廣東
就在剛剛，最新70城房價出爐！
今年1月，廣州新房環比下跌0.6%，跌幅和上月持平，二手環比下跌0.7%，降幅收窄0.3個百分點。
簡而言之，廣州新房還在調整，但沒再加速下滑，算是穩住了節奏；而二手房還是在跌，只是跌得慢了點。
核心原因很簡單：
新房庫存仍有壓力，開發商以去化為主，不盲目降價也不大幅讓利，所以跌幅沒擴大也沒縮小；二手房則是政策持續起效，加上庫存收縮、業主惜售，剛需慢慢入場，跌幅自然放緩了。
接下來，廣州樓市大概率是“慢調企穩”，可能還會維持小幅下跌態勢，區域分化會更明顯，核心區抗跌，外圍區仍有壓力。
對于購房者而言，我覺得不必過度悲觀，也不要盲目樂觀，別被“暴漲”“暴跌”帶節奏，按需買房、理性上車，才是最穩妥的。
那么，你又怎么看？評論區聊聊~
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