山西
2月24日， 經(jīng)太原市人民政府批準(zhǔn),太原市規(guī)劃和自然資源局決定以掛牌方式出讓4幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。
01
北張村城中村改造項目
北張城改此次共出讓兩宗地塊。其中：
編號SWP-2532，出讓面積10971.05 平方米（16.46 畝），住宅分?jǐn)偯娣e 8074.69 平方米（12.11 畝），商業(yè)分?jǐn)偯娣e2896.36 平方米（4.34 畝）。
宗地位于小店區(qū)，晉陽街以南、軍民路以東、塢城西路以西。
地塊容積率6.45，建筑密度52.7%，綠地率8.77%，建筑限高97.05m。
宗地起始價17060萬元，起始樓面價約為2411元/平方米。
編號SWP-2533，出讓面積22618.48 平方米（33.93 畝），其中住宅分?jǐn)偯娣e 21293.04 平方米（31.94 畝），商業(yè)分?jǐn)偯娣e1325.44 平方米（1.99 畝）。
地塊位于小店區(qū)，晉陽街以南、海棠公館以西、塢城西路以東。
地塊容積率6.06，建筑密度34.64%，綠地率28.25%，建筑限高96.7m。
宗地起始價33020萬元，起始樓面價約為2409元/平方米。
北張村隸屬于小店區(qū)龍頭發(fā)展區(qū)域。北張村城改地塊東側(cè)臨近山西大學(xué)、山西財經(jīng)大學(xué)兩大百年學(xué)府；西側(cè)約1.2公里處是興建中的地鐵2號線；周邊分布有北美N1購物中心、蘇寧廣場、晉陽街公園、學(xué)府公園等商業(yè)、公園配套。
02
小店社區(qū)儲備地塊
宗地編號SWP-2603，宗地面積3717.36平方米，地塊位于小店區(qū)，富康街以北、恒大綠洲以南、警苑小區(qū)以西。
地塊出讓年限70年，容積率1.3，建筑密度30%，綠地率30%，土地用途住宅，建筑限高24m。
地塊起始價2110萬元，起始樓面價約為4,366 元/平方米。地塊是小店社區(qū)儲備地塊。
03
鄭村、窯子上儲備地塊
宗地編號SWP-2539，宗地面積123449.92平方米（約合185.17畝），位于小店區(qū)，中心街東延以北，東山過境高速公路以西。
地塊容積率1.1，建筑密度55%，綠地率25%，土地用途為商業(yè)用地，出讓年限40年，起始價35000萬元。
地塊為鄭村、窯子上儲備地塊。地塊為獨立宗地且全部自持，不得轉(zhuǎn)移登記。按現(xiàn)狀網(wǎng)上拍賣公開出讓。
目前該商業(yè)用地暫無明確將規(guī)劃建設(shè)商業(yè)項目，住在太原將持續(xù)關(guān)注該地塊建設(shè)的后續(xù)進(jìn)展。
來源：住在太原
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