上海
2026年2月25日，上海市住房城鄉建設管理委、市房屋管理局、市財政局、市稅務局、市公積金管理中心等五部門聯合印發《關于進一步優化調整本市房地產政策的通知》（滬建房管聯〔2026〕75號，簡稱“滬七條”），提出進一步調減住房限購政策、優化住房公積金貸款政策、完善個人住房房產稅政策。
此次政策調整幅度較大，為第一時間落實政策要求，充分保障居民購房權益，提升服務企業的水平，增強企業和群眾辦事便捷度和滿意度，2026年3月5日，黃浦區房管局聯合區房地產交易中心、區稅務局第三稅務所、市公積金黃浦區管理部等單位，對房地產開發企業開展新政專項培訓。
培訓內容涵蓋購房家庭及可購房套數的認定、繳納社保或個稅年限調整、非本市戶籍居民置換性購房條件優化、“購房條件碼”線上服務事項操作、個人住房的房產稅優化、公積金貸款額度提升等內容。培訓還設置答疑環節，各單位就企業提出的疑難問題逐一解答，進一步明確和統一了操作規范。
會議對參加培訓企業提出三點要求：
一是要深學細悟，精準把握政策。各開發企業在會后要第一時間組織全員學習傳達，做到政策清、口徑明、操作準。
二是要圍繞新政，策劃營銷主題。通過新政利好、區位優勢推廣、適當的企業讓利等途徑打好“組合拳”,增強宣傳影響力，放大政策帶動效應。同時，積極運用vr看房、直播推介、線上認購、線上簽約等數字化手段，拓寬獲客渠道。
三是要協同聯動，確保落地見效。房管、稅務、公積金等相關部門后續將繼續做好政策跟蹤與業務指導，與各開發企業加強聯動,推動新政紅利轉化為實實在在的銷售增長。
下一步，區房管局將繼續堅持以人民為中心的理念，切實保障居民權益，通過跨前對接服務企業，進一步暢通企業和居民的辦事流程，全力以赴做好指導和保障，為優化我區營商環境，保持區域房地產市場平穩運行、促進房地產高質量發展作出更多貢獻。
來源：黃浦房管
上觀號作者：房可圓
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
