2026南山智谷產(chǎn)業(yè)園 甲級(jí)寫字樓出租 地鐵7號(hào)線茶光站 全球租賃

深圳南山智谷產(chǎn)業(yè)園，精裝辦公室出租，檔次高，配套完善，地鐵直連，

開發(fā)商租賃中心電話136-9163-9522陳經(jīng)理（官方已認(rèn)證電話、無(wú)中介費(fèi)、中介勿擾）

【南山智谷大廈】

租賃面積：150-380-860-2200㎡

出租價(jià)格：特價(jià)115元/㎡

交付時(shí)間：現(xiàn)樓

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯、精裝

辦公標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2200方

整層使用率：約85%

管理費(fèi)：16.8元/㎡

空調(diào)：24小時(shí)計(jì)流量

停車卡：500元/輛/月

地鐵：7號(hào)線茶光站B出口2分鐘

公交：茶光站、茶光②站項(xiàng)目

大廈地址：深圳市南山區(qū)沙河西路3157號(hào)

南山智谷產(chǎn)業(yè)園-開發(fā)商熱線電話136-9163-9522陳經(jīng)理【電話已認(rèn)證】

租售戶型圖丨項(xiàng)目介紹丨最新房源丨優(yōu)惠折扣|周邊配套丨詳細(xì)解答，

本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過(guò)來(lái)參觀樣板房請(qǐng)記得提前來(lái)電預(yù)約，謝謝配合。

深圳南山智谷產(chǎn)業(yè)園寫字樓租賃信息簡(jiǎn)介：

總體平面布局上，項(xiàng)目以“商務(wù)花園”式的辦公空間為理念來(lái)打造，各棟樓環(huán)繞生態(tài)綠谷分布，采用“一點(diǎn)多板”的形式相組合，通過(guò)二樓平臺(tái)將各棟塔樓連為一個(gè)整體，在東北角和西北角設(shè)置兩個(gè)主入口，通過(guò)中間的“沙河綠谷”相串聯(lián)，形成一個(gè)景觀軸線。

從東邊開始，按順時(shí)針?lè)较蚺挪挤謩e是A-F座。在東邊的A座大樓，靠沙河西路，打造成南山智谷項(xiàng)目的門戶形象，成為區(qū)域核心地標(biāo)之一，作為超高層產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房，共34層。

A座大樓，深圳交易集團(tuán)有限公司(深圳公共資源交易中心)已入駐并擬計(jì)劃將其作為“全國(guó)唯一、規(guī)模大、體量大”的全國(guó)交易服務(wù)中心，打造成行業(yè)坐標(biāo)。

B座為產(chǎn)業(yè)用房，目前三家上市公司入駐且正在進(jìn)行裝修施工。

C座定位為人才公寓住房，總樓層32層，住房均為精裝修交付。對(duì)外租賃約500套。

D座定位為園區(qū)配套酒店式公寓，總樓層26層。

E座為政府產(chǎn)業(yè)用房，已有企業(yè)入駐；

F座市場(chǎng)化對(duì)外租賃。

南山智谷產(chǎn)業(yè)園-開發(fā)商租售中心/招商處電話136-9163-9522陳經(jīng)理，歡迎來(lái)電咨詢。

選擇南山智谷產(chǎn)業(yè)園的6大理由：

一、【大道首排】：

雄踞產(chǎn)業(yè)主干道——沙河西路首排，北通西麗湖科技城，南連南山科技園及深圳灣總部基地，擎獲科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展資源。

二、【樞紐核心】：

擁享一高鐵、雙高速、三大道、五地鐵便捷交通資源，為企業(yè)注入灣區(qū)樞紐的產(chǎn)業(yè)發(fā)展動(dòng)力。

三、【產(chǎn)業(yè)門戶】：

西麗湖科技城+留仙洞高新區(qū)雙界門戶，勇立中國(guó)產(chǎn)業(yè)發(fā)展一線，打造企業(yè)商務(wù)名片。

四、【深圳交易集團(tuán)】：

交易平臺(tái)坐鎮(zhèn)，全國(guó)唯一、規(guī)模非常大、體量很大的交易場(chǎng)所，匯聚礦業(yè)、醫(yī)藥、碳排放、海洋資源、國(guó)有資產(chǎn)等一手營(yíng)商要素，讓企業(yè)距發(fā)展資源更近一步。

五、【翹楚企業(yè)集聚】：

63萬(wàn)㎡園區(qū)恢弘巨著，區(qū)位環(huán)繞雷賽智能、微芯生物、鉑科新材等一線企業(yè)現(xiàn)已進(jìn)駐，大疆、礪劍、傳音等總部環(huán)繞，匯聚中國(guó)的塔尖產(chǎn)業(yè)力量。

六、【良好營(yíng)商環(huán)境】：

立足中國(guó)創(chuàng)新第1區(qū)——南山，擁享1+4+N定向產(chǎn)業(yè)扶持政策，為企業(yè)提供人才、資金、空間等多維度全周期發(fā)展支持，助力企業(yè)走向未來(lái)。

深圳南山智谷產(chǎn)業(yè)園-全球租售電話136-9163-9522陳經(jīng)理（官方已認(rèn)證電話）

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