91套！三明最新公租房房源公布！

近日

三明市住房和城鄉建設局發布

2026年三元區第一批中低收入家庭公租房配租選房通告

其中

配租備選房源共計91套

一起來看看房源情況

以及選房流程

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配租對象

根據可選房源情況、配租規則和輪候搖號情況，本次選房配租對象共計58戶，為低收入及中等偏下收入（以下簡稱中低收入）家庭（詳見附件1）。相關信息以住房保障管理信息系統記錄的數據為準。

配租限制原則

建筑面積為70平方米以上房源僅限核定保障人口為3口人及以上家庭選擇。

房源情況

本市戶籍中等偏下及以下收入家庭

本次配租備選房源共計91套（詳見附件2），分布情況如下：

1. 三元區翁墩新一村22幢、23幢,計25套；

2. 三元區工業中路32號1幢、2幢,計20套；

3. 三元區陳大鎮陳大路17號3幢、4幢,計24套；

4. 三元區綠景花園14幢、17幢,計4套；

5. 三元區碧湖新村4幢,計2套；

6. 三元區長安路31號1幢、2幢、3幢、4幢、5幢,計16套。

租金標準

01

低保和低收入家庭

按《三明市人民政府辦公室關于調整準入標準等市區保障性住房政策的通知》（明政辦〔2013〕93號）規定執行：按家庭每人15平方米的標準進行保障，標內每平方米1.2元，超標每平方米2.4元。低保家庭保障面積部分免收租金。

02

中等偏下收入家庭

按三明市物價局、三明市住建局、三明市財政局《關于公布三明市區翁墩新一村22幢等10處公共租賃住房租金標準的通知》（明價〔2015〕91號）、《三明市住房和城鄉建設局關于三元區碧湖乳牛場公租房等項目租金標準的通知》（明建函〔2023〕12號）等文件規定執行，租金標準見下表。如遇政策調整，則按調整后的租金標準執行。

選房時間：2026年3月14日。

選房地點：三明市住房和城鄉建設局后院（地址：三元區新市中路208號）。

配租原則

（一）分配原則

納入公共租賃住房輪候名單的家庭，原則上按申請批次的先后安排輪候配租，但低保家庭可不受申請批次限制，實行依申請應保盡保，即低保家庭選房順序在前。其后相同申請批次選房先后順序依次為低收入家庭、中等偏下收入家庭。

１.低保家庭。該類型中有優先保障情形的為最困難家庭，作為第一選房順序家庭，無優先保障情形的選房順序排在其后，即選房先后順序為低保殘疾雙困家庭、低保家庭。同一困難程度的家庭按申請批次先后確定輪候順序，相同困難程度且相同申請批次的家庭按申請時間先后順序選房；

２.中低收入家庭。申請批次在前的家庭選房先于申請批次在后的。在相同申請批次中，低收入家庭選房先于中等偏下收入家庭。相同申請批次且相同困難程度的家庭按申請時間先后順序選房。

（二）優先保障

在同批次、同檔家庭中，下列對象優先選房：

經市級以上人事部門認定的緊缺急需人才，獲得部隊軍一級以上命名的戰斗英雄、模范、榮立二等功以上的復轉軍人，享受國家定期撫恤補助的優撫對象、革命“五老”家庭，孤老病殘人員、失獨家庭，獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、市級以上勞模的人員，縣（區）級以上政府認定的烈士父母、配偶、子女。以上排名不分先后。

選房順序

根據上述配租規則、房源及輪候號遞補情況，本次中低收入家庭選房共分12個批次，第1批次為2025年低保家庭、第2批次為2021年低收入家庭、第3批次為2021年中等偏下收入家庭、第4批次為2022年低收入家庭、第5批次為2023年低收入家庭、第6批次為2023年中等偏下收入家庭、第7批次為2024年低收入優先家庭、第8批次為2024年低收入家庭、第9批次為2024年中等偏下收入家庭、第10批次為2025年低收入優先家庭、第11批次為2025年低收入家庭、第12批次為2025年中等偏下收入家庭。批次在前的選房順序在前，同批次內存在相同困難程度情況多于1人的，按申請時間的先后順序確定選房順序號。僅1人的批次，即為該批次1號。具體選房批次及選房順序號詳見附件1。

選房安排

本次選房分時段進行，一個家庭最多只允許2人參加選房活動。申請人須按照下列確定的簽到及選房時間、時段參加選房，請勿自行提前或推后。未按規定時間、時段參加選房的，視為自動放棄本次選房資格，逾期后果由申請人自負。具體選房時間安排如下：

選房流程

現場選房共分為簽到、領取選房順序號、選房三個步驟。

（一） 簽到

１.簽到：申請人（本人、配偶或受托人，以下均稱申請人）須按照上述確定的簽到選房時間和時段到三明市住房和城鄉建設局簽到，取得選房資格。

（1）需攜帶的材料：申請人持本人身份證原件及復印件一份，受托人持委托人身份證復印件、受托人身份證原件和復印件一份及委托書原件（需辦理委托公證或在三明市住房保障中心委托備案），選房通知書。

（2）簽到排隊：本次選房使用身份證讀卡器簽到。申請人在簽到區排隊等候，請保持安全距離，不得插隊、隨處走動等影響現場秩序。

（二）領取選房順序號

工作人員核對申請人身份證件 (委托書原件)等材料，申請人在簽到表上簽字確認后領取《選房順序號單》。申請人領取《選房順序號單》后，進入選房區等候選房。

（三）選房（按選房順序號先后選房）

1.等候：申請人憑《選房順序號單》和身份證原件等相關證明材料進入選房現場，每戶最多2人。

2.入場選房：工作人員按批次和《選房順序號單》，一組請3名申請人進入選房區，申請人依序進入選房區選房。

3.選房：每位申請人選房時間為1分鐘。申請人選好房號后將其寫在《選房順序號》背面，到確認區簽字確認。

4.選房確認：申請人出示身份證、《選房順序號單》等材料選定房號，工作人員核對無誤后，申請人在選房確認書（一式兩份）上簽字確認并按指印，并領取一份《選房確認書》，同時交回《選房順序號單》。

5.房源標示：申請人在選房確認表上簽字確認后，工作人員將選定的房號在投影屏幕的房源表變色標示，供后續選房人參閱。

6.退場：申請人領取《選房確認書》后即可退場。

（四）注意事項

1.所有參加選房人員未在上述規定的簽到時間和時段到場辦理簽到的，不再受理現場簽到，未現場簽到者視同放棄本次選房資格。

2.申請人本人無法到場由配偶代為參加的，除上述必要材料，配偶還須需持身份證原件和復印件一份、結婚證原件參加。

3.申請人本人或配偶屆時均無法到場選房的，應在2026年3月13日上午12點前（正常上班時間內），申請人本人及受托人雙方持身份證原件及復印件親自到三明市住房保障中心（新市中路208號住建大樓3樓）辦理選房委托備案，或至公證處辦理此次選房的公證委托。

4.申請人為殘疾人確實無法到場的，可由監護人持殘疾證（或街道鄉鎮出具的監護關系證明）、監護人和申請人身份證原件和復印件一份到場參加簽到、選房。

5.到場申請人臨時放棄選房的，應在《選房順序確認表》上標明放棄，并簽字。未在《選房順序確認表》上簽字登記放棄的，亦視同放棄選房資格，該選房順序號自動作廢。如有申請人未到場的，下一位申請人繼續確認。

6.申請人按批次及選房順序號入場，如有排名靠前的已簽到申請人輪到選房時臨時缺席，下一位申請人繼續進場選房，在同選房時間、時段的其他申請人還未選完房前回到選房現場的，該申請人可接續當前選房對象選房；該申請人在其他所有申請人選房完畢且超出其選房時間時段后返回現場的，不予選房，視為逾期放棄本次選房資格。

特別說明

（一）配租對象存在以下情形之一的，將 取消實物配租資格， 保留貨幣補貼申請資格：放棄選房累計3次；選定房號后未按交房通知確定的時間簽訂租賃合同或以各種原因不按時辦理租住、入住手續的。所選房源自動收回，不再另行通告。

（二）在分配期間發現配租對象具有購房、購置不符合規定條件機動車輛等不再符合住房保障條件情況的，將 取消保障資格及配租入住資格 。

（三）交房時間待選房結果公示無異議后另行通知，請確保申報的聯系方式有效暢通。屆時配租對象須憑《選房確認書》辦理簽訂租賃合同、交付入住事宜。

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