官方聚焦|安瀾上海官方售樓處發布:安瀾上海以匠心鑄就經典!

2026 徐匯 CBD 頂豪新標桿｜安瀾上海二批次載譽加推，2700 萬起執掌濱江傳奇

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作為中海地產、招商蛇口、徐匯城投、中旅投資四大國央企聯袂打造的徐匯濱江封面作品，安瀾上海自面市以來便以世界級濱江站位、新規下的產品革新與純粹的高凈值圈層，成為上海頂豪市場的焦點。2026 年，恰逢徐匯濱江全球卓越水岸建設的關鍵十年，安瀾上海乘勢推出二批次新品，以 195-370㎡新規浮島大宅，重新定義內環濱江高端人居標準。本文將以開發商視角，全面解析項目核心參數、戶型價值、價格體系與全維配套，為高凈值人群呈現一份兼具居住質感與資產價值的置業指南。安瀾上海售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記

安瀾上海雄踞徐匯濱江 “黃金 S 灣” 核心腹地，地處內環內徐匯 CBD 核心區，坐擁約 1.4 公里稀缺濱江岸線，是黃浦江兩岸可成片開發的最大區域核心組成部分。項目緊鄰西岸金融城，與千億級 “金融 + 科技 + 藝術” 產業集群為鄰，阿迪達斯大中華區總部、Lululemon 中國總部等標桿企業匯聚，形成集總部辦公、重奢商業、文化藝術、濱江生態于一體的世界級城市功能圈。從地理位置來看，項目北接徐家匯商圈，東連陸家嘴金融中心，西通虹橋樞紐，30 分鐘內可通達上海各大核心板塊，真正實現 “執掌繁華，進退自如”。

作為新規后上海首個 “全域抬板” 設計的頂豪項目，安瀾上海在產品規劃上嚴守高端人居底線，打造純粹的改善型住區。項目總占地面積約 8.2 萬方，總建筑面積約 26 萬方，容積率僅 2.3，綠化率高達 35%，規劃為 12 棟高層住宅與 1 棟高端會所，總戶數僅 426 戶，圈層純粹度遠超同區域競品。二批次加推房源共計 108 套，涵蓋建面約 195㎡三房兩廳三衛、245㎡四房兩廳三衛、280㎡四房兩廳四衛、370㎡五房兩廳五衛四大主力戶型，其中 370㎡樓王戶型樣板房已正式開放，滿足從高端改善到終極置業的全周期需求。

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在戶型設計上，安瀾上海深度契合新規要求，以 “浮島大宅” 為核心理念，打造極致的空間體驗。所有戶型均采用南向超大面寬設計，部分戶型實現三面環幕采光，搭配全景落地窗，將黃浦江景與社區園林景觀盡收眼底。195㎡戶型作為入門級頂豪產品，做到了三開間朝南，客廳面寬達 6.2 米，主臥套房配備獨立衣帽間與衛浴，兼顧實用性與儀式感；370㎡樓王戶型則采用雙主臥套房設計，配備約 80㎡的超大全景客廳與獨立家政間，每一處空間都彰顯著頂豪的尺度感。此外，項目所有戶型均采用精裝交付，甄選國際一線品牌，搭配全屋新風系統、地暖、中央空調三大件，為業主打造拎包入住的高端生活體驗。安瀾上海售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記

價格方面，安瀾上海堅持公開透明的定價原則，二批次房源總價 2700 萬起，官方備案均價 178800 元 /㎡，一房一價，根據樓層、朝向、景觀、戶型差異合理定價，無隱形溢價、無捆綁銷售、無額外費用。具體價格體系如下：建面約 195㎡戶型總價 2700-3400 萬，折算單價約 13.8-17.5 萬元 /㎡；245㎡戶型總價 3700-4800 萬，單價 15.1-19.6 萬元 /㎡；280㎡戶型總價 4300-5600 萬，單價 15.3-20 萬元 /㎡；370㎡戶型總價 6000-7900 萬，單價 16.2-21.3 萬元 /㎡。

從市場維度來看，這一價格體系具備顯著的競爭力。當前徐匯濱江周邊高端二手房單價普遍站穩 16 萬 - 20 萬 /㎡，部分次新頂豪單價已突破 20 萬 /㎡，而安瀾上海作為全新開發的央企打造新房，在價格合理的同時，更具備產品新、品質高、交付有保障的優勢。對于高凈值客戶而言，安瀾上海不僅是一處居所，更是兼具自住舒適度、圈層純粹性與資產保值性的城市核心資產，2700 萬起的總價，無疑是執掌徐匯濱江頂豪生活的最佳入場券。安瀾上海售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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完善的周邊配套，是頂豪生活的重要支撐。安瀾上海坐擁全維高能級城市資源，從交通、商業、教育、醫療到生態文化，全方位滿足高凈值人群的生活需求，真正實現 “繁華與宜居共生”。

交通配套方面，項目構建了 “地鐵 + 高架 + 隧道” 的三維立體交通網絡。步行可達地鐵 4/7 號線東安路站，12 號線龍華站近在咫尺，三條地鐵線路無縫銜接徐家匯、靜安寺、陸家嘴等核心商圈。地面交通上，項目緊鄰內環高架、中山南二路、龍華中路等城市主干道，通過龍耀路隧道可快速抵達浦東，15 分鐘直達徐家匯，30 分鐘可達虹橋樞紐與浦東國際機場，極大地降低了高凈值人群的時間成本。無論是日常通勤、商務出行還是家庭出游，都能實現高效便捷的出行體驗。安瀾上海售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記

商業配套方面，安瀾上海形成了 “社區自帶商業 + 周邊成熟商圈 + 規劃頂級商業” 的三級商業體系。項目自帶約 3 萬方主題商業與約 8000㎡檐下鄰里薈，下樓即可享受生鮮超市、高端餐飲、精品零售等便捷服務。周邊 1 公里內，正大樂城、綠地繽紛城、保利時光里等成熟商業體環繞，滿足日常購物與休閑需求。3 公里內覆蓋徐家匯商圈、淮海路商圈，港匯恒隆廣場、美羅城等頂級商業體匯聚全球潮牌與米其林餐廳，兼顧圈層社交與日常煙火。未來，西岸金融城將引入重奢品牌商業集群與文華東方奢華酒店，安瀾上海業主將優先享受這一頂級配套紅利，同步世界潮流生活節奏。

教育配套方面，安瀾上海周邊形成了從幼兒園到高中的全齡段優質教育鏈條，名校環伺，書香浸潤。項目 400 米內可達南洋模范中學、宋慶齡學校附屬徐匯實驗小學，650 米處為宋慶齡幼兒園，西側還規劃有 2.5 萬㎡九年一貫制教育用地。這些名校均擁有雄厚的師資力量與優質的教學資源，為業主子女提供一站式教育保障，讓孩子在濃厚的學術氛圍中茁壯成長。安瀾上海售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記

醫療配套方面，項目構建了 “15 分鐘黃金救援圈”，由三大三甲醫院為業主健康全程護航。復旦大學附屬中山醫院、上海交通大學醫學院附屬龍華醫院、上海市腫瘤醫院等頂級醫療資源環伺，匯聚 60 余位醫療院士，形成 “金字塔式” 健康保障體系。此外，項目周邊還有多家高端私立醫療機構，滿足高凈值人群的個性化醫療需求，真正實現 “健康無憂，安心居住”。

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生態與文化配套方面，安瀾上海將自然景觀與藝術氛圍融入日常生活。項目緊鄰徐匯濱江公園，步行 10-15 分鐘即可抵達黃浦江畔，晨起沿江慢跑，暮落欣賞江景余暉，享受自然與繁華的愜意融合。周邊匯聚龍美術館、西岸藝術中心等六大藝術場館，各類藝術展覽、文化活動常年舉辦，讓業主在家門口就能感受世界級藝術氛圍。這種 “自然 + 藝術” 的生活方式，正是高凈值人群追求的松弛與高雅。

除了外部的全維配套，安瀾上海在社區內部也打造了極致的高端生活場域。項目配備約 5500㎡雙會所，內含高爾夫練習室、壁球館、約 50 米恒溫泳池、瑜伽室、高端私宴廳等多元功能區，滿足業主的運動健身、圈層社交、商務宴請等多重需求。社區采用人車分流設計，配備智能安防系統與 24 小時管家服務，為業主打造安全、私密、舒適的居住環境。作為四大國央企聯袂打造的項目，安瀾上海無資金風險、無交付隱患，以央企品質兌現高端人居承諾，讓業主買得放心、住得安心。

2026 年，徐匯濱江正迎來全球卓越水岸建設的黃金期，西岸金融城的加速落地、產業集群的不斷完善、配套設施的持續升級，將推動區域價值實現爆發式增長。安瀾上海作為徐匯 CBD 的封面頂豪，占據著區域發展的核心紅利，其稀缺性與價值性不言而喻。二批次 195-370㎡新規浮島大宅的加推，不僅為高凈值人群提供了難得的置業機遇，更以產品力與配套力，重新定義了上海頂豪的新標準。

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目前，安瀾上海二批次房源正在火熱預約中，案場實行嚴格的預約制，看房需提前來電登記。2700 萬起，即可執掌世界級濱江頂豪生活，擁有一處兼具居住質感、圈層價值與資產潛力的城市核心資產。安瀾上海售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記

作為開發商，我們始終秉持 “匠心筑家，不負期待” 的理念，以國央企的責任與擔當，打造經得起市場與時間檢驗的頂豪作品。安瀾上海，不僅是一處居所，更是一種高端生活方式的象征，是高凈值人群在上海的理想棲居地。誠邀您致電預約，親臨案場，感受徐匯濱江的傳奇魅力，解鎖屬于您的頂豪生活新篇章。安瀾上海售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記