廣西
近日，在昆明市司法拍賣市場上，再次迎來了一宗豪宅拍賣，此次拍賣的是一棟位于昆明市呈貢區度假區大漁街道清芷雅苑37幢-1-3層01號房產。這是一棟聯排別墅，屬于聯排別墅中的邊戶。別墅一共有3層，建筑面積為337.65平方米，面積不小，目前別墅還是毛坯房狀態，沒有人裝修入住過，這個對于法拍房來說，也是一個好事，買下來能比較順利拿到房子，不會因為有人居住而面臨騰房難問題。而這棟別墅被拍賣，是因為房東欠銀行貸款不還而被銀行申請拍賣這棟別墅。
此次拍賣，是這棟別墅第二次拍賣了，此前第一次拍賣的時候，起拍價為284.0515萬元，評估價406萬元，但沒有人報名競拍而流拍了。
此次第二次拍賣，也是法拍房撿漏的好機會，拍賣的起拍價降到了255.6464萬元，比第一次拍賣少了約28萬元。最終這次拍賣吸引了一個人報名競拍，以起拍價撿漏拿下了這棟別墅，成交單價只有7571元/平方米，不到一萬元一平。
此次昆明市拍賣的這棟別墅所在小區清芷雅苑，也叫做朗基紫境府，這個小區位于昆明市滇池東岸，就在撈漁河國家濕地公園旁邊，直線距離滇池就幾百米。
不過，雖然離滇池不遠，但從區位來看，這棟別墅在整個昆明市，位置還是比較偏僻的地方，別墅周邊配套不夠完善，沒有大型購物商場，菜市場、學校、醫院等都沒有，周邊主要就是一些別墅小區而已。所以，目前居住在這里的話，生活會比較不方便，不太適合常住，買來度假可能還可以。所以，對于這樣地段的一棟別墅，大家覺得255.6464萬元的價格如何呢？
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