數量激增！10萬香港老人北上養老，想要融入內地，落地生根！

香港人想住大房子的心，就好比灰太狼想吃羊，每天都在想，卻根本做不到。

而近些年來，隨著粵港澳大灣區的發展協同，越來越多的香港人選擇北上廣東常住。

截止到2024年底，有56萬香港人常住廣東，而在整個內地，則有84萬香港居民久居。

看到這你可能會好奇：在香港想住個大房子到底有多難？港人北上定居有什么好處？

咱們先來看看數據，香港人均居住面積的中位數僅為約16平方米，平均每戶住房面積約為39平方米。

什么概念？一家三口擠在39平房的房子里，在香港是最正常不過的事兒了。

而且這還是平均數，如果刨去那些頂尖富豪的超級豪宅面積，這個數字可能還會縮減。

甚至還有非常多的家庭居住在劏房里，這是香港出租房的“特殊稱呼”，一般居住面積僅有幾平方到十幾平方，最小的劏房可能只有兩三平方。

而這個面積，可能要容納一家三口，甚至四口、五口。

這也就意味著：廚房廁所不分家，一張床，既要一家人晚上睡覺，白天還得當做餐桌、書桌、游樂區。

更要命的是，這種狹小的空間可能連空調都沒地方裝，當然對于住在劏房的香港居民來說，即便有空調，也會因為高昂的電費而不敢開。

2025年7月的一項官方溫度調查顯示，部分基層民眾居所夜間體感溫度達到了44攝氏度，屬于“極端警戒級別”。

面對這種高溫，有超過九成的劏房居民表示經常會出現頭暈、腦脹、心跳加快的癥狀。

這對于內地人來說完全不可思議，當年內地房價最高時，年輕人寧可背著一輩子的房貸，也要買個100平左右的大房子，七八十平就算是極限了，再小就找不到對象了。

香港人居然住在三四十平，甚至十幾平的房子里娶妻生子？

那香港人為啥不買房啊？是買不起嗎？聽說香港工資挺高的啊，保安、保潔這種月收入都能過萬。

而且香港的經濟最近一直處于上升的態勢，對比下行的世界經濟，香港的經濟狀況算得上是逆流而上。

但經濟的上行并沒有轉化為居民生活的輕松，根據有關機構測算，香港人每月生活開支約為深圳的2.4倍，肉、蛋、菜等生活用品的價格更是高出深圳50%-70%。

居住開支更是居民開支的大頭，香港租房的平均租金大概是412港幣/平方，而深圳僅有90元/平方，廣州更是只有57元/平方。

也就是說，在香港租房的租金大概是深圳4.5倍，廣州的7.2倍，而這兩個城市可都是內地的超一線城市，僅次于北京和上海。

所以，香港人發現，在香港奮斗一輩子，可能都買不起一套房，還不如直接北上廣州。

雖然廣州的房價也挺高，但是比起香港可就是小巫見大巫了。

即便現在買不起，租房子住也比在香港住的舒服，相同價格，在香港只能租一個30平的小房子，去廣州找找，能租到一個200平的大平層。

雖然上班通勤麻煩點，但是相較于這巨大差價，還是促使著不少人北上租房。

除了房價，深圳和廣州等地的基礎設施也比香港好得多，畢竟一邊是百年前的國際大都市，而另一邊則是最近幾年崛起的新貴。

上百年的風吹雨淋，再好的設施也褪色了。

當然，生活成本也是促使著香港人北上的重要因素之一，香港一頓早茶錢，在廣州都夠吃一頓豪華大餐了，如果回家自己做飯，那生活成本更是直線下降。

除了生活成本上的縮減，內地越來越完善的民生保障，也是吸引香港人前來的原因。

他們不僅來，甚至還在廣東交社保和醫保。

截止到2024年8月，港澳人士在粵參與養老、失業、工傷保險的人數共計33.28萬人次，比起2021年增長了119%.

他們早就考慮好了，既然香港工資高，內地住的舒服，干脆上班的時候在香港上班，退休就直接住到內地來，交上養老保險到時候按月領工資，生活輕松又舒服。

房租更低、生活成本更低、生活質量更高這些都是擺在明面上的硬性優勢。

港人北上定居，還有一個很多人都沒想到的軟性優勢。

那就是香港和廣東同屬以粵語為載體的廣府文化，同根同源的歷史和文化，這種親近感和歸屬感，消除了北上定居的最大阻礙。

香港人來到廣州定居，可以用粵語無障礙溝通，可以去早茶店享受正宗粵式早點，可以和當地人一起慶祝傳統節日，這種無縫銜接的文化對接，是非粵語區所不能給予的。

所以港人北上，首選就是廣東地區。

更重要的是，國家的粵港澳大灣區發展規劃為港人北上生活提供了關鍵性的制度保障，從醫療政策銜接到適齡兒童上學，甚至到養老服務標準的持平，都為港人北上掃清了一切心理障礙。

以前香港人還擔心這擔心那，總覺得去廣州定居不是個好辦法。

如今，深圳福田口岸每周有數十萬人次穿梭，北上消費、北上定居、北上置業成為了香港人的新選擇。

十幾年前，去香港旅游消費還是大勢所趨，現在局勢反轉，港人北上反而成了新潮流。

歸根結底，只能說內地的發展還是太快了，快到香港這樣的百年大都市，都快跟不上內地崛起的腳步了。

（初一）