北京隅海岄春節狂出貨，張曉龍推盤有術

北京進深 徐迪 2月份，北京隅海岄完成6套網簽，成交面積737.07㎡。

新增網簽房源的成交均價為8.49萬元/㎡，較整體成交均價略低，可見春節期間優惠力度不小。

截至目前，項目累計完成70套網簽，另有54套房源顯示為“已預訂”。

簽約面積9151㎡，成交均價約8.58萬元/㎡。

網簽金額總計7.85億元。

本月網簽的6套房源分別為：

7#樓1102，建面130.36㎡，擬售單價96265.56元/㎡；

10#樓一單元701，建面144.54㎡，擬售單價98763.33元/㎡；

10#樓二單元902，建面144.17㎡，擬售單價96541.11元/㎡；

11#樓一單元301，建面106.54㎡，擬售單價90165.55元/㎡；

11#樓一單元302，建面105.73㎡，擬售單價89054.45元/㎡；

11#樓一單元502，建面105.73㎡，擬售單價90165.55元/㎡。

北京隅·海岄總建面約9.35萬㎡，其中地上建面6萬㎡，容積率2.1。

規劃13棟6-11F洋房，總計458戶，共三個面積段：

主力129㎡戶型，共208套；頂配145㎡戶型，共160套；起步建面108㎡戶型，共90套。

項目于2025年11月28日開盤，預售均價9.3萬元/㎡。

北京隅海岄的開發主體為北京海隅建業房地產開發有限公司，成立于2025年6月13日，注冊資本2000萬元，由北京金隅地產開發集團100%持股。

該項目是繼東序、西頌之后，金隅地產在北京的第三座北京隅系列作品，也是金隅地產2025年重要業績來源之一。

金隅地產集團營銷中心負責人張曉龍對這個項目頗為看重。

張曉龍承擔金隅地產在北京的品牌影響力和市場份額提升工作，是總經理程洪亮的得力干將。

2025年，金隅地產操盤的商品住宅成交金額總計68.5億元，其中，三座“北京隅”就貢獻了33億元的業績。