江蘇
中國經濟在今后五年，會相對平穩。
這個判斷的本質，是不要過于樂觀，我們將處于一個慢變量的修復期中，有多少企業做好了長期主義的準備？
之所以是一個慢變量，最直接的原因還是房地產。
年初房地產似乎有了一線微光，新樓盤房價微漲，百城新房均價 17114 元 /㎡，環比 + 0.18%，但這不是反轉的信號，要看銷售量，百強房企全口徑銷售額 1905.2 億元，同比 - 18.9%；51-100 名中小房企跌幅 - 26.7%。40 城新房成交面積同比約 - 39.6%：一線 - 24%、二線 - 39.5%、三四線 - 55.9%，這完全是另一番景象。
新樓盤有政策托底，它的價格被扭曲了，房地產的景氣度要看二手房，它的價格更真實，是市場真正的晴雨表。
百城二手房均價 12905 元 /㎡，環比 - 0.85%，同比 - 8.67%，沒有擺脫深度下調。
房地產是中國經濟的一道沉重的疤痕，長期拖住了整體經濟的后腿，專家們強調它很重要，加上相關產業鏈影響 GDP 近二十個百分點，孟曉蘇也高呼 “人民的財產” 縮水了，問題是大樹壓彎了二十年，不能指望一年修復，也正因為專家說了有這么多的 “重要性”，所以房地產的格局，在很大程度上定義了中國經濟未來十年的格局。
問題是，政策通過宏觀工具主要支持的是供應端，支持的是開發商流動性，是地方土地出讓金的收入源，什么時候能轉向需求端，才會有市場預期，反應在結構上，什么時候二手房量價齊升，什么時候才算是看到了曙光從地平線上升起。
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