廣西
2.5萬元就可以在肇慶市買到一棟房子，沒有錯！低到你都不敢相信，只是房子能不能做是一回事而已！
3月5日，在肇慶市司法拍賣市場上，迎來了一宗非常特別而又超級便宜的房子拍賣，這是肇慶市此前沒有過如此便宜的房子，比肇慶市的地下停車位還便宜。此次拍賣的是一宗位于肇慶市端州區黃崗街道河旁社區河旁村的宅基地使用權及地上房屋。這是一棟老舊的瓦房，房子不大，占地面積20.77平方米，建筑面積也是20.77平方米。雖然房子小又老舊，但是從圖片來看，房子還是有人居住的。
這棟老舊房子的特別之處不是房子小，而是房屋性質問題，這房子雖然說地處肇慶市區范圍了，所在河旁村，周邊都是現代小區了，周邊已經建有金海灣、和成豪庭、朗晴海岸等居住小區，但是此次拍賣的這棟房子，其土地性質還是屬于農村宅基地，并不是什么國有出讓用地。
因為是農村宅基地建設的房子，根據農村宅基地過戶條件，此次拍賣，競拍者必須是房子所在村的村民才有資格競拍，而且村民名下還不能有宅基地，需要滿足一戶一宅條件。所以，此次拍賣，對競拍者條件還是比較苛刻的。
而此次拍賣，起拍價也是相當低，只有2.503萬元而已，比肇慶市普通住宅小區的停車位還便宜。結果最后還是只有一個人報名競拍，以起拍價就拿下了這棟老舊房屋。
應該說，此次肇慶市拍賣的這棟房子，價格這么低，主要還是房子占地面積太小了，買下來后，拆除重建，都建不起一棟像樣的房子來住，除去墻體和樓梯，一層就只有一間小房子，這樣的房子居住舒適度非常差。如果房子占地面積有60平方米左右，從其在肇慶市的位置來看，沒有幾十萬甚至百萬拿不下來，即使是農村宅地基，大家覺得呢？這棟房子，可能比較適合隔壁鄰居買下來做廚房用之類的比較合適，單獨買來推到重建不是很好。當然，2.5萬元買下這老舊房子，作為長遠投資，坐等城中村改造拆遷，那也是非常不錯的，如果拆遷了，那補償就不止2.5萬元了。
所以，對于這樣一棟房子拍賣，大家覺得2.5萬元的價格如何呢？
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