天津
春節(jié)前，東麗海河柳林41號地塊公示了一期規(guī)劃。
該宗地為2025年12月15日，由天津麗烽置業(yè)摘得，成交樓面價9236元/平米。
現(xiàn)已確定由金地代建，上半年將首開入市。
此次出規(guī)劃的是其南側(cè)一期地塊，臨近海河。
純洋房社區(qū)，共12棟樓，分別6、7、8、11層到頂。
容積為1.7，共314戶，戶均面積116平米。
全架空設(shè)計，社區(qū)主入口位于東側(cè)，與下沉庭院相連。
大部分樓棟北側(cè)帶小院，部分樓棟頂層帶閣樓和露臺。
東麗海河柳林片區(qū)，是環(huán)內(nèi)成長起來的一個新片區(qū)。
南向臨海河，擁有海河一線河景資源。
地鐵10號、11號線均已通車。
11號線雪蓮南路站就在這宗地塊的北側(cè)。
柳悅橋通車后，更拉進(jìn)與河西的距離，吸引外溢改善置業(yè)。
目前，東麗海河柳林板塊有新盤中交海河璽，在售二期高層、小高層和洋房。
中交海河璽二期效果圖
高層110、146、192、219平米，均價2.1萬/平米；
小高層145平米均價2.1-2.4萬/平米，154平米均價2.4-3.05萬/平米；
洋房130平米均價2.6-2.7萬/平米，146平米均價2.9-3萬/平米。
預(yù)計2027年年底交房。
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