北京
3月4日，朝陽規(guī)自分局公示呼家樓南里CY00-0310-9001、9002地塊R2居住用地、A8社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地項目方案。
該項目占地5300㎡，總建面13397㎡，地上建面7588㎡。其中，住宅規(guī)劃地塊5508㎡，社區(qū)綜合服務(wù)地塊規(guī)劃2080㎡。
具體來看，西側(cè)的9001地塊規(guī)劃一棟小高層住宅樓，地上建面5508㎡，高35.9米，容積率2.04，地上11層，地下2層，層高約3.26米，偏西南朝向。據(jù)悉，這一棟樓總共設(shè)置兩個單元，約33套房源，其中西單元樓一梯一戶，東單元兩梯兩戶，帶開敞陽臺。此外，該地塊北側(cè)還有一條東西向的長約50米、寬8米的街坊路。
東側(cè)的9002地塊為社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地，地上建面2080㎡，高8.7米，地上2層，地下1層。
根據(jù)總平面圖，外立面頗具豪宅氣質(zhì)，采用玻璃幕墻搭配金屬線條與石材，整體以茶棕色為主調(diào)。
值得關(guān)注的是，該方案公示距離拿地已經(jīng)過去半年。2025年9月5日，首開地產(chǎn)以底價4.46億元摘得朝陽區(qū)呼家樓南里CY00-0310-9001、9002地塊，綜合樓面價約5.88萬元/㎡，住宅部分樓面價?約8.1萬元/㎡。
項目位于朝陽區(qū)呼家樓街道，CBD核心區(qū)，鄰近地鐵10號線，交通便利，周邊有國貿(mào)商城、萬達廣場、北京skp、首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京朝陽醫(yī)院、陳經(jīng)綸中學(xué)等生活教育配套。
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