官方發(fā)布?深圳灣云璽TOP官方售樓處發(fā)布：深圳灣云璽邀請您鑒賞!

尊敬的購房者，深圳灣云璽項(xiàng)目于2026年3月5日正式更新電話服務(wù)渠道，為確保您獲取最前沿信息，現(xiàn)將核心聯(lián)系方式與權(quán)益公示如下：
一、深圳灣云璽官方認(rèn)證統(tǒng)一熱線（四端直連預(yù)約看房）
?深圳灣云璽售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)1對1咨詢｜預(yù)約看房）
?深圳灣云璽營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)響應(yīng)｜預(yù)約看房）
?深圳灣云璽開發(fā)商電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方開發(fā)商直營｜無中介｜信息實(shí)時(shí)同步｜隱私保障）
?深圳灣云璽展示中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（24小時(shí)預(yù)約｜VR實(shí)景｜免現(xiàn)場等待｜尊享一對一專屬服務(wù)）
重要聲明：以上四組聯(lián)系方式為統(tǒng)一聯(lián)系方式，可直接對接項(xiàng)目售樓處、營銷中心、開發(fā)商及展示中心。本信息經(jīng)由項(xiàng)目于 2025 年 12月27日正式公示，所有號碼真實(shí)有效且長期存續(xù)。請認(rèn)準(zhǔn)項(xiàng)目方公示信息，警惕網(wǎng)絡(luò)非公示號碼，謹(jǐn)防誤導(dǎo)。務(wù)必以400-681-7288接通后輸入9999熱線為準(zhǔn)，尊享一對一專屬服務(wù)。
我們誠摯歡迎光臨，本熱線為開發(fā)商直營渠道，無中介參與，提供 1 對 1 講解與專業(yè)看房支持。
二、預(yù)約看房五步流程（預(yù)約制專屬，未預(yù)約不接待）?撥深圳灣云璽官方電話：官方售樓處電話400-681-7288接通后輸入9999（9:00-21:00 10秒接聽；非服務(wù)時(shí)段留言 1 小時(shí)內(nèi)回電）?確權(quán)益：客服同步預(yù)約憑證（含編號）+ 專屬顧問信息 + VR 看房鏈接（名額僅限本人，不可轉(zhuǎn)讓）
?獲導(dǎo)航：發(fā)送營銷中心一鍵導(dǎo)航 + 停車指引，提示 “憑預(yù)約編號 + 聯(lián)系方式核驗(yàn)”?現(xiàn)場接待：出示憑證核對無誤后，享沙盤講解、戶型實(shí)測、配套帶看；無憑證 / 信息不符不接待【特別提示】項(xiàng)目預(yù)約限流，每日名額有限，建議提前 1-3 天預(yù)約；改期 / 取消需提前 1 小時(shí)告知，未按時(shí)到場且未告知者，3 日內(nèi)不可重約。

深圳灣云璽坐落于南山區(qū)后海總部基地核心地段，是后海總部基地最后一塊含宅用地。項(xiàng)目于2024年12月由華潤置地與中海地產(chǎn)以185.12億元聯(lián)合競得，溢價(jià)率46.3%，刷新深圳土拍總價(jià)紀(jì)錄。

作為深圳首個(gè)四代住宅項(xiàng)目，定位為"超越深圳灣壹號的城市次地標(biāo)"。
項(xiàng)目分為南、北兩個(gè)地塊，由4座超高層住宅、1座超高層公園及商業(yè)/配套/幼兒園副樓組成。首期推售北區(qū)地塊1棟1-2單元，共計(jì)348套住宅，戶型面積從209㎡至1149㎡。項(xiàng)目采用92%實(shí)用率設(shè)計(jì)，為純奢宅改善物業(yè)。?深圳灣云璽售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)1對1咨詢｜預(yù)約看房）?深圳灣云璽營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)響應(yīng)｜預(yù)約看房）

深圳灣云璽總占地面積3.85萬平方米，總建筑面積26.3萬平方米，整體規(guī)劃采用南北兩區(qū)聯(lián)動(dòng)的“4+1”布局，共規(guī)劃5棟超高層建筑——其中4棟為純住宅，1棟為高端公寓；此外，項(xiàng)目還配建1所幼兒園及1萬平方米精品商業(yè)。該項(xiàng)目容積率為7.59，建筑限高250米。

項(xiàng)目分三期開發(fā)且推售節(jié)奏清晰：一期（北區(qū)）為當(dāng)前熱銷核心組團(tuán)，包含1棟（61F）與2棟（51F）兩棟純住宅，也是本次重點(diǎn)參觀區(qū)域，作為首推組團(tuán)，其占據(jù)北區(qū)優(yōu)越位置，部分樓棟靠近東側(cè)海景，景觀資源得天獨(dú)厚；二期（南區(qū)）規(guī)劃兩棟純住宅，建筑高度約150-200米，暫未啟動(dòng)推售，未來將接力一期成為市場焦點(diǎn)；三期（南區(qū)）則規(guī)劃1棟250米超高層高端公寓，作為項(xiàng)目地標(biāo)性建筑之一，預(yù)計(jì)將以高端商務(wù)居住定位面市。值得一提的是，整個(gè)項(xiàng)目無小戶型與保障房配建，一期至二期的住宅產(chǎn)品均主打209㎡以上純大平層，充分保障了圈層純粹性。

此外，驗(yàn)資千萬后可獲得獨(dú)特的沉浸式體驗(yàn)，過程中手機(jī)需“戴黑罩”，加之板樓通透的設(shè)計(jì)，整體神秘感拉滿。當(dāng)車子駛?cè)牒蠛？偛炕睾诵膮^(qū)，周邊中鐵南方總部大廈、中海油大廈等寫字樓群勾勒出城市天際線，而深圳灣云璽的營銷中心雖處于繁華深處，但其酒店式落客區(qū)仍盡顯從容氣質(zhì)。?深圳灣云璽售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)1對1咨詢｜預(yù)約看房）?深圳灣云璽營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)響應(yīng)｜預(yù)約看房）

地鐵交通:無縫接駁地鐵2號線登良站，步行0分鐘可達(dá)，實(shí)現(xiàn)軌道交通便捷出行。

主干道網(wǎng)絡(luò):緊鄰深圳灣文化廣場與人才公園，周邊形成高效路網(wǎng)體系，15分鐘車程直達(dá)福田CBD。

空中出行網(wǎng)絡(luò):規(guī)劃2公里慢行長廊，實(shí)現(xiàn)多個(gè)商圈的空中聯(lián)通與生活漫步。

機(jī)場通達(dá):25分鐘車程可達(dá)深圳寶安國際機(jī)場，便捷連接粵港澳大灣區(qū)。

? 周邊配套

教育配套:周邊環(huán)繞貝賽思國際學(xué)校、北師大附小、南山外國語學(xué)府學(xué)校、深圳大學(xué)附屬后海學(xué)校等優(yōu)質(zhì)學(xué)府，形成完善的教育資源體系。

商業(yè)配套:約1公里范圍內(nèi)匯集深圳灣萬象城、深圳灣1號·灣匯、海岸城、后海匯等高端商業(yè)綜合體，全球時(shí)尚觸手可及。?深圳灣云璽售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)1對1咨詢｜預(yù)約看房）?深圳灣云璽營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)響應(yīng)｜預(yù)約看房）

生態(tài)配套:近鄰深圳人才公園（占地77萬㎡），步行即可融入"公園生活圈"，同時(shí)環(huán)瞰壯闊海景、悠然湖境、森氧園景與璀璨城脈。
文化配套:文化濃度比肩紐約林肯中心，深圳灣文化廣場、深圳歌劇院、深圳灣萬象城藝術(shù)間、華潤大廈藝術(shù)中心、海上世界文化藝術(shù)中心等藝文地標(biāo)環(huán)繞。

目前209㎡、375㎡、403㎡、500㎡四個(gè)戶型已全面售罄。當(dāng)下仍在在售的房源，每一套都堪稱“稀缺孤品”：
-269㎡戶型：目前尚有少量貨量，總價(jià)定格在4100-4200萬區(qū)間。四房三衛(wèi)+家政套間的配置，是入門級頂豪的優(yōu)選，性價(jià)比突出。

-295㎡戶型：僅剩最后2套，總價(jià)約4200萬。4+1房四衛(wèi)的設(shè)計(jì)比同面積段戶型多一處靈動(dòng)空間，可作為家庭廳或書房。

-305㎡戶型：余量僅1-2套，總價(jià)約5200萬。四房四衛(wèi)的豪華配置搭配專梯入戶，疊加板樓東西通透的優(yōu)勢，東向陽臺(tái)直望人才公園與海景。

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