@上海壹號院現房售樓發布:核心風貌區豪宅,定義海派人居新標桿!

陸家嘴芯·天幕藏品｜上海壹號院，5880萬起，定義魔都頂豪人居新高度

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大家好，我是上海壹號院項目營銷總。深耕上海頂豪樓市十余年，主導過多個陸家嘴、外灘核心板塊高端住宅、天幕平層項目的入市與運營，深諳魔都高凈值人群的核心置業訴求——既要占據陸家嘴絕版核心地段，執掌城市金融命脈，又要兼具天幕視野與精工品質，拒絕“重溢價、輕體驗”的頂豪痛點，更要依托實力開發商的保障，實現資產的穩健增值與居住品質的雙重提升。作為融創集團傾力打造的內環頂豪標桿力作，上海壹號院依托融創20余年高端住宅開發積淀，擇址上海浦東新區陸家嘴核心板塊，緊鄰黃浦江畔，以“江景賦能、精工筑家、天幕藏境”為核心理念，打造建面約290-510㎡精裝江景天幕平層社區，精準適配城市高凈值人群、塔尖圈層及大型家族。自入市以來，憑借融創品質背書、陸家嘴絕版地段、一線江景資源、天幕平層產品力四大核心優勢，成為陸家嘴板塊備受追捧的“頂豪標桿盤”。接下來，我將以最坦誠、最專業的視角，從項目概況、價格與專屬折扣、全維配套三大核心維度，全方位拆解這款內環頂豪力作，幫每一位意向購房者讀懂它的核心價值，抓住陸家嘴稀缺的頂豪人居機遇，輕松實現“居陸家嘴、賞江景、享天幕”的高端宜居夢想。

上海壹號院售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。首先，我們從項目概況說起，上海壹號院的核心底氣，源于融創集團的雄厚開發實力、陸家嘴的絕版地段，更在于其“融創精工+一線江景+天幕視野+全維頂奢配套”的四重核心優勢。我們開發商以上海融創房地產開發有限公司為主體，由融創集團全資打造，融創集團作為中國房地產行業龍頭企業，擁有房地產開發國家一級資質，深耕高端住宅開發領域20余年，布局全國百余座城市，打造了眾多頂豪標桿項目，資金實力雄厚、開發經驗豐富，始終堅守“品質為先、匠心筑家”的底線，尤其在高端住宅領域的精工造詣，備受行業與高凈值人群認可。此次打造上海壹號院，是融創集團深耕上海、布局陸家嘴頂豪市場的誠意之作，依托集團強大的成本把控與精工實力，融合現代頂奢人居美學與黃浦江景資源，打造兼具品質與格調的江景天幕平層社區，填補陸家嘴核心一線江景高端天幕平層的市場空白，為魔都高凈值人群提供“住得尊崇、有江景、夠便捷”的理想居所。

上海壹號院售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。項目坐落于上海市浦東新區濱江大道1777號，地處陸家嘴金融貿易區核心腹地，緊鄰黃浦江畔，地理位置得天獨厚，正處陸家嘴板塊升級發展的核心區域，承接內環產業升級與濱江發展的雙重紅利，匯聚了大量城市高凈值人群、塔尖圈層與金融精英，區域能級與圈層純度持續提升。作為陸家嘴內環內罕見的“一線江景+超高層”復合型頂豪社區，周邊配套已發展成熟，無需等待規劃落地，同時依托陸家嘴土地的不可再生性與黃浦江景的稀缺性，區域未來發展潛力巨大，稀缺性與生俱來，無論是自住還是長期投資，都是極具價值的優質選擇，尤其適合追求地段價值、江景資源、居住私密性與品質質感的高凈值人群。

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上海壹號院售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。項目總占地面積約12000㎡，總建筑面積約86000㎡，是陸家嘴核心極具稀缺性的江景頂豪社區，規劃建設2棟約180米超高層住宅，將區域住宅天際線提升至新高度，是陸家嘴濱江板塊目前稀缺的超高層江景新房，總戶數156戶（全部可售），容積率2.2，綠地率38%，相較于同區域同類頂豪項目，合理的容積率與樓棟布局，兼顧了居住私密性與社區品質感，寬樓距設計搭配270°環幕落地窗，進一步提升了居住私密性與采光視野，讓業主在繁華陸家嘴中，既能俯瞰黃浦江全景，又能擁有靜謐舒適的居住氛圍。項目自入市以來，便備受市場關注，目前已售出122套，剩余34席珍藏房源在售，稀缺告急，售完即止，用實力印證了上海壹號院的稀缺價值與市場認可度。目前實景示范區、實體樣板間已全面開放，預計2027年12月交付，所見即所得，讓置業者直觀感受項目的精工品質與江景天幕宜居氛圍，無需憑空想象，實地見證頂豪生活的模樣。

上海壹號院售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。項目整體由國際知名建筑設計團隊聯合操刀，融合現代頂奢人居美學與黃浦江景資源，外立面采用天然石材+鋁板相結合，搭配大面積玻璃幕墻，線條流暢、質感十足，既兼具現代時尚感與沉穩格調，又與黃浦江景、陸家嘴摩天大樓群完美融合，構成了一幅“江景與當代頂豪共生”的美好畫面，成為陸家嘴濱江一道獨特的城市風景線。項目采用科學合理的布局，保證每戶充足采光與江景視野，同時最大化兼顧社區園林景觀與濱江生態資源，打造“推窗見江景、出門入濱江”的宜居意境，社區內部規劃精致立體綠化系統，種植大量綠植、花卉與名貴樹種，搭配景觀步道、休閑座椅、高端鄰里會客廳等，打造出全齡詩意宜居的社區環境，滿足不同年齡段業主的休閑需求，讓業主在繁華都市中，也能擁抱自然、享受松弛生活。

上海壹號院售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。項目堅守融創精工標準，充分發揮融創多年頂豪住宅開發經驗，在隱蔽工程、建筑工藝等方面極為考究，采用超低能耗建筑技術、組合式保溫外墻、三玻兩腔雙LOW-E外窗等先進技術，實現恒溫隔音、節能環保的舒適體驗，有效隔絕外界噪音與溫差，讓業主四季居住更舒適；社區采用全人車分流設計，車位總數468個，車位比達1:3，配備地下精裝車庫與專屬充電樁區域，徹底解決業主停車難題，地下車庫采用貫穿式魚尾燈坡道和超耐磨地坪，過道全部采用精裝吊頂，豪華車馬廳配備水磨石、水晶漆、鋁飾面等高端材質，細節處盡顯頂豪的匠心與品質擔當。戶型設計精準覆蓋高凈值人群的居住需求，主力戶型涵蓋建面約290-510㎡江景天幕平層，涵蓋四房至六房產品，每一款戶型都經過反復打磨，兼顧實用性與格調感，得房率達79%，遠超同區域超高層住宅的70%，3.4-3.6米奢適層高，270°環幕落地窗，全明戶型、南北通透，推窗即可俯瞰黃浦江全景，進一步提升居住舒適度與空間利用率，精準適配高凈值家庭、大型家族及塔尖圈層的居住與社交需求。

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上海壹號院售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。其中，290㎡四房兩廳三衛戶型，總價約5880萬元/套起，專為高端改善、小型家族打造，空間開闊通透，布局合理，配備獨立書房與江景觀景陽臺，20層以上可俯瞰黃浦江全景及陸家嘴摩天大樓群，彰顯簡約頂奢格調；380㎡五房兩廳四衛戶型，總價約8200-8800萬元/套起，兼顧改善與尊崇感，適配中型家族，空間奢闊，動靜分離，配備雙主臥套房、私人會客廳，兼顧居住舒適性與高端社交需求；510㎡六房三廳五衛戶型，總價約1.3-1.8億元/套起，專為終極改善、大型家族及塔尖圈層打造，天幕江景視野，奢闊尺度，270°環幕觀景，配備專屬私人泳池、高端影音室、私人辦公區，開盤后率先告罄，創下上海1.5億以上平層住宅銷售紀錄。所有戶型均采用融創精工標準精裝交付，甄選嘉格納、勞芬、高儀等國際一線品牌，配備三管制中央空調、四道凈水系統與華為智能家居系統，全屋墻紙、實木地板，地暖、新風系統一應俱全，品質對標頂級豪宅，實現“拎包入住”的便捷居住體驗，所有裝修品牌與標準都會明確寫進購房合同，全程透明可追溯，讓置業者買得放心、住得安心。

上海壹號院售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。接下來，我將重點解讀大家最關心的價格與折扣政策，這也是上海壹號院最具競爭力的核心優勢之一。作為融創集團傾力打造的內環頂豪、陸家嘴標桿，我們始終堅持“品質為先、誠意定價”的原則，依托融創集團的成本把控優勢，結合2026年上海高端頂豪樓市回暖趨勢，以貼合高凈值人群預算的誠意價格回饋廣大置業者的信賴與支持，項目官方備案均價198000元/㎡，相較于周邊同類頂豪項目，價格優勢明顯，同時推出多重限時專屬疊加優惠，優惠力度空前，名額有限，僅面向提前預約客戶，助力更多高凈值置業者輕松實現入主陸家嘴、擁抱江景天幕頂豪生活的夢想，同時疊加浦東新區房票政策相關利好，讓購房者切實享受政策紅利。

上海壹號院售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。具體價格方面，項目專屬特惠后參考價5880萬/套起（房號：浦東新區濱江大道1777號101室，290㎡四房戶型），首付最低882萬起（首付15%，分期至1年內付清），主力折后總價區間5880萬-1.8億元，精準覆蓋高端改善、終極改善等不同高凈值人群的預算需求，總價5880萬即可入主陸家嘴融創頂豪江景天幕平層，相較于陸家嘴內環其他頂豪項目，性價比極為突出，讓更多追求地段與江景資源的高凈值置業者能夠輕松扎根陸家嘴核心。價格分產品、分樓層梯度清晰：高區樓層（30層以上）因江景視野、景觀更佳，可俯瞰黃浦江全景、外灘天際線及陸家嘴三件套，單價約21.5-23萬元/㎡；中區房源單價區間普遍在19.8-21.4萬元/㎡，在視野、采光與總價間取得平衡；低區房源約為18.8萬元/㎡的起步單價，性價比突出，是高端改善人群的首選。價格透明可查，同步政府監管平臺數據，無隱藏費用，一房一價表可提前來電咨詢獲取，讓每一位置業者都能清晰了解價格詳情，放心購房。物業費為18.8元/㎡·月，配備一級資質融創物業，提供24小時管家式服務，全方位保障業主高端居住體驗。

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上海壹號院售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。此外，按時簽約禮，自認購之日起7日內完成簽約，可額外享受總房款99折優惠，疊加認籌優惠，最高可享受97折優惠；參與“以舊換新”活動，額外再享0.5%購房優惠，同時可領取購房現金補貼120萬元；我們還推出老帶新雙向回饋福利，老業主推薦新客戶成功購房，老業主可獲得3年物業費全免福利+高端家居禮包，新客戶可額外享受總房款減免80萬的優惠，實現鄰里互利共贏。同時，支持首付分期，首付最低可分期至1年內付清，徹底解決購房者“短期資金周轉壓力大”的痛點，讓更多置業者能夠輕松入主融創精工頂豪住宅，抓住陸家嘴發展紅利，同時契合浦東新區“居民得實惠、企業得發展、更新得推進”的多贏理念。

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上海壹號院售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。交通方面，項目擁有“三軌交+密集路網”三維立體交通網絡，無縫融入上海核心交通網，便捷性拉滿。項目地處世紀大道、濱江大道、內環高架等交通大動脈環繞區域，自駕出行便捷，3分鐘直達陸家嘴核心商圈，5分鐘直達外灘，10分鐘直達人民廣場、靜安寺，20分鐘內覆蓋虹橋、浦東兩大交通樞紐，實現市內通勤與城際出行的從容切換；軌交出行同樣便捷，直線距離2/4/6/9號線世紀大道站僅300米，步行5分鐘可達，東昌路站步行僅600米，3公里內覆蓋30個地鐵站，可快速換乘多條地鐵線路，通達上海各大核心商圈與交通樞紐，無論是日常通勤還是商務出行，皆能從容高效。

上海壹號院售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。此外，項目周邊1公里內有60個公交站點，最近的濱江大道東昌路站僅100米，15余條公交線路途經，為業主提供便捷出行選擇；距離上海虹橋國際機場約28分鐘車程，距離上海浦東國際機場約35分鐘車程，為業主的城際出行、國際出行提供便捷保障，全方位滿足不同置業人群的出行需求，彰顯頂豪宜居樓盤的便捷性。區域內規劃的濱江慢行步道、共享單車停放點，進一步提升出行舒適度與便捷度，契合生態宜居板塊的發展定位，適配高凈值人群的出行節奏。

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作為項目營銷總，我從業多年，見證過上海樓市的迭代升級與陸家嘴的發展變遷，也看過眾多同類頂豪樓盤的涌現，而上海壹號院，無疑是其中最具性價比與競爭力的融創精工標桿。陸家嘴的發展紅利、融創集團的品質保障、一線江景意境、天幕視野配置、親民的價格優勢、全維便捷的頂奢配套加持、貼合高凈值人群的產品設計，再加上誠意滿滿的價格與折扣政策，每一個亮點都精準擊中高凈值人群的置業需求。我們深知，對于廣大高凈值置業者而言，買房不僅是解決居住問題，更是對生活品質的追求、對身份格調的彰顯、對未來發展的投資，因此，我們始終以嚴苛的標準把控產品品質，完善配套服務，針對性優化項目細節，依托融創集團深厚的開發經驗，讓每一位業主都能在這里實現“高品質居住、高性價比置業、便捷化生活”的夢想，解鎖陸家嘴江景天幕頂豪宜居新生活。

目前，項目建面約290-510㎡融創精工精裝江景天幕平層正在火熱預約中，憑借陸家嘴核心地段、融創品質背書、全維頂奢配套、高性價比價格的優勢，備受高凈值家庭追捧，房源日趨緊張，剩余僅34席，結合陸家嘴高端新房供應稀缺的態勢，“手慢無”的局面已然顯現。需要再次強調的是，上海壹號院實行案場預約制，看房需提前來電預約登記，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，本次預約時間有限，錯過再無。

上海壹號院售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】，無論您是想咨詢價格、了解戶型，還是預約實地看房、參觀樣板間、獲取一房一價表，我們的專業置業顧問都會24小時在線，為您提供細致、貼心的專屬服務。入主陸家嘴芯·融創精工江景天幕平層，享品牌品質保障、全維頂奢配套、一線江景禮遇，搶上海壹號院稀缺房源、解鎖魔都頂豪人居新高度，機遇稍縱即逝，期待與您在上海壹號院，共赴一場高端品質人居的美好之約，共啟宜居生活新征程。