個稅減免救樓市？別逗了，優(yōu)惠全給高薪族，普通人連門檻都摸不到

今年兩會期間，全國人大代表姚勁波提出建議，通過提高個稅減免幅度、增加住房貸款利息專項扣除等方式，刺激住房交易，激活改善性需求。單看字面，這無疑是貼心惠民的好建議，既能減輕購房者壓力，又能盤活樓市，聽起來兩全其美。可只要稍微扒開看看就會發(fā)現(xiàn)，這份“好意”，普通工薪族根本無福消受，真正能占便宜的，本就是買房輕而易舉的高薪人群。

按照建議內(nèi)容，購房貸款利息將按更高標(biāo)準(zhǔn)納入個稅抵扣，每月額度可觀，持續(xù)二十年。問題來了，誰能享受到？首先你得交得起個稅，月收入五千以下的群體，本身不用繳納個稅，所謂減免與他們毫無關(guān)系。其次你得買得起房，能背上大額房貸、符合政策抵扣條件的，大多是收入穩(wěn)定、薪資較高的群體。他們本就有能力置換、改善，減稅不過是錦上添花，讓買房成本再低一點，壓力再小一點。

說白了，這項政策的精準(zhǔn)受眾，從一開始就不是為首付發(fā)愁、被月供壓得喘不過氣的普通人，而是那些本就具備購房實力的高薪人士。對他們而言，每月多幾千元抵扣，相當(dāng)于變相發(fā)錢，換房更輕松，投資更劃算。可對大多數(shù)普通人來說，別說享受減免，就連交個稅、買房子的資格都湊不齊，只能站在旁邊看熱鬧。
刺激樓市的初衷可以理解，但把希望寄托在給高薪群體減稅上，未免太脫離現(xiàn)實。普通人缺的不是那點個稅抵扣，而是湊不齊的首付、扛不住的月供、跟不上房價的收入。當(dāng)一個家庭連房租都要精打細(xì)算，連基本生活都要省吃儉用，再高的個稅減免，也不過是畫餅充饑。

我們不反對合理減稅、激活市場，但政策不該只盯著有房族、高薪族，更該關(guān)照真正需要幫助的普通人。與其給本就買得起房的人送福利，不如降低首付比例、下調(diào)房貸利率、增加保障房供給，從根源上減輕普通人的負(fù)擔(dān)。
別再用“刺激住房交易”的漂亮話，包裝只惠及少數(shù)人的政策。真正的惠民，不是讓有錢人買房更輕松，而是讓普通人敢看房、買得起、住得穩(wěn)。脫離大多數(shù)人的現(xiàn)實需求，再完美的建議，也只是懸浮在空中的口號，聽起來動聽，卻落不到普通人的口袋里。