30多年了，滇池度假區終于像個度假區了

春節前，松贊昆明林卡開業，拉開了今年滇池度假區新開酒店序幕。緊接著，滇池逸衡酒店也將開業。根據洲際集團官網信息，滇池逸衡酒店的開業時間為今年一季度，目前正在招聘員工。

滇池逸衡酒店

滇池逸衡酒店的位置

逸衡（Even）是洲際集團旗下的小眾、前衛酒店品牌，在國內已經開了10多家，滇池逸衡酒店是該品牌首次落地云南。滇池逸衡酒店位于滇池度假區金河社區海文路，由原來的雙河灣商務樓改造而來，開業后將和同樣在滇池度假區，同樣屬于洲際集團的洲際酒店、華邑酒店、金普頓酒店等，組成不同檔次、不同特色的酒店矩陣。

在滇池逸衡酒店之后，由怡景園酒店改造的金普頓酒店也會投入運營。怡景園酒店在滇池度假區還有一家培訓中心，位置在西貢碼頭附近，這家培訓中心已經在去年改造為亞朵S酒店并開業。

滇池度假區接下來落地的高檔酒店，很可能是云錫科技創新大廈改造的溫德姆酒店。云錫科技創新大廈位于公園1903項目2-3地塊，是一棟辦公建筑，度假區從前年開始推動將其轉型為高檔酒店。

云錫科技創新大廈位于公園1903金格奧萊旁邊

滇池度假區是從4年前推動轄區內老酒店升級和其他商業建筑轉型酒店的，最先實施的是惠豐建筑藝術中心，轉型為希爾頓花園酒店，已經在2023年開業，之后便是怡景園酒店升級為金普頓，怡景園培訓中心改造為亞朵S酒店，雙河灣商務樓轉型為滇池逸衡酒店，接下來是云錫大廈轉型溫德姆酒店。

滇池希爾頓花園酒店

在度假區一連串落地的高檔酒店中，比較可惜的是2017年就已簽約的瑞吉酒店，可惜由于春城首府爛尾，導致滇池度假區失去了引入奢華酒店的機會。

除了以洲際酒店領頭的度假區高端酒店群，滇池度假區酒旅板塊的另一大陣營是特色民宿，比較有名的有蘅芷院、云園湖居、途涂客棧、溪麓湖畔等。根據昆明市今年的政府工作報告，度假區還將進一步引進建設高品質民宿、酒店。今年云南民族村提升改造，特色民宿也是其中的發展改造重點。

蘅芷院

這么多新開酒店和民宿，加上原來早已經營的洲際酒店、華邑酒店、滇池豪生酒店、海偉國際酒店、維笙望湖賓館、云南海埂賓館、昆明湖景酒店、滇池溫泉花園國際酒店等，以及經營歷史更長的許多老牌度假村、療養院，滇池度假區已經成為昆明酒店最為集中，酒店類型最為豐富，酒店檔次最高的區域，度假區更加名副其實。

滇池國家級旅游度假區是1992年成立的，至今已有33年，但長期以來，度假區的支柱產業都是房地產，可是自3年疫情以來，由于房地產市場下行，度假區土地資源減少，房地產投資連年下降，2022到2025年，度假區房地產投資只有2024年比上一年略增0.6%，其余三年都是下降。與此同時，度假區的住宿單位以及相關產值卻在快速上升，旅居度假產業成為發展熱點。