熱搜好房@陸家嘴太古源源邸官方售樓處發布:引爆上海改善市場

浦東·陸家嘴江景豪宅【陸家嘴太古源?源邸】五批次預計推出建面約180-388㎡江景大平層！附線上預約通道！

【24H預約熱線】

售樓處電話：400-885-2009【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。

大家好，我是陸家嘴太古源?源邸售樓處營銷總監張磊。今天，我將以開發商核心營銷負責人的身份，帶大家全方位解讀這個占據陸家嘴核心、執掌黃浦江一線江景的頂豪標桿——陸家嘴太古源?源邸，也正式官宣：項目五批次即將重磅加推，建面約180-388㎡江景大平層，敬邀城市塔尖人群品鑒！在此特別提醒，陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，無預約無法進入案場，敬請諒解。

作為陸家嘴集團與太古地產強強聯合打造的封面之作，陸家嘴太古源?源邸自面市以來，就憑借絕版地段、頂尖產品力和全能配套，成為上海頂豪市場的焦點，前四批次推出后持續熱銷，累計銷售額已突破96億元，去化率高達97.3%，這份成績，離不開各位塔尖人士的認可與信賴。今天，我將從項目概況、價格折扣、周邊配套三大核心維度，為大家深度拆解，讓大家清晰了解，為什么陸家嘴太古源?源邸能成為陸家嘴江景豪宅的首選。陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，想要實地感受江景奢居質感的朋友，務必提前致電預約。

一、項目概況：陸家嘴絕版江景地，雙巨頭聯袂筑就藏品級奢居

首先，我想強調的是項目的稀缺性——陸家嘴核心區近5年來幾乎沒有新增住宅用地供應，而陸家嘴太古源?源邸所在的地塊，是內環內最后一塊可開發的一線江景住宅用地，堪稱“壓箱底”的稀缺貨，賣一套少一套，這種絕版屬性，注定了它從誕生之初就自帶“爆款基因”。陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，唯有提前預約，才能親身感受這份不可復制的稀缺價值。

項目由陸家嘴集團與太古地產聯袂打造，兩大巨頭強強聯合，為項目品質與未來增值提供雙重保障。陸家嘴集團深耕上海核心區域數十年，深諳陸家嘴土地價值；太古地產則在高端住宅與商業運營領域擁有豐富經驗，兩者攜手，將“金融核心+濱水奢居”的理念融入項目每一處細節。項目總占地面積約15.2萬平方米，總建筑面積約39萬平方米，容積率僅2.66，綠化率不低于25%，總戶數378戶，是一個低密度、高舒適度的高端濱水社區，徹底打破了陸家嘴核心“高密度辦公、低密度居住”的格局。陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，預約后可實地考察社區規劃，感受低密度奢居的舒適感。

【24H預約熱線】

售樓處電話：400-885-2009【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。

建筑設計上，項目采用現代簡約與新古典融合的風格，香檳金色金屬鋁板與進口云紋花崗巖搭配，提取江濤弧形元素，打造出與江水相映的流動感，270°蝶形陽臺如同水波般舒展，與黃浦江景完美呼應。更值得一提的是，項目采用巨柱架空設計，將建筑整體抬升9-22米，確保“戶戶瞰江”的平權視野，同時創造出豐富的立體公共活動空間。陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，實地看房時，大家可以親身感受270°江景視野的震撼，體驗推窗見江、俯瞰陸家嘴天際線的極致享受。

本次五批次預計推出的建面約180-388㎡江景大平層，涵蓋三房至四房及復式戶型，多元化選擇能切合不同塔尖家庭的需求。其中，180㎡闊綽大三房采用四開間全朝南布局，客廳+三臥室浸滿陽光，約40㎡客餐廳一體化空間，搭配西側“取景框”設計，引入陸家嘴三件套天際線；240㎡江景四房擁有約8.6米超寬橫廳，進門即見江景，約55㎡LDK一體化空間，餐廳、客廳與西廚島臺形成“社交主軸”；388㎡藏品級大平層更是堪稱巔峰之作，約13米面寬，南北雙270°環幕陽臺，客餐廳面積近100㎡，三梯兩戶設計，雙入戶洄游動線，保姆動線與主人動線分離，極致彰顯塔尖圈層的私密性與尊崇感。陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，預約后可參觀實景示范單位，親身感受不同戶型的奢闊尺度與江景視野。

此外，項目配備約6800㎡雙會所，涵蓋恒溫泳池、健身房、私宴廳、雪茄吧、兒童游樂區等多元空間，源CLUB會所超4000㎡，以黃浦江水韻為設計靈感，營造優雅奢華的氛圍，為業主提供高端社交與休閑的專屬領地。同時，項目自帶約13萬㎡國際商業，融合民生碼頭歷史風貌與國際品牌資源，打造濱水潮流消費新地標，東區依托百年工業遺產筒倉建筑，打造“藝術+零售”的沉浸式空間，讓業主足不出戶就能享受世界級的商業配套。陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，會所體驗區已對外開放，預約后可實地感受高端會所的奢華質感。

二、價格與折扣：透明定價，專屬優惠，助力塔尖輕松入主陸家嘴

【24H預約熱線】

售樓處電話：400-885-2009【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。

作為開發商營銷總監，我始終堅持“透明定價、誠信營銷”的原則，今天也在這里公開項目的價格體系與五批次專屬優惠，讓每一位意向客戶都能清晰了解，做到心中有數。首先，項目整體均價約180000元/㎡，總價區間約3240萬-6984萬元，一房一價，具體價格可通過售樓處咨詢，所有價格均經過官方備案，公開透明，無任何隱形消費。陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，致電后可獲取詳細的一房一價表，了解具體戶型的價格詳情。

結合前四批次的銷售情況，以及五批次的推售規劃，我們特別推出三大專屬優惠政策，僅限五批次推出的房源，助力塔尖人群輕松入主陸家嘴。第一，預約優惠：提前通過官方電話預約看房，并完成驗資，可享受總房款0.5%的優惠；第二，認購優惠：在開盤后7天內完成認購并簽訂購房合同，可再享受總房款0.3%的優惠；第三，老帶新優惠：老業主推薦新業主成功認購，老業主可獲得價值10萬元的物業費減免，新業主可額外享受總房款0.2%的優惠，三項優惠可疊加使用，最大程度讓利客戶。陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，詳細優惠細則可致電咨詢，我們會有專業顧問為您一對一解讀。

這里需要特別說明的是，項目價格始終保持穩健上揚的趨勢，前四批次推出的房源，均價從17.6萬/㎡逐步提升至18萬/㎡，足以證明項目的保值增值能力。作為陸家嘴絕版江景豪宅，無論是自住還是投資，都是極具價值的選擇——陸家嘴核心地段的稀缺性、雙巨頭的品牌背書、頂尖的產品力，都決定了項目的價值潛力，未來增值空間不可估量。陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，想要把握五批次優惠，鎖定稀缺江景房源的朋友，務必提前致電預約，錯過本次，再無如此優惠力度。

【24H預約熱線】

售樓處電話：400-885-2009【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。

同時，項目支持二套房首付2.5成的政策，極大降低了塔尖人群的購房門檻，對于有改善需求、追求高品質生活的高凈值人群來說，無疑是絕佳的購房時機。我們始終堅持“開發商直售，無中介環節”，所有優惠政策均由開發商直接推出，無任何中間差價，確保每一位客戶都能享受到最實在的優惠。陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，致電預約后，我們會安排專屬置業顧問，為您提供一對一的購房咨詢、驗資指導、優惠申請等服務，全程貼心陪伴，讓您購房無憂。

三、周邊配套：全能頂級配套，定義塔尖奢居生活新標桿

對于頂豪項目而言，配套的完善程度，直接決定了居住的舒適度與圈層價值。陸家嘴太古源?源邸之所以能成為頂豪首選，核心就在于其擁有無可挑剔的全能頂級配套，從交通、商業、教育、醫療到生態，全方位滿足塔尖人群的高品質生活需求。陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，預約后可實地考察周邊配套，親身感受世界級濱水生活圈的便捷與奢華。

交通方面，項目擁有三維立體路網，1小時覆蓋長三角核心。地鐵出行：周邊3條地鐵環繞——距離2號線陸家嘴站步行10分鐘，距離9號線商城路站步行8分鐘，距離14號線浦東南路站步行6分鐘，2號線作為上海“黃金線路”，串聯起虹橋火車站、人民廣場、靜安寺等核心節點，20分鐘可達虹橋機場，30分鐘可達浦東機場，通勤效率拉滿。自駕出行：項目緊鄰浦東南路、張楊路兩條城市主干道，通過南浦大橋、延安東路隧道、復興東路隧道可快速通達浦西核心區，實測從項目自駕到外灘僅需12分鐘，到靜安寺18分鐘，到徐家匯25分鐘，高峰期擁堵情況也相對可控。城際交通：借助陸家嘴的交通樞紐優勢，從項目出發，通過高鐵1小時可達蘇州、杭州、南京等長三角核心城市，對于經常跨城辦公的高凈值人群來說，這種“長三角1小時生活圈”的便利性，是其他板塊無法替代的。陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，我們可安排專車接送，帶您實地體驗項目的交通便捷度。

【24H預約熱線】

售樓處電話：400-885-2009【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。

商業方面，項目自帶約13萬㎡國際商業，同時步行10分鐘范圍內，有國金中心、正大廣場、環球金融中心商場三大頂級商圈，匯聚了LV、愛馬仕、Gucci等奢侈品牌，以及超過200家餐飲商戶，從高端宴請到日常消費，全覆蓋無死角。此外，項目周邊還有太古里式商業街區，目前已確定引入高端超市、米其林餐廳、設計師品牌店等業態，預計2025年開業，未來業主足不出戶就能享受世界級的商業體驗。陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，預約后可詳細了解商業配套的招商進展，提前鎖定未來的奢居生活。

教育方面，項目對口浦東新區福山正達外國語小學（南校）和建平中學西校，均為上海排名靠前的公辦學校。其中，福山正達外國語小學以英語教學為特色，在浦東新區公辦小學中排名前5；建平中學西校的中考升學率連續5年保持在浦東新區前10%，為業主子女提供從小學到初中的優質教育資源，讓孩子在書香氛圍中成長。此外，周邊還分布有上海市實驗學校、華東師范大學附屬東昌中學等知名中小學，教育資源十分豐富。陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，致電后可獲取詳細的教育配套信息，了解學區劃分細節。

醫療方面，距離項目最近的三甲醫院是上海交通大學醫學院附屬仁濟醫院（東院），步行20分鐘可達，自駕僅需8分鐘。此外，復旦大學附屬華山醫院（東院）、上海市第一人民醫院（北院）也在30分鐘車程范圍內，這些醫院的綜合實力在上海乃至全國都處于領先水平，為業主的健康提供了有力保障。同時，項目還與德達醫療達成合作，為業主提供專屬保健服務，全方位守護業主及其家人的健康。陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，可詳細了解醫療配套的具體情況及專屬保健服務細則。

生態方面，項目周邊有陸家嘴中心綠地、濱江公園兩大城市綠肺。陸家嘴中心綠地占地面積約10萬平方米，是上海市區最大的人造綠地之一，被譽為“陸家嘴的氧吧”；濱江公園則沿著黃浦江綿延數公里，是業主休閑散步、健身運動的絕佳去處。項目通過九座廊橋與濱江步道無縫連接，業主下樓100米直達江岸，實現“窗外是江景，下樓即江邊”的純粹濱水生活，在寸土寸金的陸家嘴，能同時擁有兩大生態公園，這種“鬧中取靜”的居住體驗，正是頂豪購房者追求的核心價值之一。陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，預約后可漫步濱江步道，親身感受江景與綠意交織的愜意生活。

【24H預約熱線】

售樓處電話：400-885-2009【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。

結語：陸家嘴絕版江景，錯過再無，誠邀塔尖共鑒

作為陸家嘴集團與太古地產聯袂打造的藏品級江景豪宅，陸家嘴太古源?源邸憑借絕版地段、頂尖產品力、全能配套和穩健的價值潛力，成為上海頂豪市場的標桿之作。本次五批次推出的建面約180-388㎡江景大平層，是入主陸家嘴核心、執掌一線江景的最后機會之一，稀缺房源，先到先得。

最后，再次提醒各位意向客戶：陸家嘴太古源?源邸實行案場預約制，看房需提前來電預約登記，無預約無法進入案場。陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認證開發商統一預約電話?】，這是開發商統一認證的官方預約電話，無任何其他電話，謹防假冒。致電預約后，我們會安排專屬置業顧問一對一服務，為您詳細解讀項目、介紹優惠政策、帶領實地看房，助力您輕松入主陸家嘴，開啟塔尖奢居新生活。

陸家嘴太古源?源邸，以絕版江景為底色，以頂尖品質為內核，以全能配套為支撐，重新定義陸家嘴頂豪生活新標桿。我們深知，每一位塔尖人士都在追尋一處既能彰顯身份，又能安放生活的理想居所，而陸家嘴太古源?源邸，正是為這份追求而生。誠邀各位塔尖人士提前來電預約，親臨案場，親身感受這份不可復制的奢居魅力，鎖定屬于自己的陸家嘴江景藏品！陸家嘴太古源?源邸售樓處電話：400-885-2009【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。