正式報建！沙市勝利街，即將啟動首開區建設！

關于沙市勝利街，一直是很多網友呼吁保護利用的地方，在去年的時候，小編曾作為自媒體代表參加過荊州的一場問政活動，當時沙市區主要負責人表示，勝利街的保護利用已經在日程上了。

從目前多方面的信息透露，勝利街首開區建設即將啟動了。

勝利街西段首開區 正式報建

近日，荊州市公共資源交易信息網發布了《 荊州市勝利街歷史文化街區綜合開發和利用項目（西段）首開區工程總承包+運營項目報建公告 》，這也意味著沙市區勝利街西段首開區，正式報建了。

建設內容包括 建筑工程、文物保護工程及專業工程二次設計）工作等內容，其中中標方還要提供項目3年運營服務。

在此前沙市區新春第一會上，特別提到了對于沙市碼頭文創園、勝利街等重大文旅資產，探索引入類似烏鎮、古北水鎮背后的專業文旅運營公司，以“整體托管、利益分成”的方式合作。

這里特別提下，建設單位湖北樂呵呵文化傳媒有限公司是沙市區城投旗下的全資公司。

大賽巷和勝利街首開區相連 可步入核心節點

在上個月（2026年2月），沙市區勝利街與大賽巷交匯處兩塊土地掛牌出讓，土地的性質為零售商業用地兼容旅館用地。

此前沙市區曾發布規劃設計圖片將260號、262號民居（首開區A區）和玉蘭食集（首開區B區）作為首開區啟動建設。

首開區A區以非遺展陳功能為主。首開區B區在功能業態上分為小吃茶飲、地方美食為主的特色餐飲區和以非遺展示、文化體驗、茶空間為主的文創雅集區，這次公開拍賣的兩塊地應該就是位于首開區B區的玉蘭食集

在這里，還會有啟埠廣場、古樹清蔭、九十埠廣場“三聚落”形成景觀核心，從大賽巷步入核心節點啟埠廣場，這里的主題是夢會商埠，會保留大樹和殘墻，會增加主題雕塑、地雕、荊河戲臺、主題燈光秀等文化載體。

具體最后這兩塊地最終建成什么樣，還要看拿地企業是哪個以及后續的規劃審批圖。

這個秋天 勝利街會有什么驚喜呢？

勝利街煥新將錨定“沙市人文會客廳 江津商埠體驗地”定位，以“留住一條老街、增添一張名片、打造一個樣板”為目標，以“延續街區肌理、提升街區品質、激發街區活力”為規劃理念 ，規劃泊口潮集、九十鋪集、玉蘭食集、健康宿集等四大功能分區。

在沙市區的新春第一會上，表示將加快推 進勝利街改造提升，在歷史街區及重點商圈布局老字號旗艦店與工坊體驗店，推動開發復刻及聯名產品，打造老字號主題街區 。

最近有網友發現，勝利街一處圍擋上面寫著，春節打卡此地，秋天開業有禮，不知道這個秋天，勝利街會帶給大家什么驚喜呢？

不管怎樣，說了這么多年的勝利街改造，終于要啟動了，對于想要留住沙市記憶的市民來說，是一件幸事，對荊州的文旅來說，是一件好事。