新春走基層 | 產權交易上“平臺” 農村資產“活”起來

本文轉自：人民網-山西頻道

人民網記者 趙芳

上圖，厚民茶場的大棚依山而建；下圖，大棚內，壟壟茶樹生機勃勃。人民網記者 趙芳攝

春節前夕，運城市夏縣泗交鎮王家河村。

“來！先看看我們的茶苗。”剛一見面，山西首個黃河流域生態清潔小流域水土保持價值轉化項目的承租方，厚民茶場負責人陳曉園就迫不及待地帶著記者往大棚里走。掀開簾子，熱氣撲面而來，滿棚的茶樹生機勃勃。

“是不是沒想到山西還能種茶樹？”陳曉園說，茶樹對溫度濕度非常敏感，稍一疏漏，就會“低產低質”，北方能種茶的地方并不多。“能在這里扎根落地，自然有它的優勢。”

坐落于海拔1200米的中條山腹地，王家河村的森林覆蓋率超65%。“但是，自然資源稟賦并不能完全滿足茶樹的生長條件。多虧了王家河小流域的綜合治理，讓我們吃到了生態紅利。”

王家河是黃河的二級支流。2023年，山西全面推進水土流失綜合治理，選取了10個縣（市、區）開展生態清潔小流域整縣推進試點，夏縣就是試點之一。

同行的夏縣水利局水保股長盧良虎指著茶場棚頂說：“這些微噴管就是我們安裝的，可以從微孔中噴出細雨狀的水霧，避免大水漫灌。山西少雨，我們又建了兩座蓄水池，還有兩處護地壩，算得上是‘項目套餐’。”

厚民茶場夏季航拍圖。夏縣水利局供圖

“水土好了，茶苗才能長得壯。你看今年的芽葉，多厚實。”陳曉園俯下身，輕輕觸摸茶樹的葉片，“芽葉的厚度直接影響內含物質的多少，決定了鮮葉的等級。”

“產量和銷量好嗎？”記者忍不住問。

“這樣的大棚我們現在有兩千多個，增產30%。如果穩定生長，今年能有個大收獲！”陳曉園說，此前對擴大規模一直有顧慮。“土地租賃合同都是和農戶簽的，期限短、變動大，經營穩定性比較難保障。”

“而且小流域生態治理的成效需要市場反哺。”盧良虎緊接著說，“我們和山西農村產權流轉中心溝通，建議農戶把土地承包經營權委托給王家河村，由村集體經濟組織作為統一的出租方，在山西省農村產權流轉平臺公開掛牌交易。”

王家河村黨支部書記兼村委會主任楊青山見證了整個流轉交易的過程。

“去年11月21日我們村土地經營權結束掛牌，11月28日就簽署了成交合同。每年村里有45戶能獲得租金。”楊青山說，這個項目按照“誰投資、誰受益；誰擁有、誰受益；誰經營、誰受益”的原則進行分配，“屬于村委會集體收益的那部分，每年我們要拿出不少于10%的資金用于公共設施改善、水土保持和環境保護。”

楊青山帶著記者在村里參觀，邊走邊介紹：茶場每年能帶動一百多人就業，尤其是中老年人實現了“家門口掙錢”；接下來，還要與茶場合作，開展農家樂、觀光采摘等項目。“今年分到的錢，村里打算先用來更新老化的水利設施，基礎好了，游客才能愿意來。”

“等明年這個時候，再邀請你來看看新變化！”陳曉園和楊青山不約而同地跟記者約定。

山西省農村產權流轉交易平臺。屏幕截圖

對于農村產權交易帶來的積極意義，記者在山西省農村產權流轉中心得到了更多答案。

“我們的工作就是讓農村產權實現合法、有序流轉。”中心執行董事段一帆介紹，除了主體資格審查、交易合同規范，還會聯動省外機構，把項目推向全國，吸引更多社會資本在農業領域“安家落戶”，“比如，忻州市某風景區的一批商鋪，經中心推廣后，不僅吸引了省內眾多投資人，還有不少省外客戶參與，項目最高增值率達430%。”

截至2025年，山西農村產權流轉中心的年度交易額由經營初期的0.9億元增長至9億元，累計成交項目1157宗，縣級覆蓋率達90%。“未來，我們還將在林業碳匯、種植業固碳、畜牧業降碳等方面擴大交易類目，讓更多農業經營主體和農戶的錢袋子鼓起來！”