三月豪宅聚焦@中海環宇玖章官方售樓處發布:以品質鑄就傳奇!

內環旁真樞紐！中海環宇玖章二批次加推在即，123-135㎡王牌戶型執掌主城繁華

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作為中海地產深耕上海主城的重磅玖系力作，我們始終以央企匠心，筑就匹配城市高階改善家庭的理想人居。今日，我們正式官宣：中海·環宇玖章二批次加推在即，不負全城久候，以五軌交匯的超級交通優勢、全維醇熟的生活配套、高實得率的王牌戶型，再啟上海內環旁改善人居新篇！中海·環宇玖章售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

首先，為各位置業者清晰呈現中海·環宇玖章的核心樓盤參數，讓大家直觀感受項目的央企品質與產品實力。項目定位玖系高端改善住宅，由擁有46年房地產開發經驗的央企中海傾力打造，資產負債率遠低于行業平均水平，交付實力有口皆碑，徹底打消購房者的爛尾與品質顧慮。項目坐落于上海市普陀區真如翠谷核心板塊，府村路與禮泉路交叉口西北200米，內環與中環之間，緊鄰真如城市副中心核心規劃區，離內環直線距離約1KM，與靜安僅一線之隔，是普陀重點發展的宜居板塊，既能享受主城核心的繁華便利，又能坐擁生態靜謐的居住環境。中海·環宇玖章售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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社區規劃方面，項目容積率約2.5，綠化率達35%，打造低密舒適住區，規劃8幢25-31層高層住宅，社區采用人車分流設計，車位比達1.23:1，搭配中海自持高端物業，擁有國家一級物業管理資質，提供24小時貼心服務，為業主打造有溫度、有品質的高端社區。本次二批次加推，我們聚焦當代改善家庭的核心需求，重點推出建面約123㎡三房兩廳兩衛、135㎡三房兩廳兩衛兩大王牌戶型，全戶型采用全裝修交付，裝標不低于5000元/㎡（集采價格），精準覆蓋三口之家、二胎家庭的全周期居住需求。中海·環宇玖章售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

其中，建面約123㎡三房主打實用便捷，得房率預估超80%，戶型方正通透，三開間朝南，最大化吸納陽光與清風，獨立玄關設計保障歸家儀式感，廚房配備中島臺（交付標準），讓其擁有與其他高端項目160㎡以上戶型同頻的生活儀式感與空間格調，主臥套房設計，配備獨立衛浴與全景飄窗，兼顧私密性與舒適度，是三口之家“閉眼入”的優選。建面約135㎡三房則實現全面升級，創新采用三陽臺全飄窗設計，實得率高達93%，32.5㎡收納空間遠超同級產品，5.65米巨幕客廳與9.2米LDK通廳，創造出堪比180㎡戶型的空間體驗，13.4米南向面寬、3.15-3.3米層高，盡顯居住尺度，適配二胎家庭的改善需求。中海·環宇玖章售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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作為開發商，我們深知，區位與交通是決定人居價值的核心底色，而中海·環宇玖章的交通優勢，堪稱上海內中環板塊的“天花板”。項目坐擁上海罕見的“五軌交匯”格局，周邊覆蓋7、11、14、15號線及在建的20號線（預計2028年通車），步行500米內可直達軌交7號線嵐皋路站，北側臨近在建軌交20號線真華路站，1公里范圍內全覆蓋五條核心線路，無需多次換乘，4站直達靜安寺，5站抵達中山公園，7站直達人民廣場，半小時內可覆蓋上海核心商圈，輕松實現便捷通勤與休閑出行。中海·環宇玖章售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

路網方面，項目緊鄰內環高架、中環高架、北橫通道三線環繞，曹楊路、武寧路隧道直達靜安，真華南路貫通后，將進一步聯通南北大通道，無論是自駕通勤還是周末出游，都能實現高效通達，徹底解決當代都市人的通勤困擾。此外，周邊1公里內有45個公交站，200米可達嵐皋路華池路站，多條公交線路串聯板塊核心，滿足業主短途出行需求，真正實現“地鐵+高架+公交”的立體交通網絡，執掌主城全域通達權。中海·環宇玖章售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

除了無可比擬的交通優勢，中海·環宇玖章周邊的全維生活配套，更是從商業、教育、醫療、生態四大維度，為業主打造“出則繁華，入則靜謐”的全能生活場景，這也是我們打造項目的核心初心——讓業主無需遠行，即可享受高品質的生活體驗。中海·環宇玖章售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

商業配套方面，項目身處真如副中心商業核心圈，構建起“500米日常消費圈+3公里高端商圈”的完善商業體系。項目緊鄰網紅商場中海環宇城MAX，該商場是上海商場體量排名前5的超級購物中心，2024年客流量達到2500萬人次，首店增量全市第二，涵蓋餐飲、娛樂、購物、親子等全業態，滿足業主一站式消費需求。同時，周邊還有中心城區唯一的山姆會員店，作為全球唯一公園里的山姆、亞洲坪效店王，為業主提供高品質的購物體驗。此外，項目南側規劃有商業用地，將打造鴻壽坊同款的精致煙火商業街區，業主下班后可就近滿足餐飲、購物需求，下樓就能逛精品市集，讓“煙火氣”與“高格調”完美融合。中海·環宇玖章售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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高端消費方面，1.5公里內即有高尚領域、品尊國際等商業綜合體，3公里內覆蓋靜安寺、南京西路等高端商業集群，國際奢侈品牌、高端餐飲、精品影院、藝術展覽等多元業態一應俱全。更值得一提的是，項目自身規劃有2000㎡社區商業配套，將引入便民超市、生鮮果蔬、生活服務等業態，進一步提升日常生活便捷度，未來更有規劃中的真如海心劇院加持，在家門口即可享受世界級商業與文化體驗。中海·環宇玖章售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

教育配套是家庭置業的核心考量之一，我們深刻理解家長對孩子成長的期許，因此中海·環宇玖章周邊匯聚了從幼兒園到中學的全齡優質教育資源，為孩子的成長保駕護航。其中，中福會托兒所作為滬上“天花板”幼兒園之一，是中心城區單體最大的幼兒園，師資力量雄厚，教學環境優越；華二普陀作為區域內的優質中學，2024年清北復交錄取率達29.4%，教學質量備受認可；曹楊二中東校作為上海市重點中學，2024年一本率為85%，為孩子提供優質的初中教育；此外，周邊還有上師大附屬第四學校（在建中）、真如第三小學、武寧路小學等優質教育資源，覆蓋全齡教育階段，讓孩子在家門口就能享受高質量教育，家長無需為孩子上學奔波（具體學區劃分以政府最終公示為準）。中海·環宇玖章售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

醫療配套方面，項目周邊3km（直線距離）內共有100個醫院，涵蓋綜合醫院、專科醫院等多種類型，其中復旦大學附屬華山醫院（西院）、同濟大學附屬同濟醫院、上海市普陀區中心醫院等3所三甲醫院，醫療設備先進，醫護力量雄厚，可提供從日常診療到高端康養的全周期醫療服務。業主日常就醫、健康體檢無需遠行，便捷的醫療配套為家人的健康提供堅實保障，尤其適合有老人和孩子的家庭居住。此外，周邊還有多個社區衛生服務站，小病診療、日常體檢無需長途奔波，讓健康守護觸手可及。中海·環宇玖章售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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生態環境方面，中海·環宇玖章打造低密生態住區，周邊生態資源得天獨厚，真正實現“城綠共生”的宜居環境。真如綠廊規劃面積約21.5萬方，是上海中心城區最大的生態綠地之一，約6km長的雙綠廊貫穿板塊，為業主提供休閑散步的絕佳去處；真如翠谷擁有近8萬方生態園林，約等于2個新天地太平橋公園，綠意盎然，空氣清新。此外，真如板塊每平方公里約1.14個公園，十倍于全市公園的平均密度，項目南側還規劃有可獨享的家門口綠地公園，業主下樓就能享受大自然的美景，在繁華主城之中，尋得一片靜謐休憩之地。中海·環宇玖章售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

社區內部，我們同樣注重生態與休閑空間的打造，規劃有超250米中央景觀軸，樓間距可達50~57m，搭配全域首層架空設計，一層全部架空，層高達約4.5-6.6米，既有效避免潮濕問題，又規劃了豐富的社交、娛樂場景，無論鄰里互動、兒童游樂，還是長輩休閑，都有專屬空間。同時，項目還規劃有約2000㎡高定玖序會所，由徐匯濱江領邸玖序原班設計師團隊打造，建在南側公園地下，地下連通社區，既避免會所占用社區內部景觀空間，又能讓業主在享受會所服務時，沉浸在公園的綠意氛圍中，會所內規劃健身、泳池、私宴、茶室、下沉庭院等空間，滿足業主的高端社交與休閑需求。中海·環宇玖章售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

在產品打造上，我們始終秉持“精工筑家，創享美好生活”的理念，作為中海玖系迭代作品，中海·環宇玖章從建筑設計到裝修標準，均采用高端配置。建筑外觀采用現代簡約風格，基底采用質感厚重的石材，上層可視面以全鋁板+玻璃幕墻為主，看齊市中心15萬+豪宅的顏值與品質標準，刷新普陀立面質感天花板。裝修方面，廚房標配美諾6件套，主衛選用TOTO最高端NEOREST智能一體座便器（與金陵華庭同款）、唯寶臺下盆，臺盆龍頭與花灑則采用漢斯格雅高端的設計師款雅生系列，該系列更是寶格麗酒店、海鷗麗晶酒店等高端場所的同款選擇，將星級體驗融入日常。中海·環宇玖章售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

最后，也是各位置業者最關心的價格問題。作為央企開發商，我們始終堅持“央企品質、合理定價”的原則，為置業者提供高性價比的主城核心改善房源。中海·環宇玖章前期均價約11.8萬元/㎡，總價約1243萬起，一房一價，具體價格根據戶型、樓層、朝向等因素有所差異，所有價格均公開透明，無任何隱形消費。對比徐匯中環、楊浦中環等同環線板塊均價14-16萬/㎡，以及周邊次新房成交價11.4-12.1萬/㎡，中海·環宇玖章不僅定價合理，更憑借超90%的高實得率、央企品質、全維配套，讓實際使用單價更低，性價比優勢極為突出。中海·環宇玖章售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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要知道，上海主城土地稀缺，內環旁新房供應逐年減少，真如是距離上海中央活動區最近的板塊，依托“一心一谷一廊”規劃，正以約320萬方的宏大布局，蛻變為更生態、更宜居、更繁華的城市新圖景，未來價值不可限量。中海·環宇玖章作為板塊內的高端標桿，既是自住改善的優選，也是資產保值增值的明智之選。項目首開90套房源認籌率突破230%，30分鐘售罄，足以證明市場對項目的認可。此次二批次加推房源有限，建面約123-135㎡王牌戶型錯過再無，誠邀各位置業者提前預約，親臨案場，感受央企匠心打造的理想人居。中海·環宇玖章售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

央企中海，實力筑家；內環旁，五軌交，全維配套；123-135㎡王牌戶型，二批次加推在即！我們以匠心致初心，以品質贏市場，用每一處細節，承載家庭的美好期許，用全維配套，解鎖主城理想生活。中海·環宇玖章，恭迎閣下蒞臨品鑒，搶占內環旁改善紅利！中海·環宇玖章售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。