廣東
很多人不知道，克而瑞其實也有一級市場大數據，涵蓋土拍數據。
為了驗證其準確性，小編讓深度智聯給出答案與手動統計比對，結果完全相符。
來，馬上實測：輸入“2025年佛山樓面價前十的地塊是哪些？”。
來看看它給出的結果：
012025年佛山樓面價前十地塊分析
根據數據分析，2025年佛山樓面價排名前十的地塊如下：
樓面價排名情況
南海區大瀝板塊：樓板價12,000元/m2（2025-11-21南海區TD2025(NH)WP0005）
禪城區祖廟板塊：樓板價11,846元/m2（2025-04-28禪城區TD2025(CC)WG0003）
順德區大良板塊：樓板價11,000元/m2（2025-11-18順德區TD2025(SD)WG0073）
順德區大良板塊：樓板價10,000元/m2（2025-11-26順德區TD2025(SD)WG0082）
南海區千燈湖板塊：樓板價10,000元/m2（2025-11-04南海區TD2025(NH)WG0069）
南海區獅山西區板塊：樓板價8,800元/m2（2025-01-10南海區TD2025(NH)WG0007）
南海區大瀝板塊：樓板價8,800元/m2（2025-04-30南海區TD2025(NH)WG0036）
南海區大瀝板塊：樓板價8,800元/m2（2025-04-30南海區TD2025(NH)WG0037）
禪城區奇槎板塊：樓板價8,522元/m2（2025-10-21禪城區TD2025(CC)WG0016）
禪城區東平河板塊：樓板價8,000元/m2（2025-08-04禪城區TD2025(CC)WG0009）
區域分布特點
南海區：占據5個高價地塊，其中大瀝板塊獨占3個
禪城區：擁有3個高價地塊，分布在祖廟、奇槎和東平河板塊
順德區：有2個高價地塊，均位于大良板塊
價格梯度分析
萬元以上樓板價：共有5個地塊，占據前五名
8,000-9,000元/m2區間：共有5個地塊
最高價差：最高與最低樓板價相差4,000元/m2，價格梯度明顯
溢價率特點
大部分高價地塊溢價率為0%，表明土地市場趨于理性
僅有禪城區的兩個地塊出現溢價，分別為27.37%和20.02%
以上結果以樂居小編此前手動統計結果完全一致，它還給出了區域分布特點、價格梯度、溢價率特點等分析，相當給力，不愧是地產人的好幫手！
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文章來源:樂居買房
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