場景煥新 生態聚能 昆明市盤龍區打造消費驅動新范式

清晨，盤龍區東華農貿市場里，藍莓、金雀花等本地特色水果蔬菜陳列有序，燒餌公式與烤肉香氣四溢……這個“美食盲盒”與幾步之遙的、由百年米軌改造成的潮流街區一起引來人氣聚集。山西游客何欣宇在火車造型的店鋪前打卡：“這就是我想體驗的云南生活?！?/p>

這充滿煙火氣的場景是觀察盤龍區以場景煥新驅動消費的一個窗口?！笆奈濉币詠恚珔^社會消費品零售總額從628.43億元穩步攀升至710億元，其背后是深化“樓宇+商圈+街巷”三維聯動，促進多業態聚集與多圈層互補的系統實踐。

東華農貿市場負責人仵奕華介紹，自2020年7月接手運營以來，市場投入2000多萬元進行系統改造，800余家商戶形成較為穩定的生態，日均約3萬人次、周末達五六萬人次的客流，使其成為強勁的“流量磁場”。通過線上平臺聯通線下并優化動線，市場正將蓬勃的“煙火氣”高效導出。

如何承接并放大傳統街巷的活力？盤龍區東華街道探索出一條清晰的聯動發展路徑：以特色街巷作為文旅“引流線”，以現代商圈作為消費“聚力點”，以商務樓宇構筑產業“能量場”。從農貿市場的生鮮市集，到購物中心的品牌消費，再到米軌街區的文化潮玩，多元場景在此高效集中，覆蓋了從日常生活到休閑體驗的廣泛需求。與此同時，特色街區與商圈所營造的良好氛圍也服務于轄區內的商務樓宇，形成了樓宇集聚產業、商圈街巷優化環境的良性互動格局。

在商圈端，差異化與內部聯動是關鍵。新迎新城運營經理楊曉強介紹，項目以主街活動與夜間經濟為核心驅動客流。“更重要的戰略是商場與寫字樓的聯動共生?！彼a充說，“我們針對白領客群，聯動商戶開展了豐富的專屬權益活動。”這種深度融合帶來了切實回報：2025年，新迎新城營業額增長18%，客流量提升25%。

午后，青云街道世博園片區的蔚來體驗中心內人氣十足。“很多消費者進店后，對于是否能享受政府補貼非常關注?！崩ッ魑祦砥囅嚓P負責人王林坦言，政策的拉動效應顯著。去年，云南省汽車新購補貼政策出臺后，在國補及省補的帶動下，門店銷量同比提升30%至40%；今年1月是汽車消費的傳統淡季，在“以舊換新”等政策及新款車型更新換代的共同推動下，銷量同比增幅超90%。

2025年，青云街道汽車銷售額達124.5億元，集聚效應凸顯。為鞏固升級，街道一方面打造“龍行天下 車聚青云”區域品牌，政府出資推廣累計獲超千萬網絡點擊；另一方面盤活閑置土地，引入比亞迪等新能源項目，探索打造融合汽車銷售、文化體驗、休閑旅游的主題園區，推動產業向“汽車+”多元場景拓展。

“十四五”以來，盤龍區聚焦“昆明市汽車消費核心承載區”功能定位，系統推進汽車產業在銷售、服務、出口等環節的全鏈條升級，并將新能源汽車產業培育成拉動消費的核心增長引擎。目前，區域內集聚了汽車相關經營主體2400余戶，擁有61家4S店，覆蓋50余個主流汽車品牌，新車零售額占全市總量的近四成。通過舉辦“彩云盤龍汽車消費節”、聯動企業參與消費券發放等促消費活動，盤龍區持續做大汽車消費，僅2025年就組織轄區60余家車企參與活動，拉動汽車銷售約5億元，形成了新車、二手車及后市場服務協同發展的產業生態。