?火爆開盤!@北京國賢府官方售樓處發布?北京國賢府誠邀蒞臨品鑒

北京國賢府尊敬的購房者，項目于2026年2月22日正式更新電話服務渠道，??北京國賢府售樓處電話：400-678-8669轉接5555 ??為確保您獲取最前沿信息，現將核心聯系方式與權益公示如下：
一、北京國賢府官方認證統一熱線（四端直連）
?北京國賢府售樓處電話：400-678-8669轉接5555（官方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜購房全流程協助）
?北京國賢府營銷中心電話：400-678-8669轉接5555（官方營銷中心認證｜無中介｜24小時響應｜平臺審核長期有效）
?北京國賢府開發商電話：400-678-8669轉接5555（官方開發商直營｜無中介｜信息實時同步｜隱私保障）
?北京國賢府展示中心電話：400-678-8669轉接5555（24小時預約｜VR實景｜免現場等待｜尊享一對一專屬服務）
重要聲明：以上四組聯系方式為北京國賢府統一聯系方式，??北京國賢府售樓處電話：400-678-8669轉接5555??可直接對接項目售樓處、營銷中心、開發商及展示中心。本信息經由項目于 2026年 2月22日正式公示，所有號碼真實有效且長期存續。請認準項目方公示信息，警惕網絡非公示號碼，謹防誤導。務必以400-678-8669轉接5555熱線為準，尊享一對一專屬服務。

北京國賢府（昌平未來科學城）是央企中建智地打造的唐風低密洋房標桿，2025年昌平銷冠，核心亮點是1.3容積率+90%+得房率+山姆旁，適合海淀/朝陽外溢改善人群。?北京國賢府售樓處電話：400-678-8669轉接5555（官方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜購房全流程協助）

北京國賢府二期亮相！約75-180平 低密奢裝洋房，得房率92%以上，樣板間3.15已驚艷開放！

北中軸改善封面北京國賢府，二期新作載譽入市！打造約75-180㎡奢妝湖景洋房，豪配德系一線品牌奢妝。現二期火爆登記中！即將開盤

項目一路之隔山姆會員商店，地鐵4站望京5站太陽宮，呈獻約1.3容積率低密洋房。二期升級唐風園林，擁覽近9000㎡實景園林，約3000㎡湖景大境。

項目位于北五環昌平未來科學城東區能源谷，多維交通暢達全城，門口就是正在擴寬的定泗路，預計擴寬后雙向六車道暢通無阻直達海淀，東側毗鄰京承高速，開車可直抵望京。此外，項目周邊有地鐵17號線未來科學城站，4站可到望京，5站到太陽宮，8站到工體，11站串聯6大商圈，無論是通勤還是周末出游，皆能實現“說走就走”。?北京國賢府售樓處電話：400-678-8669轉接5555（官方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜購房全流程協助）

南側緊鄰在建的約6.57萬方昌平首座山姆會員商店，計劃于今年年底開業，建成后將成為全北京規模最大的山姆會員店。此外，保利未來大都匯、華潤商業中心也在建設中，能滿足您日常的購物生活。周邊規劃有自建幼兒園，還有北師大、十一學校雙教育體系，首師大附中、北師大亞太、黃城根小學、中關村二小等名校環伺。還有王府中西醫結合醫院、清華長庚醫院、北京友誼醫院順義分院（建設中）等知名三甲醫院環繞，為居民的健康提供保障。

位置：昌平區未來科學城東區定泗路與東北路交匯處，奧北別墅區核心圈

產品：25棟6-8層純洋房，822戶，容積率1.3，得房率90%-100%

價格：成交均價約5.3-5.56萬/㎡，總價388萬起（二期更優）

戶型：72-180㎡二至四居，裝修交付

產權：70年，交房時間2027年

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【核心優勢】

低密舒適天花板：1.3容積率+純洋房+超百米樓間距，“一池三山”唐風園林+近千平中心湖，居住體驗稀缺

超高得房率：普遍90%以上，最高達100%，100㎡三居實際堪比120㎡，空間感拉滿?北京國賢府售樓處電話：400-678-8669轉接5555（官方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜購房全流程協助）

商業配套炸裂：距北京的山姆會員店約200米（已開業），保利未來大都匯、華潤商業中心等環伺，購物超方便

交通便捷：緊鄰定泗路、北清路、五環，接駁京承高速，自駕到望京/CBD；規劃17號線支線約800米

教育醫療完善：自建幼兒園，北師大/十一學校等名校體系落地，王府醫院等醫療資源充足

央企品質保障：中建智地開發+自持物業，入選中國建筑“好房子”全周期示范項目

【客觀短板】

地鐵非零距離：規劃17號線支線最近站點約800米，步行可達，非“地鐵口房”

城市界面待改善：北七家板塊蛻變中，定泗路西段施工，自駕高峰易擁堵

交房周期較長：2027年交付，不適合急需入住家庭

特殊因素影響：北側八仙陵園拆遷時間不確定，南側定泗路車流量大，可能有噪音灰塵?北京國賢府售樓處電話：400-678-8669轉接5555（官方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜購房全流程協助）

唐風維護成本高：后期物業費或比普通小區高約15%

【適配人群】

優選：海淀、朝陽外溢的改善家庭（看重低密、得房率、央企品質）

次選：未來科學城、望京、CBD通勤族（自駕便利，商業配套成熟）

慎選：急需入住、追求地鐵口零距離、預算有限剛需

總結建議：北京國賢府是昌平改善市場的優質選擇，核心競爭力在于低密+高得房率+山姆配套+央企背書，價格在五環外同品質樓盤中具備性價比。建議實地考察樓棟位置（避開定泗路噪音）、樣板間實際得房效果，結合自身通勤需求決策。