北京
北京進深 吳文婷 2月12日，北京市規劃和自然資源委員會發布關于石景山區新首鋼國際人才社區核心區SS00-1609-0012地塊項目設計方案的公示。
根據公示，項目位于石景山區古城街道，東至焦化廠東街、西至焦化廠西街、北至焦化廠南路、南至機械廠路。建設用地面積為16626.58㎡，地上建筑規模為36578㎡。
項目建設單位為北京首景房地產開發有限公司，建設內容為地上7棟住宅以及配套建筑，地下二層車庫。總建筑面積56078㎡，其中地上總建筑面積為36578㎡(住宅及配套)，地下總建筑面積為19500㎡。
總平面圖顯示，項目規劃7棟7-11層純洋房住宅樓，成行列式排布，大致分為北、中、南三排，基本呈東西對稱。此外，小區內部有大量規整的綠地，園林景觀值得期待。
據了解，今年2月3日，首鋼地產以13.9億元底價摘得石景山新首鋼核心區0012地塊。純居住用地，規劃建面約3.66萬㎡，折合樓面價3.8萬元/㎡。
拿地主體北京首景房地產開發有限公司，也是京西紅盤璟悅長安的項目公司，成立于去年3月，注冊資本1億元，由首鋼房地產100%持股。
拿地當天即公布案名：首鋼·璟瑞長安，并且正式開放了接待中心。
值得關注的是，目前璟悅長安97㎡戶型基本售罄，新地塊大概率將進行“補貨”。戶型方面預計100㎡以下的3居為主。
地塊位于新首鋼板塊南部，古城街道，五環至六環之間，東側緊鄰地鐵11號線新首鋼站，距離僅200米。周邊有六工匯購物廣場、金安環宇薈購物中心、首鋼園、北京冬奧公園等生活配套設施。
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