第六屆湖南旅游發展大會項目進行時”系列報道④
窯灣三期:
回歸原鄉的詩意親水長廊逐漸成型
全媒體記者 谷桔
對于湘潭人來說,從窯灣潭寶汽車站繼續向前,未曾改造開發的窯灣深處因鮮少踏足而略顯神秘。這里緊鄰楊梅洲,有著得天獨厚的濱江風光,更是千年窯灣的重要組成部分。隨著第六屆湖南旅游發展大會的到來,窯灣三期沿江文旅項目作為重點項目快馬加鞭進行著,兩個月后,這片“秘境”將以嶄新姿態亮相大眾。
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已修繕改造的一棟棟建筑將打造成不同業態。(記者 方陽 攝)
該項目位于潭寶汽車站至楊梅洲大橋段,總改造長度約1.6公里,改造涉及69棟既有建筑,總建筑面積超1.5萬平方米。此次改造并非推倒重建,而是在原有房屋基礎上進行,因現有建筑存在主體結構耐久性缺陷、屋頂缺失等問題,因此項目采取部分房屋實施拆除、部分墻體加固、統一建筑風格等改造方法。
3月5日,記者在現場看到,沿江一線一改曾經的破敗不堪,呈現出機器轟鳴、工人們緊張施工的火熱場景。一旁,“窯灣沿江文旅建筑修繕及配套設施提升項目竣工倒計時56天”的工期牌格外醒目。
這里的老窯灣原住房屋,大部分都按照原貌保留了下來。比如,現在仍然能看到長9.3米、寬6.4米、共4層的又窄又長的戶型。項目現場負責人介紹,這里計劃打造成風格獨特的民宿。又如,幾套房子緊挨著的一處建筑單元,后期計劃將它們連接起來,分別做成一層、二層、三層的共同體,每一棟都以不同業態予以豐富;一棟5層的老建筑,未來或將成為集休閑娛樂、會議辦公等功能于一體的綜合空間。
要說與原有房屋最大的不同,那就是這些房子外立面均被改造成統一的風格。考慮到該區域臨水,雨季可能會遭遇洪澇,房子外立面使用的是水包砂材質,水澇過后,外墻可以直接清洗干凈,不會影響美觀,更適應這里的氣候特點。
改造后的窯灣潭寶汽車站至楊梅洲大橋段,孕育怎樣的一場華麗蛻變?
這里被賦予“向往的生活,兒時的回憶”這一浪漫的功能定位,將精心雕琢出原鄉、躬耕、童夢、雅趣交織的“漁鄉四記”,宛如一幅徐徐展開的詩意畫卷。
該項目的獨特魅力,首先在于靜臥湘江河畔、與楊梅洲隔江相鄰的自然依托。項目將深入挖掘當地文化精髓,從吃、住、行等多個維度精心布局,為游客打造一場原鄉生活的沉浸式盛宴。同時依托窯灣歷史文化街區現有的豐富文旅資源,補足功能版塊,文旅版圖更加完整、更加精彩,讓傳統文化與新技術在這里完美邂逅、和諧共生。
未來,這里將精心規劃出民宿區、親子活動區以及休憩觀景區三大功能區,包括李柳染堂、創意民宿、水上拓展、房車營地、竹塢船屋、漁舟泊煙渚、無動力樂園、趣味農場、蓮邑荷風、摸魚釣蝦、水上茶室、露營基地、田園餐廳等景點。
“比如,這個地方計劃打造成野奢民宿空間。”走到一處建筑前,項目現場負責人介紹,此處將以傳統營造為支撐,盡顯原生態之美。屆時,臥室墻壁特意裸露出外墻,用手輕撫仿佛能觸碰到歲月留下的痕跡,其余墻面則用當地廢棄老房子的木板予以飾面,仿佛能聽見過去的故事,將傳統民居的真實結構毫無保留地展現出來,讓文化傳承之美在這方天地中熠熠生輝。
漫步窯灣三期,隔水相望的楊梅洲草木芊芊,在流光棧道漫步,在夜色下賞蓮邑荷風,在石灘上尋寶,在趣味農場感受野趣,在露營基地親近自然……這樣的窯灣,怎能不讓人心生向往。
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