然不止有復旦。

目前南翔教育用地空地規劃有約16塊教育用地（8個幼兒園+3小學+3初中+2高中）。

（免責:旨在提供信息參考，具體教育用地規劃以相關政府公示文件為準）

6站中環真如地王售價約12萬

通勤效率、溢價空間MAX的500萬級新房

從陳翔公路站出發，時代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???的業主未來6站直達中環、直達與徐家匯齊名的城市副中心真如。

我們從幾個維度來分析一下這件事情：

第一，從通勤效率來說：這是目前上海500萬級新房中，更出眾的一個。

數據來源：小胖看房數據庫、百度地圖

6站進中環、9站進內環，同級別的新房6站還在外環附近，這就是區別，這就是更便捷的通勤效率。

第二，從價值來說：真如的崛起將帶動整個下游板塊的價值爆發。

除了通勤效率外，6站直達真如，這對于整個南翔而言，是極具發展意義的。

首先，真如是上海規劃的唯一一個位于中環內的城市副中心。這賦予了它承接核心區功能疏解、自身發展高能級產業的使命。

而近期，真如翠谷的一期項目入市，均價約11.8萬/㎡、總價約1200萬起。

從10萬/㎡→接近12萬/㎡，真如的新房市場是爆炸性的提升。

數據來源：小胖看房數據庫、百度地圖

但這還不是終點。

真如翠谷后續已出讓地塊樓板價更高、地段位置更核心的真如之心等待出讓中...

也就是說，約12萬只是真如的起點。

那6站外的南翔時代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???，目前只有真如房價的一半還不到。

由此可見，真如新房價格的飆升，為南翔提供了清晰可見的價值參照和發展預期。

準現房的時代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???

看得見的高品質，才是更強的保障

如果說，選擇時代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???的是這座城市的年輕進取者，那么讓他們下定決心的重要原因之一，便是“所見即所得”的安心感。

這份底氣，來自于兩方面！

首先是華潤置地的匠心。

作為連續位列《財富》世界500強的核心央企，華潤置地深耕上海數十載，其作品早已超越建筑本身，成為推動城市進階的“封面締造者”。

• 重塑外灘天際線的外灘九里；
• 上海2025年成交面積TOP1的翡云悅府；
• 靜安蘇河灣的地標封面蘇河灣中心潤府；

華潤置地始終在定義每個時代的作品標準。

它帶來的是：對資產價值的堅實托底，是大城開模式對區域能級的整體提升，更是長期主義運營對未來生活的鄭重承諾。

其次來自已經呈現的真實品質。

項目一期此前已開放預看房，從社區景觀、建筑立面到戶內細節，甚至是服務，都收獲了業主們的積極反饋。

不少參觀者在社交平臺上分享實景照片，提到的不僅是“符合預期”，更是“質感比想象中更好”。這些真實的、可觸摸的反饋，勝過任何銷售說辭。

更重要的是，整個時代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???大城，都奔跑在確定的交付節奏上。

目前所有在售的一二期房源，都將在2027年之前完成交付。

這意味著幾大利好：

首先，準現房屬性進一步放大價格優勢。

買剛剛準備入市的期房，動輒2-3年的等待期會面臨什么？

但準現房不僅讓購房者更快入住，更減少資金成本（如房貸利息、租房支出等），變相提升置業性價比。

其次，整個時代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???的品質，看得見摸得著，買的才更加安心！

具體來看：

• 約2000㎡超強會所+沿街配套，豪宅級居住氛圍濃郁；

首先，外環外約500-600萬級的新房市場少有能擁有泳池、健身房等功能的會所。

而時代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???不僅配置了會所，更是配置了約2000㎡的超大體量會所，泳池、健身房、兒童樂園、下沉式庭院一應俱全，在這里可運動，亦可待客、閑話家常，既實用又超有排面。

可謂500萬級總價享受千萬級豪宅配套。

實景圖

• 豪宅級的車庫設計，給業主更尊貴的歸家體驗。

時代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???打造了地上地下雙大堂，尤其是項目的地下車庫堪稱驚艷！

首先，時代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???營造五星級酒店式的敞亮明靜的空間氛圍。

主干道上的車行藝術劃線、車庫內金黃色色調的燈光，呈現出富麗堂皇的高階審美。

用料上，部分以冰火板+巖板打造的車行道廊柱、仿透光云石定制車牌號、部分主干道全鋁板吊頂，無不顯示出業主的歸家氣場。

另外，時代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???打造智慧通行，無感歸家。

停車后地下入戶門廳智能識別進入，無感通行單元入戶門，智能門禁實現單元入戶0觸摸，讓智慧科技賦能全新生活體驗。

項目地下車庫實景圖

• 園林方面，社區內的夏荷池與約500米景觀帶也已實景呈現：

說實話，這個園林將整個大城的能級、審美和調性提升了一大截！

實景圖

除此之外，整個二期地塊中，還有盒中謐林、盒中丘谷、盒中花園、盒中森活等四大園林體系，整個社區頗有一種位于森林里的感覺。

另外，從前期項目呈現出的實景來看，二期園林絕對值得期待。

示意圖

約30萬方的大城

更具舒適度、宜居性的居住方式

時代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???體量高達約30萬方，與普通住宅小區相比，時代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???就像是一個“微縮城市”。

首先，大城的落地意味著中心已定。

所以，以這座大城為中心，政府已經規劃了包括山姆會員店、文化用地、教育用地、商業用地以及寬百米的花園江綠帶。

多維交通高效率通勤，周邊就是商業、教育、生態資源，下樓就有各色精致餐飲。

時尚的日常與精品的高階消費形成的復合多元生活，就此被濃縮到一個步行范圍的閉環之中。

光這一點，就足以讓時代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???領先所有同級別的普通新房。

其次，這座大城是華潤置地+華發聯手打造，這兩家房企上一次打造的大城項目靜安府，時至今日都是大寧的房價標桿。

這是大城高價值、高溢價率的體現，這是這兩家房企實力的證明。

他們對于怎么營造一座接軌國際的時代大城有著非常獨特的理解。

一方面，開發商打破社區邊界，營造邊界模糊、功能融合的生活場景，讓業主、讓周邊的居民在歸家路途有更多的場景變換、更溫暖的街道。

并且會所外的沿街配套（未來將交付給政府運營）目前已經有咖啡館營業，上海的摩登氛圍、小資腔調，在社區外圍就已經能感受到了。

實景圖

當然，這些場景也形成一個個交匯節點與社交基地，增進鄰里交往。

項目街區實景圖

另外一方面，時代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???還規劃一條約300米的連續花園軸、一條約600米的日常漫步街區。

社區內部景觀街區示意圖，僅供參考，以實際公示為準

另在項目街角處還打造了多個口袋公園，包括約600㎡兒童活動、達爾文主題自然感知花園，實現在社區內外始終有一種漫步在公園內、大樹下的居住方式。

于業主，以后回家的動線就是，先穿過南翔的繁華，再進入獨屬于時代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???的摩登生活圈，精致感滿滿。

閑暇時分，下樓就能來一場環社區的親子騎行，一路上街景、城景、綠意、湖光天色盡收眼底。

這才是改善、才是更高階的生活方式，才是時代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???領先南翔的底氣。

更新到更新款的戶型設計&精裝

舒適度TOP級！

在戶型的設計上真的是“卷到頭”了，時代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???的這批戶型，能給你的居住體驗、舒適度、尺度感，是同級別產品所無法比擬的。

• 全系標配的南向雙陽臺。

這個設計在上海真的是非常少見，而這樣設計的優勢也很明顯，尤其對于小戶型而言：

南向次臥的陽臺可以當做是次臥的延伸，整個空間的實際使用面積甚至堪比主臥，雙“主臥”級的居住體驗對于緊湊型3房的戶型而言，真的是非常奢侈。

附樣板間實景圖（僅供參考，以實際交付為準）：

• 高層戶型全系標配全新研發的巨量收納體系：

整個室內空間的收納幾乎是做到了極致，在這點上時代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???可能會成為今年上海各大房企模仿和學習的標準。

附高層戶型圖：

宜居屬性濃郁

遙遙領先的地段價值！

論地段價值，時代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???是同級別中，你能買到的、地段更好的新房。

一方面是時代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???的占位：是距離市區更近的新房：

數據來源：百度地圖

另外一方面，南翔擁有11號線和嘉閔線，市區+大虹橋的雙輻射：

數據來源：百度地圖

11號線可以與包括15號線、14號線、3號線、4號線、2號線在內的十余條軌交換乘。

嘉閔線則可以與14號線、13號線、10號線、2號線、機場聯絡線換乘。

時代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???業主未來的出行范圍的之廣、出行速度之快，在約500萬級的新房中，是沒有對手的。

更重要的是，南翔的配套厲害得不像一個500萬級板塊，環境、界面、商業等都是越級存在。

• 南翔擁有印象城MEGA和山姆會員超市兩大超級商業，與真如比都不遑多讓。

特別是約34萬方的印象城MEGA已成為上海西北方向的商業中心。

其實與前灣的印象城（在建）+開市客很類似，但前灣要700萬級；高行也有山姆+印象城（在建），它也要700萬級。

甚至你會發現，南翔商業能級不輸真如環宇城MAX+真如山姆會員店，真如可是1000萬級區域。

相比約500萬級的新房而言，這樣的商業配套和能級，堪稱碾壓級！

南翔印象城MEGA實景圖

• 南翔居住環境勝過單價7-10萬/㎡的梅隴、莘莊。

環境上，南翔擁留云湖、銀翔湖，未來還有云翔湖，大量綠化點綴在社區之間，郁郁蔥蔥。

再加上華潤、金地、中海、中建等品質住宅一路連綴，界面漂亮，是外環旁非常成熟、成功的中產社區。

南翔留云湖組團實景圖

另外，根據《南翔2035總體規劃》，時代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???周邊將規劃打造“以水為脈”的生態環境，構架水綠結合的生態網絡。

其中，規劃打造約2公里長、寬百米的花園江綠帶，縱貫南北、將成為未來南翔標志性的綠色休閑長廊。（旨在提供信息參考，具體信息以相關政府公示為準）

所以，南翔真得與眾不同，其他區域全新板塊普遍只造住宅，然后配一點商業，說白了可復制性很強。

而南翔造大城都是通過生態為基底，營造藍綠交織的生活，這對于同價位板塊來講是難以復制的，這是南翔一直以來的價值護城河！

也是時代之城售樓處電話：400-8678-334【官方認證】???遙遙領先于同級別新房的一環。

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