福建
1、開盤監測
本周漳州市區無 項目開盤 。
2、供求走勢
本周新房市場斷供，以消化庫存為主，節后首周，成交迎來集中備案，呈現量漲價跌態勢，面積回升至1.05萬㎡，主力為品悅四季、南湖一號和建發瑞云，主力結構以剛改為主，均價回落至11571元/㎡。
本周面積段80-90㎡占比32%，以絕對優勢領先，其余均未突破15%，單價段1.0-1.2萬和1.0萬以下分占37%和33%，整體以剛需及剛改為主，總價段100萬以下躍居首位，占比達40%，160萬以上則占比30%。
本周市區別墅市場無新增預售，成交7套，依舊來自聯發君樾西湖和勵歐南湖一號，以聯排和疊墅為主，均價結構性回漲至14169元/㎡。
3、項目成交排行
4、土地市場
供應方面：本周漳州市區無商住地供應；
成交方面：本周漳州市區無商住用地成交。
版權 克而瑞福建區域
數據統計 2026.2.23-3.1
來源：克而瑞廈門地產
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